转型期“城中村”更新策略及设计控制研究——以广州市海珠区北山村“城中村”更新改造规划为例-research on renewal strategy and design control of.docx

论文独创性声明 本人声明:本人所呈交 的学位论文是在导师的指导下，独 立进行研究工 作所取得的成果。除论文中已经注明引用的内容外，对论文的研究做出重 要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本论文中不包含任何 未加明确注明的其他个人或集体己经公开发表的成果。 本声明的法律责任由本人承担。 …签名:脱才 2o(少年6 月/主日 论文知识产权权属声明 本人在导师指导下所完成的论文及相关的职务作品，知识 产权归属学 校。学校享有 以任何方式发表、复制、公开阅览、借阅以 及申请专利等权 利。本人离校后发表或使用学位论文或与该论文直接相关的学术论文或成 果时，署名单位仍然为长安大学。 〈保密的论文在解密后应遵守此规定) 论文作者签名: 导 师签 名 : 及参才 冽或  2o(少 年6 月/主 日 工心 年 L 月的日 I I PAGE PAGE VI 摘 要 “城中村”是随着城市的发展，在快速城市化的过程中产生的重要城市问题，由 于城市极速扩张，将原来城市郊区或者城市周围的一部分村庄和农业用地包围了起来， 使他们逐渐成为了城市中的一份子。但是“城中村”带来了诸多的社会、经济、文化 和生态的问题，使城中村的发展处于混乱无序的低水平状态。大气污染、水体污染、 固体废弃物污染困扰着城中村的居民；基础配套设施落后，环境景观凌乱不堪，不仅 严重影响城市形象、破坏城市景观，还带来一系列的社会治安问题。 随着经济发展的需要，提高城市化质量发展水平的迫切需求和物质环境及精神文 明建设的诉求，“城中村”成为了转型期城市更新的重要载体和特殊研究对象，对其进 行改造已成为大势所趋。“城中村”改造是提高城市综合竞争力的工程，是实现城市可 持续发展的基础，也是深切关注百姓切身利益的可持续的民生工程。本文着眼于转型 期宏观背景下，重点研究城市化进程不断加速的过程中，“城中村”存在的社会、经济、 文化、生态等方面的问题，逐步探索其可持续更新解决的策略及“城中村”改造设计 控制的方法；实现城市公共空间的优化、建筑环境品质的提升、规划项目的有序开展 和实施以及使公众利益得到保障，对城市的发展建设进行有利的引导。本文重点归纳 总结了城中村四个方面的改造策略，设计控制研究方法；以社区发展为目标，调整社 会结构，重点解决好拆迁安置补偿问题，妥善解决就业、健全社会保障制度，协调好 各方的利益的社会进步策略；重视“民生工程”，土地多功能利用，“城中村”改造与 地方经济发展与产业转型升级相结合的经济复兴策略；重视地方文化特色的发展，重 视文脉传承的文化带动策略；完善关于城中村改造的环境法规，加强环境文明教育， 树立环境价值观念；实现人与自然和谐共处，大力推行节地、节能、节水、节材、节 约、集约利用土地的生态改善策略。有效加强发展与控制的关系，从整体出发，科学 合理进一步对“城中村”的开发强度、开发支出进行有效控制；并从修规层面加强对 其城市设计的控制，达到与整体城市的协调与发展。 “城中村”是一个巨大、复杂、跨学科的系统，它的改造更是长期、艰巨、“循序 渐进”的阶段性的系统工程；不可以一蹴而就，需要根据不同的情况探索研究。它的改 造不是简单的建筑形态的改变，而是要政府及相关部门统筹发展、科学指导，需要村民 的热心支持、民众的广泛认同，需要社会市场的参与，资金的支持，协调、平衡好各方 的利益关系，坚持以人为本，以科学的态度和方法推动改造。让“城中村”顺应转型期 城市的发展需要，协调整个城市设计的空间布局，满足日渐紧凑、多元化的城市功能， 提升品质和环境，发挥其在城市中的作用。 关键词：转型期；城中村；更新策略；设计控制 III III PAGE PAGE IV Abstract Village in city is with the development of the city, an important city problems arising in the process of Rapid City, due to the rapid expansion of the city, surrounding the original City suburb or city as part of the village and agricultural land surrounded, so that they gradually become part of the city. But village in city has brought many social, economic, cultural and ecological problems, the development of the village in the city is in a ch