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浅析旅游住宅地产室内环境设计 　　摘 要：文章从旅游住宅地产的内涵和定义出发，解析旅游住宅地产的适用设计理念，选取相应的装饰风格。通过对“水墨上里”项目的具体案例分析，得出旅游住宅空间与普通住宅空间的区别，最后对这两种住宅空间的特点进行总结。 　　关键词：旅游地产 室内设计 理念 　　检 索： 　　Abstract ：The first part of the article is going to talk about the meaning and definition of tourism estates. Then it is going to anal yze the design concept for tourism estates to find the appropriate decorating style. The analysis of the Shui Mo Shan g Li project has shown the differences between tourism estates and residential estates. Furthermore，it also summari ses the characteristics of these two estates. 　　Keywords ：Tourism Estate， Interior Design， Concept 　　Internet ： 　　引言 　　由于旅游业和房地产业都是第三产业中附加值高、关联性强的产业，现已成为我国国民经济的新增长点。这样旅游业与房地产业的融合发展就形成了旅游房地产[1]。旅游房地产的出现，是旅游业一种发展成熟的表现。 　　旅游房地产的环境依托特性，必须依托周边丰富的旅游资源（包括自然景区、人造景区），因此又把旅游房地产称为“旅游景观房产”[2]。旅游地产一般都是处于自然景观旁边，比如海南三亚的养老社区、峨眉山的峨秀湖国际度假区、峨眉半山七里坪、上海的余山别墅群、中铁的水映青城、龙湖的小院青城以及雅安的水墨上里等等。 　　一、旅游地产的定义与内涵 　　旅游地产是指以旅游度假为目的的房地产开发、营销模式，其开发项目全部或部分实现旅游功能[3]。旅游房地产是以旅游为目的，以旅游资源（包括自然景区和人造景区）为卖点，以房地产开发为营销方式，房产开发全部或部分实现了旅游功能的房地产[4]。旅游房产开发必须具备三个条件：第一，它必须是一处现存的或潜在的旅游资源地，环境是旅游资源最大的卖点；第二，它必须有较好的可进入性，主要指交通条件便利；第三，就房产归属而言，旅游房产属于远郊房产范畴，大多在中心城市的远郊地区，符合第二住宅的特点。这里的“可进入性”就是依托一个大的消费人群[5]。 　　二、旅游住宅地产的适用设计理念 　　（一）旅游住宅地产建筑结构特征 　　旅游住宅地产一般处于风景区附近，为了打造与周围环境相映托的建筑，旅游住宅地产选择了具有一定特色的文化内涵主题，通过对当地的文化提取，营造具有独特文化内涵和空间特色的建筑场景，满足人们的旅行渴望。住宅基本会在交通便利的市中心附近，周围的配套设施非常齐全，如教育、医疗、休闲等，地处的位置和造价又决定了建筑的外观形式的变化，现代风格线条简练。旅游住宅的建筑风格多突出休闲色彩，户型设计是为了更好的凸显自然之美。传统房地产仅仅是参照建筑标准，满足消费者单纯住宿条件的要求[6]。前者重在娱乐放松，后者严谨合理。 　　（二）旅游住宅地产景观地理环境 　　旅游住宅地产最大的一个卖点是与周围环境相融合，与大城市截然不同的风景，可以依山傍水、空气清新，同时注重当地历史文化氛围及文脉的开发。旅游地产的开发更加注重营造和谐、舒心、安静、轻松的气氛，营造一种旅游文化。这样也就造成旅游住宅地产依托周围丰富的旅游景点而兴建的原因，旅游住宅地产最有优势的一点就是拥有天然的、迷人的自然景观，所以旅游地产开发多选择在风景名胜区附件。然而传统房地产出于价位的考虑，对自然环境的要求往往不是很高，局限于小区的绿化环境，无独特性[7]。四川省雅安市的水墨上里就是处于青山绿水的环境中，依山傍水的环境还置业者一种原滋原味的享受，实现了住宅产业景观化、环境化的趋势。 　　（三）旅游住宅地产需求差异性 　　从属性上来说，旅游住宅的置业者与传统的置业者的需求是有差异的。这种需求也是多层次的，旅游住宅置业者首先是满足了居住的第一条件，又具备了投资、旅游、休闲、养老等特征，所以不同的置业者可以根据自身的情况做出合理的选择。人们希望摆脱紧张、拥挤的生活空间去人口密度小的环境中寻求休憩、放松的心理生理需求，这种消费需求形成了一种休闲文化[7]。休闲度假对于大多数都市人来说是一个优先