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浅析女儿墙水平裂缝成因及修缮方法 　　平桥小区建于80年代初期，北京天岳恒房屋经营管理有限公司对该小区进行房屋管理已近二十年，发现该小区内住宅楼遗留有许多施工质量问题。其中太平桥西里9号楼、35号楼女儿墙裂缝就是一典型实例。公司工程技术人员经过几年观测，发现其水平裂缝有发展趋势，并有造成高空坠落伤人的重大隐患。工人将开裂的灰皮铲掉，发现其水平裂缝已达5cm宽，住在该楼的住户反映强烈，认为裂缝的存在对他们的安全产生威胁，并且顶层住户反映屋顶漏雨严重。我们多次找施工单位商谈，均无结果。为保证广大住户的安全，我们采取了积极有效的措施进行了治理，取得了明显的效果，消除了隐患。 　　 　　概况 　　 　　太平桥西里9号楼位于太平桥小区内，建筑面积为4145.44平方米，共5个单元门，地下室，地下一层，地上六层，为砖混结构的住宅楼，檐高17.7米。1986年4月竣工，由住宅五公司施工，1988年住户开始入住。 　　设计概况 　　1、本工程根据航空部综合勘察院提供的勘测报告进行设计，持力层在细砂中砂层上，R=18T/m2； 　　2、8度抗震设防； 　　3、砖采用75号；砂浆采用：一、二层为100号，三、四层为75号，五、六层为50号；构造柱、圈梁采用200号钢筋混凝土； 　　4、屋面原设计采用“屋6”。礁渣找坡层厚60mm加气混凝土保温层厚150mm，1：3水泥砂浆找平层厚20mm，I=2%，二毡三油防水层（图1）。 　　 　　5、外装修在标高16.2m以下（圈梁上表皮以下）为清水砖墙，标高16.2m以上（女儿墙部分）为干粘石饰面。 　　女儿墙损坏情况 　　1988年入住，即发现女儿墙周圈存在水平裂缝，标高在16.2m处，顶层圈梁上皮开裂。随时间推移，改裂缝逐渐变宽，最宽处达5cm，平均宽度为2.5cm―3cm，女儿墙胀出达5cm局部，西北角最厉害。檐口抹灰空鼓开裂严重，最大涨鼓处宽10cm；有2位工人站在屋面用力向外推女儿墙，肉眼观察晃动较大，并伴有轻微外移。抹灰层脱落处，砖体酥裂，参差不齐。整栋楼层女儿墙裂缝宽度呈不均匀发展，西北方向墙体最为严重，裂缝宽度最大，抹灰层几乎全部脱落，砖酥裂深度达2―3cm。顶层住户渗漏雨严重，几次修补屋面，未起作用，故雨水是由女儿墙裂缝处灌入室内的。 　　为探明原因进行如下调查： 　　1、在楼梯间顶层打开防水层进行探察。调查结果： 　　1.1 女儿墙纵向长55.2m，横向长9.9m，高0.6m，240墙，未发现有出屋顶的构造柱；未发现转角处设拉结筋； 　　1.2 保温层厚度为加气混凝土，100厚； 　　1.3 焦渣找坡层最薄处为60mm，i=2%； 　　1.4 找平层不均匀，最厚50mm，未发现有分格缝； 　　2、施工拆除时发现： 　　2.1 西北角、西南角等较多范围内裂缝已经贯通整个墙厚，女儿墙基本已经脱离标高16.2m以下的墙体； 　　2.2 女儿墙压顶多处开裂； 　　3、据物业部门反映，该楼房长年渗漏，多次屋面补漏，得不到解决。 　　 　　存在的缺陷 　　 　　1、设计缺陷 　　1.1 根据《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）要求无锚固女儿墙最大高度不应超过0.50m 规定，该楼超出规范规定0.10m； 　　1.2 女儿墙整体性欠缺。女儿墙纵向长55m，横向长9.9m，高0.6m，240墙，（如图2）未设拉结筋，未设出屋盖构造柱，未设女儿墙壁柱。 　　2、施工质量缺陷 　　2.1 屋面设计为加气混凝土保温层，厚为150mm，而实际加气混凝土保温层厚为100mm，为设计厚度的2/3，大大降低了保温隔热的效果。 　　2.2 现场抹灰层因空鼓拉裂砖墙，砖沿横向拉裂深度为2―3cm，设计砖强度为MU7.5顶层砂浆强度为M5，故认为砖强度有一定缺陷。 　　2、3女儿墙外墙抹灰层厚达50mm。 　　2.4 各层做法未在女儿墙边缘处留伸缩缝。 　　 　　原因分析 　　 　　1、女儿墙受力分析 　　女儿墙受自身重力（W），重力不可能产生圈梁上皮处的水平裂缝；只有当存在水平推力T时，且推力T超过水泥砂浆受剪强度时，才会产生水平裂缝。 　　2、女儿墙水平推力T产生的原因分析 　　2.1 受热膨胀产生水平推力 　　夏天气温较高，屋面温度可达60―70℃以上，由于保温层厚度不够，温度透过保温层作用在混凝土屋面板上。我们知道混凝土会产生“热胀冷缩”现象，其热膨胀系数一般在α=10×10-6/℃左右，而砖的热膨胀系数为α=5×10-6/℃。当高温时混凝土的膨胀要比砖大1倍左右，因此屋面顶板会产生较大的膨胀变形，顶板两端因变形产生的位移最大，顶板的位移将对女儿墙产生直接的水平推力T1。水平推力T1造成了女儿墙墙体的外移，从而出现水