融资租赁介绍此为参考模版,请分公司根据地区实际政策.pptVIP

融资租赁引领中国塔机行业跨越式发展 中联重科融资租赁公司贷审部 2011年04月05日 中国.兰州 融资租赁发展历程及基本概念 专业塔机租赁商的设备来源—融资租赁 大型施工企业的设备来源—创新租赁 中联重科塔机融资租赁优势 目 录 塔机租赁商成长每个阶段，融资租赁都伴你而行！ 工程项目稳定、增加设备投入，工程回款慢现金不足 核心客户确定，融资需求强烈，设备急需更新换代 区域竞争激烈，设备性能和吨位需要增加 升级阶段 发展阶段 成长阶段 零活为主、设备吨位小 竞争力一般，设备数量 增加 起步阶段 区域塔吊租赁行业领先者 初始资金投入 缓慢的利润积累 小额流动贷款 利润积累 土地/厂房抵押贷款用于基建资金 流动贷款增加 利润积累 长期项目贷款或流动贷款增加 利润积累 股权融资（上市/增资） 从1台到100台塔吊，融资租赁 随时可以提供融资来源 融资租赁是传统租赁与以货币为载体的信用融资的有机结合。关于现代融资租赁的起源，主要有三种观点 美国加州食品厂老板 1952年，美国加州一食品厂的老板H.叙恩费尔德接到一个大订单，在没有足够资金增加设备以满足订货生产的情况下，采用了长期租赁设备的方式来进行生产，解决了燃眉之急。同年，他在美国创建了第一家专业租赁公司—美国租赁公司（现更名为美国国际租赁公司），专门从事设备的长期租赁，即融资租赁业务，开辟了现代租赁业的新篇章。 二战时期美国军需生产 二战时，美国政府为节约政府开支，在与国内生产厂家签订军需产品的生产合同时，只允许生产厂家在成本之上加很小的利润（即成本附加法）。面对较低的销售价格和不确定的生产期限，生产厂家为了规避设备投资回收的风险，对于大量需要的专业化机械设备采取租赁方式，而政府常常扮演着出租人的角色。 英国的租购 英国租赁专家在著作《租赁》一书中认为，英国早在20世纪30年代出现的租购（Hire Purchase）就已经具备了现代融资租赁的雏形。 融资租赁，一种新型的融资方式…… 交易实质： 租鸡生蛋，卖蛋还租，最后得鸡。 出租人根据承租人对于出卖人租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金。 权责事项 权责归属 所有权 出租人 购买选择权 承租人 维修责任 供货人 瑕疵责任 供货人 通过对会计准则的解读，可以看出：承租人享有所有权中能够创造价值的一部分，出租人保留的权力主要在于风险控制 企业会计准则第二章第五条（关于融资租赁的定义）： 融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也可能不转移。 也即：承租人没有将租赁物件出售、私自抵押的权力 承租人享受因使用和占有资产带来的收益 因此，也需要承担相应的与使用和占有资产相关的风险 也即是说，承租人不能以租赁物瑕疵、租期中因产品质量造成的业务中断等损失为理由拒绝支付出租人租金，对于该类损失向具体责任方索赔 所有权由四项分项权力构成 融资租赁已经转移了和承租人价值创造密切相关的占有、使用、收益三项所有权分项权利 因此，所有权的完全转移已经不是融资租赁的目的，因而也不是判断该项交易是否是融资租赁的唯一依据。 中国融资租赁与国际融资租赁发展 资料来源：全球租赁年报 2006、 《中国租赁蓝皮书》 、 2008年 融资租赁业务量 1550亿元 2009年 融资租赁业务量 3500亿元 2010年 融资租赁业务量 4200亿 截至目前，中国租赁企业已经基本形成三大块。中联融资租赁已经从经营租赁走到了融资租赁，未来将努力成为银监会辖下的金融租赁公司 中国租赁业经过近20年的发展，目前我国的租赁企业已经发展为三大块 　中联融资租赁作为第一批获得试点的工程机械厂商，已成为了厂商融资租赁行业的领先者。 中联重科是中国唯一兼具外资融资租赁公司资质和内资融资租赁试点企业资质的融资租赁公司。 北京中联新兴建设机械租赁有限公司 中联重科融资租赁（中国）有限公司 注册资本1.7亿元，于2006年4月20日经商务部和国家税务总局批准，成为内资融资租赁试点企业（商建发［2006］195号），是中国工程机械行业第一个获得融资租赁资质的企业。截至2008年末，公司实现融资租赁销售收入超过30亿元。 2009年成立，注册资本8000万美元，是中国商务部批准成立的外资融资租赁公司。 截至2009年2月，中联重科融资租赁是中国工程机械行业唯一兼具外商独资和内资试点融资租赁公司资质的企业。 未来：成为一个具有卓越的运营能力，持续稳定的盈利能力，负责任、受尊敬，以设备供应为载体，面向全球的优秀金融企业。 目 录 融资租赁发展历程及基本概念 专业