城市土地利用绩效评价分析-analysis on performance evaluation of urban land use.docxVIP

重庆大学硕士学位论文中文摘要 重庆大学硕士学位论文 中文摘要 I I 摘 要 城市土地是城市存在和其社会经济发展的重要前提，城市的发展依赖于一定 地域范围内的土地空间的利用。随着我国经济步入“快车道”，工业化与城市化进程 加快，从而导致对土地的过量需求。我国的基本国情是人多地少，可利用土地资 源稀缺，这使得城市化发展对土地的需求与城市土地供给之间的矛盾日益突出。 因此，合理利用每一寸土地，成为城市土地利用与管理的重要任务，从事城市土 地利用绩效评价研究势在必行。 本文在建设环境友好型和资源节约型社会的视角下，采用目标法，分别建立 城市土地利用总体绩效评价和不同土地利用类型绩效评价指标体系。城市土地利 用总体绩效评价指标体系以城市土地利用总体绩效为目标，从资源投入、土地利 用结构、土地利用程度、土地效益以及管理绩效 5 个方面选取 33 个指标构建而成。 在不同土地利用类型绩效评价指标体系构建方面，居住用地绩效评价指标体系以 宜居社区为目标，从土地利用效率、环境舒适度、基础设施配套水平、资源生态 利用程度、居民生活水平以及管理绩效 6 个方面选取 28 个指标构建而成；商业用 地绩效评价体系以最佳商业区为目标，从土地投入强度、土地利用程度、土地利 用效益、管理绩效 4 个方面选取 15 个指标构建而成；工业用地评价体系以清洁生 产为目标，从土地投入强度、土地利用程度、土地利用效益、管理绩效 4 个方面 选取 21 个指标构建而成。在此基础上，通过评价指标体系中指标标准值的确定依 据确定评价指标体系中各指标的标准值；采用定性和定量相结合的层次分析法确 定了评价指标体系中各指标的权重，在相互交叉的同类指标间采用加法合成，以 计算土地利用绩效水平的综合评价指数，并确定城市土地利用绩效评价标准。 此外，本文通过实证研究，分析了 B19 地块土地利用存在的问题。探讨了城市 土地利用绩效评价的运行管理，为城市土地利用绩效评价工作的实施提供了有效 的依据。 关键词：城市土地利用，绩效评价，层次分析法，运行管理 重庆大学硕士学位论文英文摘要 重庆大学硕士学位论文 英文摘要 II II ABSTRACT Urban land is an important prerequisite for its existence and the development of economy and society. With the Chinese economy into the fast lane, and the speeding up of industrialization and urbanization, the demand for land is getting greater and greater. The fundamental realities of our country is: there are a lot of people and very little land, and available land resources are scarce. So the contradiction between demand and supply of land is becoming increasingly conspicuous. Therefore ensuring the rational use of urban land is becoming important for land resource use and management, and the study of evaluation of performance on urban land use is imperative. In this paper，in building an environmentally friendly and resource-saving society from the Perspective，it establishs overall performance evaluation indicator systems for urban land use and various land use separately by adopting target method. The objective of overall performance on land use, by choosing 33 evaluation index from five aspects ,such as resources investment、land use structure、land use degree、