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《技术经济学》课程设计 系 （院）： 交通工程学院 专 业： 物流工程 学 生 姓 名： 设 计 题 目： 淮安市清江农副产品批发市场建设项目 起 迄 日 期: 2013年12月8日 ～ 2013年12月13日 设 计 地 点: 指 导 教 师: 摘 要 该项目为淮安市清江农副产品批发市场新建项目，本课程设计主要涉及新设项目建设背景及条件，投资估计及资金筹措，并在了解清江地区环境的基础上进行市场分析与财务评价，评价主要包括：测算或估算评价所需的基础数据，计算营业收入、营业税金和附加，总成本及经营成本估算，财务效益分析，计算静态和动态指标，进行项目的风险与不确定性分析，给出财务评价结论。同时，通过编制财务分析报表，计算财务指标，分析项目的盈利能力、偿债能力和财务生存能力，据此考察建设项目的财务可行性和财务可接受性，并得出财务评价的结论。 关键词：背景分析、资金筹措，财务分析，效益分析 目 录 第一章 总 论 1.1 项目单位基本情况 1.1.1 概况 1.2 项目建设方案 1.2.1 项目名称、建设性质及建设地点 1.2.2 建设规模及主要产品(或经营)方案 1.2.3 技术、设备、建筑物(主体工程) 1.3 投资结构及资金来源 第二章 背景及必要性 2.1 项目建设的背景 2.2.项目建设的必要性 第三章 建设条件 3.1项目区概况 3.1.1 建设地点选择 3.1.2 自然条件 3.1.3 社会经济状况 3.1.4 本行业及关联产业发展现状 3.2 项目建设条件优劣势分析 3.2.1 政策、资源、市场、科技、基础设施条件 3.2.2 主要障碍因素及解决方案 第四章 建设方案 4.1 产品方案和建设规模 4.2 建设规划和布局 4.3 建设标准和产品标准 4.3.1 建设标准 4.3.2 产品标准 4.4工艺技术方案 4.4.1 工艺（技术）路线及流程图 4.4.2 工艺（技术）流程说明 4.4.3 主要工艺（技术）来源的可靠性和可得性 4.4.4 主要工艺（技术）参数 4.4.5 物料消耗定额及平衡 4.5.1 设备选型 4.5.2 设备清单 第五章 环境影响评价 5.1 环境影响 5.2环境保护与治理措施 5.3评价与审核 第六章 投资估计及资金筹措 6.1财务评价依据 6.2 投资估算 6.2.1总投资 6.2.2建设投资 6.3 流动资金 6.2.4其他 6.3资金来源 6.4资金使用与管理 第七章 财务评价 7.1财务评价依据 7.2营业收入、营业税金和附加 7.2.1营业收入 7.2.2销售税金及附加 7.3 总成本及经营成本估算 7.3.1 经营成本估算 7.4 财务效益分析 7.4.1 利润计算 7.4.2 企业现金流量 7.4.3 企业资产负债分析 7.4.4盈利能力分析 7.4.5银行货代清偿能力分析 7.5不确定性分析 7.5.1 盈平衡分析 7.5.2 敏感性分析 7.6 财务评价结论 第八章 课程设计总结 附：工作任务分配 第一章 总 论 1.1项目单位基本情况 1.1.1概况 新建清江农副产品批发市场目位于淮安市清浦区内的清安乡，占地80亩，主要是对准清安市清江市场进行搬迁建设，以扩大市场面积为契机，进一步完善硬件基础设施，提升功能。在市场分析与需求预测的基础上，结合清江市场现有情况，此次搬迁建设项目的市场经营品类以蔬菜为主，将清江市场建成立足淮安，辐射华东，面向全国的区域性蔬菜批发中心，为广大消费者提供优质、安全、丰富的蔬菜产品。考虑建设期以及市场的发展，设计到2012年，新建市场的交易额达28.6亿，交易量达286万吨。 1.2项目建设方案 1.2.1项目名称、建设性质及建设地点 项目名称：淮安市清江农副产品批发市场新建项目 建设性质：农副市场 建设地点：原淮安市清江农副产品批发市场 主要经营产品：农副产品（蔬菜、水果、肉蛋、家禽） 1.2.2建设规模及主要产品方案 项目总体规划占地：占地80亩，土地总投资8800万元， 项目工程总面积及投资： 钢结构大棚面积16400平方米，投资2453万元 钢架大棚面积4000平方米，投资88万元 砖混结构经营房900平方米，投资99万元 停车场、道路、绿化面积21000平方米，投资550万元 办公楼1000平方米，投资110万元 水、电、气投资550万元 冷库2000平方米，投资220万元 淮安市清江农副产品批发市场项目建设投资明细表 土地总投资 项目总面积投资 面 积 （亩） 投资金额（万元） 各建设项目 各项目面积 （平方米） 投资金额 （万元） 80 8800 钢结构大棚 16400 2453 钢架大棚 4000 88 砖混结构经营房 9