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浅析大学生校外租房居住现象 　　【摘要】大学生放弃公寓而去校外租房居住的现象日益普遍,给高校学生管理工作带来很多不便,同时也给大学生自身的发展带来了一系列问题。本文浅析了大学生校外租房的原因和问题,并提出了相应措施,以加强高校对学生校外租房居住的管理。 　　【关键词】大学生;校外租房;问题;对策 　　 　　大学生放弃校内公寓而在校外租房的现象日趋严重,在校外住宿的学生失去了学校的管理和约束,给高校学生管理工作带来了很多不便,同时,也对大学生本人的人生观、价值观、道德观的形成产生巨大的影响。本人结合多年的学生管理经验,又与学生、老师交流,浅析大学生校外租房的原因和问题,并提出相应措施,以期对大学生校外租房现象,提高宿舍管理水平有所帮助。 　　 　　一、大学生校外租房居住的原因分析 　　 　　大学生校外租房居住的原因比较复杂,但概括起来主要有外因和内因两大部分。 　　(一)外部因素是促成学生校外租房的诱因 　　随着经济的不断发展,学校周边的一些居民看中了大学生这一巨大的消费群体,于是出现了廉价餐馆、网吧、游戏厅、廉价房屋出租甚至出现了周末出租房、钟点房等服务项目,诱惑着涉世不深的大学生们。同时,大学生家庭条件的贫富不均,家庭消费观念对大学生潜移默化的影响也影响着大学生校外租房现象的发生,再加上高校学生公寓社会化改革过程中出现的一些管理与教育、管理与服务的脱节,公寓硬件设施的滞后以及学生公寓服务质量和服务水平跟不上社会发展的需求,均成为了大学生校外租房的外部环境诱因。 　　1、社会环境的影响 　　受利益驱动,高校附近的一些居民看中了大学生这个消费群体,想方设法满足大学生的各种物质和心理需求,比如:提供娱乐、饮食、学习、休息等一系列服务场所,从中获得利益。大学生校外租房居住就是他们盈利的一种途径。特别是国家对高校后勤实施社会化改革,把学生宿舍管理推向社会后,这种租房经营更加“火热”。这些从事租房经营的居民,通过提供各种服务,比如学习条件、饮食条件等,积极吸引大学生主动在校外租房居住。还有的甚至形成一条龙服务,形成“产业化”,前面的屋子开昼夜网吧、酒吧、书吧等,后面的屋子用作休息场所。如此全面的服务,吸引了一批喜欢上网、娱乐的大学生到校外居住。另外,社会上的一些消极思潮对大学生的影响也不可低估,特别是个人主义、拜金主义、享乐主义思想对一些大学生产生了较大的负面影响。 　　2、家庭背景的影响 　　一方面父母教养方式对子女性格的影响,形成了一种为人处世的态度,会引起他们在行为上做出一定的选择。比如成长在父母过于满足孩子需要的家庭中的大学生,在成长中,基本没有受过挫折的体验,在人格上容易形成依赖性。另外,父母对子女行为放任自流,或者成长在家庭不和、父母离异的环境中,容易形成过于任性的性格及逆反心理,很难适应集体生活。另一方面家庭的经济状况也是一个很重要的影响因素。无论家庭富裕或者家庭贫困的学生都有到校外租房居住的现象。家庭经济条件好的学生,嫌学校7人一间房子拥挤,空间太小。家庭经济困难的学生,为了完成自己的学业,寻找各种减轻经济负担的途径,到校外租廉价房而节约住宿费也成为一种选择。 　　3、学校公寓硬件建设的限制 　　高校后勤社会化改革中,虽然学校实施后勤服务社会化,把学生宿舍管理推向社会,但是由于改革刚刚起步,许多服务设施没有到位,甚至有的学校不仅服务没有到位,反而利用自己地理和学生资源优势,与校外租房经营者联合经营,为学生校外租房提供可乘之机。他们和学校展开竞争,通过提供多种服务,积极吸引着不同层次需要的学生到校外居住。同时,许多高校并没有对学生在校外租房居住现象做出严格的规定,因此,同样交住宿费,哪个更能满足需要,就到哪里住,已成为不少学生校外租房的因素之一。 　　(二)内因,即学生的自身因素对校外租房行为起着决定性的作用 　　外部环境仅仅是大学生校外租住的诱因,大学生自身因素是校外租住行为的主要决定因素。这些校外租住的学生各有理由,概括起来主要有以下六点: 　　1、学习备考 　　随着我国人事改革的进一步深入,特别是大学毕业生的就业双向选择和社会上人才频繁跳槽以及行业间、劳动层次间的收入悬殊,使大学生就业的压力越来越大。许多在校的大学生为了使自己能够在毕业时增加自己的就业“身价”积极备考研究生、注册会计师、律师、计算机等级证书、外语等级证书、第二学历以及各种有效认证等等。为了能够增加学习时间或者提高学习效率,不打扰他人休息,同时不受他人打扰而外出租房居住。 　　2、方便打工 　　受社会环境的影响,高校大学生中大多数都有勤工俭学行为。不少外出勤工俭学甚至经商做生意的大学生需要很大程度上的行为自由,但大学校园有较严格的住宿管理规定和作息时间,于是校外租房就成了很自然的选择。 　　3、便于恋爱