中国推行住房逆抵押的路径分析-analysis on the path of implementing reverse mortgage in china.docxVIP

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  • 2018-09-10 发布于上海
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中国推行住房逆抵押的路径分析-analysis on the path of implementing reverse mortgage in china.docx

中国推行住房逆抵押的路径分析-analysis on the path of implementing reverse mortgage in china

上海工程技术大学 学位论文版权使用授权书 本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定,同意学校保 留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版,允许论文被查阅和借 阅。本人授权上海工程技术大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数 据库进行检索,可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。 保密□,在 年解密后适用本授权书。 本学位论文属于 不保密□。 (请在以上方框内打“√”) 学位论文作者签名: 指导教师签名: 日期: 年 月 日 日期: 年 月 日 中国推行住房逆抵押的路径研究 摘 要 当前中国人口老龄化情况日益严峻,严重挑战着我国经济的可持续发展,同时传 统家庭养老功能的弱化以及社会养老的供需不平衡使得原本就难以满足未来人们养 老需求的养老模式雪上加霜,因此,新型养老方式的探索显得十分必要和重要。 住房逆抵押模式的出现和引入能够缓解我国面临的巨大的养老危机,作为现行养 老体制的有效补充,在很大程度上可以改善老年人的生活条件,盘活社会沉淀资产, 实现社会资源的优化配置,对构建市场经济体制的新型代际关系有很大益处。同时, 住房逆抵押可以作为一种新型的养老资金来源途径,相关实践和理论分析证实了住房 逆抵押确实能为生活贫困的老人或是想提高晚年生活质量的老人提供资金来源,能够 帮他们改善生活以及享受更好生活。 本文以美国推行的住房逆抵押作为借鉴,运用理论分析、实证分析等研究方法, 分析美国住房逆抵押模式、制度演变、及影响因素,全文沿循“实践-理论-实践”的 逻辑思路,从国外的历史经验和宏观数据分析中抽象出理论框架及模型,再用得出的 理论数据指导中国的住房逆抵押的实践路径。 关键词:住房逆抵押,养老,影响因素,实施路径 THE PATH ABOUT THE IMPIEMENTATION OF HOUSING REVERSE MORTGAGE IN CHINA ABSTRACT Currently China’s aging population situation is increasing serious, which challenges to the sustainable development of economy in our country. At the same time, the weakening function of traditional family endowment and social unbalanced between supply and demand makes the endowment pension mode which can not meet the demand of future people more difficult. Therefore, the exploration of the new endowment way is very necessary and important. If we can introduce the housing reverse mortgage model,we can alleviate the huge pension crisis our country facing. As the effective supplement of the current pension system, in the great degree it can improve the living conditions of the elderly, redistribute the social deposit assets to achieve the optimal allocation resources, which benefits for the construction of new generational relation of the market economic system. At the same time, the housing reverse mortgage can be as the way of a new type of pension funds sources and has been proved that it can indeed provide the funding sources for the old age who are poor or want to improve the life quality, as a result, they can improve and enjoy a better life. Based on the imple

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