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房建施工技术要点控制浅谈 　　【摘 要】 随着科技的不断进步，房建工程项目趋向多元化的发展方向。同时对于施工技术的要求也越来越高。因此，提高房建工程关键施工技术水平，是一个重要的问题。基于此，文章对房建施工技术的要点进行分析，并提出质量控制的措施，以期能够提供一个借鉴。 　　【关键词】 房建施工；技术要点；质量控制 　　1.房屋建筑施工技术目前所存在的问题分析 　　1.1施工过程中造成较为严重的环境污染。当前的中国建筑行业相对来说是一个高能耗、高污染的行业，尤其在房屋建筑施工中，因过度重视经济效益而忽略了对环境生态平衡的保护，由于对施工设备高强度操作而引起的噪音污染以及灰尘污染等均十分严重，这些环境污染在房屋建筑的施工中难以避免，而且对周边居住者的日常生活造成很大影响。 　　1.2房屋建筑工程中存在一定的安全隐患。近年来房建工程安全事故层出不穷，细究原因，事故多是因违章作业所导致；另外施工现场操作人员较为薄弱的安全意识以及专业技能不达标也是安全事故频发的因素之一；施工方对施工项目的管理制度不够健全以及所选建筑材料质量不合格、施工应用设备质量问题等均是促使施工安全事故频发的原因。 　　1.3房屋建筑工程的质量问题令人担忧。日益激烈的市场竞争导致建筑材料市场存在大量不达标建筑材料。例如再生钢筋问题，其因再次利用而使自身抗拉强度不够，未能达到相关规定要求，加之一些生产再生钢筋的厂家由于生产条件限制，使商品除了缺乏抗拉力度还存在绑扎搭接长度及焊接长度不够等问题，这就为施工安全以及房屋建筑使用安全埋下隐患。另外施工中存在梁板钢筋搭接位置不当问题，很多柱纵筋的搭接位置未按规定进行错开，以及板底钢筋普遍存在垫块不足，板顶钢筋马镫支撑不足等，都对施工安全与建筑使用安全有一定影响。因此要做好施工材料质量管理就必须要求建筑各责任方在房屋建筑施工现场建立完善的审查管理制度，做好材料进场检查与抽检工作，严格禁止质量不合格、不达标的材料进入施工现场。 　　1.4对房屋建筑施工技术管理方法欠妥。在房建施工技术管理中只有通过制定并实施详细的管理方案才能避免不安全事故的发生，技术管理、经济管理和组织管理之间是相互联系并制约的统一整体，因此应从全方面进行分析、考虑，以确保安全设施无漏洞。 　　2.房建施工技术的要点 　　2.1房建施工混凝土技术要点 　　作为房建工程施工的主要原料，混凝土在房建施工中得到了广泛地应用。现阶段混凝土工程发展程度的高低已经成为衡量国家房屋建筑水平的重要指标之一，混凝土施工技术在房建工程施工中占有重要地位。我国预拌混凝土技术已经成为混凝土泵送技术发展的主要推动力。在房屋建筑工程中真正应用混凝土施工技术就必须将混凝土碱和集料反应问题进行有效解决，在施工过程中要特别注意各种施工材料的选择，如低碱水泥、砂石料、外加剂等。在膨胀剂及减水剂的选用中要选择较高品质的，这样才能确保混凝土的质量，才能提高房建工程的整体质量。 　　2.2房建施工钢筋技术要点 　　在房建施工钢筋技术施工中，主要有以下几个施工要点：1）在钢筋技术施工中，必须对钢筋表面的污垢进行有效处理，确保其表面的清洁度；2）在钢筋工程施工前，要确保钢筋的笔直性，如采用机械及人工的方式将弯曲的钢筋进行有效调直；3）为实现钢筋在切割过程中的最大利用率，可以根据施工阶段的不同需求依据钢筋的型号、直径、长度等进行合理有效的配置使用，尽可能减少钢筋材料的浪费；4）在施工中要根据施工需求对钢筋进行合理的变形处理，在变形处理过程中，必须依据相关操作规范进行施工作业，根据不同尺寸要求进行不同形态的弯钩处理。如半圆形弯钩、斜弯钩和直弯钩等；5）在钢筋下料长度的制定中，必须依据多方面的因素进行综合考虑，如各个构件的尺寸、混凝土的厚度等，只有这样才能确定出最佳的下料长度。 　　2.3房建施工模板技术要点 　　在房建施工模板的合理构造中，为有效避免模板变形及混凝土开裂，必须确保房建施工中模板及支架的刚度，才能有效避免负载超出一定限额后造成模板变形，甚至引发混凝土裂缝现象的产生。同时，还要对拆模时间进行合理控制，如拆模时间太早或太晚，都会直接影响房建工程施工中混凝土的质量。通常情况下，在工程进度正常的情况下，都会选择三套模板进行施工作业，在混凝土开裂现象中其主要原因就是混凝土初期强度过低、负荷过重引起的。提高房建施工模板的技术水平，可以有效分散施工荷载，增加房建工程的稳固性。 　　3.房屋建筑的施工质量管理措施 　　3.1做好施工安全控制 　　对于施工安全控制方面工作，首先需做好基坑的防护工作，在正式施工之前，严格排查施工周边的环境与土质特点，进而针对具体情况确定合理的支护方案；其次，需做好脚手架的安全防护工作，通过精密计算来确定脚手架的位置与高度，确保施工人员的安全；最后，