建筑工程概算09秋考前串讲讲义王文冰.pptxVIP

欢迎大家来到奥鹏在线视频教室各位学员大家好！这里是北航《建筑工程概算 》考前串讲课堂，我是王文冰老师，欢迎各位同学的到来！今天的串讲内容分为两部分: 第一时段： 知识点串讲，60分钟。此期间大家可以把需要老师解答的问题在下面的对话框提问，也可以与同学互相交流。 第二时段：师生互动答疑，30分钟。优先解答对话框里面的提问。各位学员也可以举手提问。希望今天的串讲会对你的考试有所帮助！也请大家保持课堂秩序！第一章 概论了解—土木工程项目投资的含义、组成 了解—基本建设的概念、分类及程序 重点掌握—土木工程项目的划分 重点掌握—土木工程概算和施工图预算的内容和作用 一、土木工程项目投资的含义和基本建设土木工程项目投资 含义：也可称土木工程造价，通常是指进行某项工程建设所花费的全部费用。 组成：建筑安装工程投资、设备工器具购置投资和土木工程建设其他投资等 基本建设概念：基本建设是国民经济各部门为扩大再生产而进行的增加固定资产的建设工作，也就是把一定的建设材料，机器设备等，通过购置、建造、安装和调试等活动，转化为固定资产。 分类：3个方面分类 程序：可行性研究→编制设计任务书→建设地点选择→委托设计→建设准备和招标、投标→计划安排→全面施工→生产准备→竣工验收二、土木工程建设项目和建设费用土木工程建设项目 土木工程建设项目是一个系统工程，为适应工程管理和经济核算的需要，可以将土木工程建设项目由大到小，按分部分项划分为各个组成部分： 土木工程建设项目 →单项工程 →单位工程→分部工程→分项工程 土木工程项目建设费用 可以划分为五个部分，即： 建筑工程费用、设备安装工程费用、设备的购置费用、工器具及生产家具购置费用、其他费用。 三、土木工程概预算文件的组成和作用土木工程概算 组成：单项工程综合概算；工程建设其他费用概算；预备费、投资方向调节税、建设期贷款利息等。其中单项工程综合概算包括单位设备及安装工程概算和各单位建筑工程概算。 作用：5个方面施工图预算 内容：单位工程施工图预算→单项工程施工图预算→土木工程项目建筑安装工程的预算造价 作用：4个方面试题讲解土木工程项目投资也可称为＿＿＿＿。土木工程项目建设费用包括（ ）。 A．建筑工程费用B．设备安装费用 C．设备购置费用D．工器具及生产家具购置费用土木工程项目投资的含义和组成是什么？土木工程建设项目是如何定义的？包括哪几部分？第二章 土木工程定额掌握—定额的概念了解—土木工程定额的特点和分类 重点掌握 —土木工程定额基础定额的内容、形式掌握 —土木工程预算定额的概念及编制依据和程序掌握—人工消耗量指标、材料消耗量指标和机械台班使用量指标的确定熟悉—预算定额项目表和预算定额手册了解—概算定额和概算指标一、土木工程定额概述定额的概念 定额是指在正常的施工条件、先进合理的施工工艺和施工组织的条件下，采用科学的方法制定每完成一定计量单位的质量合格产品所必须消耗的人工、材料、机械设备及其价值的数量标准。它除了规定各种资源和资金的消耗量外，还规定了应完成的工作内容、达到的质量标准和安全要求。 土木工程定额的特点 科学性、系统性、统一性、权威性和强制性以及稳定性和时效性土木工程定额的分类 1、按生产要素分类 2、按定额编制程序和用途分类 3、按专业性质分类 二、土木工程基础定额 劳动定额 概念：也称人工定额。它是在正常的施工技术组织条件下，完成单位合格产品所必须的劳动消耗量标准。 分类：根据表现形式分为时间定额和产量定额 材料消耗定额 概念：是在合理和节约使用材料的条件下，生产单位质量合格产品所消耗的一定规格的材料、成品、半成品和水、电等资源的数量。 分类：主要材料消耗定额 、周转性材料消耗定额 机械台班使用定额 概念 分类：按表现形式分为机械时间定额和机械产量定额 三、土木工程预算定额的编制预算定额的概念 预算定额是确定一定计量单位的分项工程或结构构件的人工、材料、施工机械台班消耗量的标准 。它的各项指标反映了国家要求施工企业和建设单位在完成施工任务中消耗的人工、材料、机械的限度。预算定额的编制依据 6项依据预算定额的编制程序 1、确定预算定额的计量单位 2、确定预算定额中的人工、材料、机械的消耗量 四、建筑工程预算定额及手册 人工消耗量指标的确定 1、人工消耗量指标的内容 2、人工的组成 材料消耗量指标的确定 1、预算定额中的材料分类 2、材料消耗量指标的确定方法 3、材料消耗量的基本计算方法 4、周转性材料损耗量指标的确定 机械台班使用量的确定 预算定额项目表 由表头、项目表、附注三部分组成 预算定额手册 由总说明、建筑面积计算规则、分部工程定额说明、分项工程定额表头说明、定额项目表、附录组成 五、概算定额和概算指标 概算定额 是确