江山之城地产项目策划方案分析-analysis on the planning scheme of jiangshan city real estate project.docxVIP

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江山之城地产项目策划方案分析-analysis on the planning scheme of jiangshan city real estate project

原创性声明 本人郑重声明:所呈交的学位论文,是本人在导师指导下,进行研究工作所取得的成 果。除文中己经注明引用的内容外,本学位论文不包含任何他人或集体已经发表的作品内 容,也不包含本人为获得其他学位而使用过的材料。对本论文所涉及的研究工作做出贡献 的其他个人或集体,均已在文中以明确方式标明。本学位论文原创性声明的法律责任由本 人承担。 学位论文作者签名:羔 FTFt 日期: 020/3. e_. P r 关于学位论文版权使用授权的说明 本人完全了解河北工业大学关于收集、保存、使用学位论文的以下规定:学校有权采 用影印、缩印、扫描、数字化或其它手段保存论文;学校有权提供本学位论文全文或者部 分内容的阅览服务:学校有权将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索、交 流:学校有权向国家有关部门或者机构送交论文的复印件和电子版。 (保密的学位论文在解密后适用本授权说明) 导师签名ft放二 日期: T/_} . 0). 0J H期 :T-O/ . ).g 河北工业大学工商管理硕士(MBA 河北工业大学工商管理硕士(MBA)学位论文 “江山之城”地产项目策划方案研究 “江山之城”地产项目策划方案研究 摘 要 地产项目具有资金密集、技术密集等特点,前期决策的质量与项目的成败存在内在联 系。因此,加强对房地产项目前期策划研究,有助于发现这一领域的客观规律,从而更好 地推动项目的运转和经营。 本文收集了大量有关“江山之城”地产项目的策划情报,结合房地产项目策划的有关 理论,对该项目的背景、策划、营销推广措施、财务可行性进行了分析。 “江山之城”项目策划的结论主要包括以下几个方面: (1) 通过对“江山之城”地产项目背景的 SWOT 分析,开发商应当通过准确把握环 境特点和项目特征,发挥项目在整体定位、业态组合等方面的优势。 (2)“江山之城”地产项目应当通过推行多元渠道、促销策略组合、销售队伍管理等 方式加强整合营销推广。 (3)“江山之城”地产项目有着良好的筹融资渠道,预计利润为 11.2194 亿元,在财 务上具有较高的可行性。 关键词:地产项目;策划方案;环境;营销推广 i PAGE PAGE iv iii iii ABSTRACT Real estate projects are often related with billions of capital. Therefore, operators of real estate projects are usually faced with a kind of situation Win or fail. Errors and mistakes in preliminary decision-making would lead to capital chain rupture or even project failure. The losses mean disaster not only to operators but also to investors and other related persons such as stakeholders. What’s more, bankers and ever common workers would be faced with awkward situation. So, it is of great value to apply project planning in real estate projects. The writer of this thesis collected a lot of relevant planning information of Jiangshan City real estate project. Combined with theories of real estate project planning, background, planning, marketing promotion measures and financial feasibility are carefully discussed in this thesis. The conclusions of this project planning could be listed as following. Through background analysis and SWOT research on Jiangshan City real estate project, operators should pay attention to use advantages of overall positio

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