第7章工程合同管理的相关知识.pptxVIP

本章学习目标了解合同管理的概念和特点，掌握合同、合同法、建设工程合同概念。熟悉工程合同管理体系，承发包主体合同总体策划与协调。掌握缔约阶段以及履约阶段的合同管理。了解五种主要的工程合同类型。引导案例 某施工单位与某建设单位签订了某汽车制造厂的土方工程与基础工程合同，承包商在合同标明有松软石的地方没有遇到松软石，因而工期提前1个月。但在合同中另一未标明有坚硬岩石的地方遇到了一些工程地质勘察没有探明的孤石。施工过程中遇到数天季节性大雨后又转为特大暴雨引起山洪暴发，造成现场临时道路、管网和施工用房等设施以及已施工的部分基础被冲坏，施工设备损坏，运进现场的部分材料被冲走，乙方数名施工人员受伤，雨后乙方用了很多工时清理现场和恢复施工条件。为此乙方按照索赔程序提出了延长工期和费用补偿要求。 请问：乙方提出的索赔要求能否成立？为什么？7.1 工程合同管理概述 7.1.1 合同管理的概念 合同管理是指合同主体为规范合同涉及的各项事务，充分发挥制度在实际运营中的重要作用，运用各种法律、制度的特性和功能，从经济、法律、技术和实效等角度出发，通过有计划的领导、组织与控制而依法对合同的订立、履行、变更、解除、转让、终止以及审查、监督、处置等一系列活动的总称。7.1 工程合同管理概述 7.1.2 合同管理的特点1.合同管理期限长2.合同管理的风险性3.合同管理的动态性4.合同管理的复杂性5.合同管理的效益性 7.1 工程合同管理概述 7.1.3 合同法 1.合同概述 （1）合同的概念 合同即契约，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种协议，其本质是一种合意，必须是两个以上意思表示一致的民事法律行为。合同当事人做出的意思表示必须合法，这样才能具有法律约束力。 1）合同特点 ①合同是当事人协商一致的协议，是双方或多方的民事法律行为； ②合同的主体是自然人、法人和其他组织等民事主体； ③合同的内容是有关设立、变更和终止民事权利义务关系的约定，通过合同条款具体体现出来； ④合同须依法成立，只有依法成立的合同对当事人才具有法律约束力。7.1 工程合同管理概述 2）合同具有的法律特征 ①合同是一种民事法律行为。 ②合同是两个以上当事人意思表示一致的协议。合同的成立必须有两个以上的当事人相互之间做出意思表示，并达成共识。因此，只有当事人在平等自愿的基础上意思表示一致时，合同才能成立。 ③合同以设立、变更、终止民事权利义务关系为目的。当事人订立合同都有一定的目的，即设立、变更、终止民事权利义务关系。无论当事人订立合同是为了什么目的，只有当事人达成的协议生效以后，才能对当事人产生法律上的约束。7.1 工程合同管理概述 3）合同法律关系 ①合同法律关系的主体 又称合同当事人，是指在合同关系中享有权利或者承担义务的人，包括债权人和债务人。 ②合同法律关系的客体 又称合同的标的，指在合同法律关系中，合同法律关系的主体权利义务关系所指向的对象。客体可分为：行为、物、智力成果。 ③合同法律关系的内容 合同法律关系的内容指债权人的权利和债务人的义务，即合同债权和合同债务。7.1 工程合同管理概述 4）合同法律关系的内在联系 主体、客体及内容是合同法律关系三个基本要素。主体是客体的占有者、支配者和行为的实施者，客体是主体合同债权和债务指向的目标，内容是主体和客体之间的连接纽带，三者缺一不可。 5）合同的主要条款 当事人的名称（或姓名）和场所；标的；数量；质量；价款和报酬；履行的期限、地点和方式；违约责任；争议解决的途径。7.1 工程合同管理概述 2.合同法概述 （1）合同法的概念 合同法是调整平等主体的自然人、法人、其他组织之间在设立、变更、终止合同同时所发生的社会关系的法律规范总称。 （2）合同法的原则 平等原则；自愿原则；公平原则；诚实信用原则；公序良俗原则。7.1 工程合同管理概述 （3）合同法的分类 1）合同法的基本分类。 《合同法》分则部分将合同分为15类：买卖合同；供用电、水、气、热力合同；赠与合同；借款合同；租赁合同；融资租赁合同；承揽合同；建设工程合同；运输合同；技术合同；保管合同；仓储合同；委托合同；行纪合同；居间合同。 2）合同法的其他分类 合同的其他分类种类繁多，主要可以分为以下几类：计划合同与非计划合同、双务合同与单务合同、诺成合同与实践合同、主合同与从合同、有偿合同与无偿合同、要式合同与不要式合同、有名合同与无名合同等。7.1 工程合同管理概述 3.合同成立（1）合同的成立条件 1）主体存在双方或者多方当事人 2）对主要条款达成合意。（2）合同成立的方式 我国《合同法》第13条规定“当事人订立合同，采取要约、承诺方式。”要约与承诺是合同的成立必须经过的两个阶段，是我国合同立法及世界上其他国家合