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浅析房屋建筑施工质量通病以及预控措施 　　【摘 要】 近年来房屋建筑发展势头迅猛，建筑规模不断扩大，但是我们在进行房屋建筑工程的时候不能够仅仅注重房屋建筑工程施工的进度，更加重要的是在施工过程中对于房屋建筑工程施工质量的管理。只有这样才能保障施工的整体利益，保障房屋建筑的安全。文章从房屋建筑施工质量控制的作用入手，分析了房屋建筑施工中的问题，并提出了预控措施。 　　【关键词】 房屋建筑；质量通病；预控措施 　　引言 　　为了适应国家的现代化建设，建筑施工单位开始逐渐转变施工管理理念，制定系统的管理体系，将建筑施工管理、企业经济效益以及工程质量有机的结合起来，从建筑施工的各个环节入手，包括施工质量控制、施工方案优化、施工现场调配、施工组织流程以及施工准备等，通过现代化方法的应用，提高房屋建筑施工单位的管理水平，进而治理建筑施工的质量通病。 　　一、加强房屋建筑质量控制的重要意义 　　建筑施工质量管理主要指代两方面的内容：其一，施工的实体质量，也就是说依据房屋要求所拥有的功能，比如说牢固的基础及较好的采光通风等等；其二，施工实体质量的保证，也就是指施工人员的水平和完善层次。在实施建筑施工管理的过程中，施工人员理应以工程质量管理为立足点。在工程质量管理中存在某些不足，导致这些不足出现的原因主要是由于各建筑主体所具有的质量责任意识低下，具体责任未落到实处，管理手段不正确等因素造成的。在当今建筑工艺不断上升的背景下，建筑施工管理及控制工作也变得越来越繁杂，因此，我们必须在建筑施工过程中总结经验，优化建筑施工质量管理的方法及手段。 　　二、房屋建筑施工出现质量通病的原因 　　1、工程设计原因 　　图纸是房屋建筑建造的基础，但是对由于建筑企业对图纸设计团队的资质审查不严格或者设计人员的疏忽会造成图纸的偏差，这样在建造过程中能够引起严重的质量问题。例如：钢筋的净距达不到最小的净距的规范性要求，这样会造成混凝土浇筑的困难，容易造成混凝土整体结构的不牢固或出现空洞等情况。在房屋建筑建成使用后会给消费者带来诸多问题。可见对于房屋建筑前期的设计工作尤为重要。 　　2、工程施工方面 　　房屋建筑施工是一个极其复杂的工程，在这个工程中将会涉及诸多方面，如：地形天气、原材料和机械设备、施工工艺以及操作流程等。例如：在进行混凝土搅拌过程中时间不够使混凝土没有充分的搅拌均匀，或者在混凝土配比时采用了含泥量较多的粉砂等，这样就可能导致现浇的梁板柱等结构出现麻面或者裂缝等情况。所以在施工的过程中应加大对于施工方面的管理，防止大的质量问题出现。 　　3、工程质量管理方面 　　工程质量管理是由核心管理人员进行总体的调度和有效的控制，关乎到一个工程建筑的建造进度。在调度和控制过程中保障人员、材料和设备的充分利用，并要进行有效地监督监察工作。一旦出现问题将会导致整个工程施工速度变慢甚至停止施工。 　　4、工程造价过低 　　工程造价是整个房屋建筑的根本，在进行工程造价预算的时候不能预算的过低。如果过低的话就会造成经营者的管理无力，无法保障原材料的质量安全。如：造价过低在采购铝合金窗的时候就会选择一些价格较为便宜的，这种铝合金窗的厚度虽然达到了要求，但材质的质地很不均匀，表面的防腐层质量差，在短时间内就会遭到空气的氧化作用而生锈或者出现更严重的腐蚀。还有施工企业在选择防水材料的时候不能选择档次较为高的新型防水材料而是段选用沥青油毡等低档的防水材料。这种材料的防水层耐久性差，不能使用很长时间，容易造成渗水等现象的发生。鉴于上述情况，盲目的压低造价将会给企业的建筑造成不良影响对以后购买使用者造成更多麻烦。 　　5、材料因素 　　虽然目前许多新材料、新技术给建筑工程的施工技术和工程质量带来了发展和提高，但是还必须看到，由于选用一些不符合地区特点或技术尚不成熟、未经工程实践检验、验证，面盲目引进、不适合本地区使用的产品或技术，给工程带来新的质量通病。例如在建筑涂料选择时，部分寒冷地区，将含有变物质的有机涂料使用在建筑物的热桥贯通处，由于墙体结露、潮湿，使涂料发生霉变，从而产生了墙面发霉、长毛的现象。 　　6、现场监管不到位。施工现场的监管工作不到位是造成房屋建筑质量不过关的一个重要的原因应该引起有关负责单位的强烈重视。主要是监理单位仅仅寻求的是经济效益而没有考虑相关的安全性，在招聘人员的时候常常是无证的监管人员，这类人员对于材料设备等知识薄弱，对于应有的检验程序检验不到位。 　　三、加强房屋建筑施工质量通病预控的措施 　　1、注重建筑施工质量保障机制完善水平的提升。质量保障机制的完善程度对于施工质量监控效果具有举重轻重的作用，因此建筑施工企业应不断提高自身机制完善能力，真正做到对工程质量的有效监控。在创建好质量保障机制后，强化对这一机制有效运