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民用建筑中施工质量管理对策分析 　　摘 要：随着建筑行业的迅速发展，其质量与安全隐患被摆上重要的议程，目前建筑市场相关法制法规尚不健全，给不法分子以可乘之机，长此以往，不仅不利于工业与民用建筑工程质量提升，亦影响国民经济的稳定发展和人民生活质量的提升。本文结合作者多年工作经验，对民用建筑中施工质量管理的相关问题进行了探讨。 　　关键词：民用建筑；施工质量；管理对策 　　引 言：尽管我国民用建筑已取得不错的成就，但施工中也出现不少问题。如因施工人员技术素质不同，不熟悉相关操作规程，这些都不同程度地影响了工程质量。所以，为了更好地保证工程质量和工期，在此，结合民用建筑施工中常见的问题谈谈相应的应用技术要点和质量控制。 　　1建筑施工质量管理的特点 　　建筑工程项目质量特点是由工程的特点决定的。工程项目的特点为单件性、产品的独特性、生产周期长、投资大、风险大、具有重要的社会价值和影响等。因此建筑工程项目质量的特点可归结为： 　　1.1影响因素多 　　工程项目质量不仅受项目决策、设计、材料、机械、施工工艺、施工方案、操作方法、技术措施、管理制度、施工人员素质等人为因素的直接以及间接影响，还受到气候、地理、地区资源等环境因素的影响。 　　1.2质量波动大 　　工程项目无法根据固定的生产流水线进行批量生产，而且一般在露天环境下生产，无稳定的生产环境，所以质量波动大。 　　1.3质量变异大 　　工程项目的生产强调协调性、连续性以及总体性，任何―个环节、一个因素出现问题，均会使整个工程项目系统受到影响，产生质量变异，使工程项目的质量受到损害，甚至出现质量事故。 　　1.4质量隐蔽性 　　工程项目生产的协调性同样造成生产过程中上一工序的生产结果为下一工序所掩盖，产生隐蔽工程，导致工程项目竣工后的终检验收带有一定的困难。应该及时检查发现质量问题并加强工序的质量管理，不能在事后仅凭经验直觉判断。 　　1.5终检的局限性 　　建筑工程项目建成后不可能像一般工业产品那样依靠终检来判断产品质量，或将产品拆卸、解体来检查其内在的质量，或对不合格零部件可以更换。而工程项目的终检竣工验收无法进行工程内在质量的检验，发现隐蔽的质量缺陷。因此。工程项目的终检存在一定的局限性，这就要求工程质量控制应以预防为主，防患于未然。 　　2建筑施工材料检验方法控制 　　2.1施工材料检验方法 　　施工材料检验方法的选择应根据工程项目的具体情况及材料（半成品、构配件）的来源灵活掌握，在实践中常将几种方法结合起来使用。根据工程材料（半成品、构配件）的用途、来源及质量保证资料的具体情况，质量工程师可决定质量检验工作的深度，通常可按下列情况掌握：（1）免检（免去检验的过程）。适用于已有足够的质量保证资料的一般材料，以及实践证明质量长期稳定、且质量保证资料齐全的材料。一般建筑企业很少对材料和半成品免检。（2）抽检泼照随机抽样的方法进行检验。适用于对资料有怀疑或与合同规定不符的一般材料；材料标记不清或怀疑材料质量有问题；以及由工程材料重要程度决定应进行一定比例的试验，或需要进行追踪检验以控制可靠性的材料。 　　2.2施工材料检验制度 　　2.2.1检验制度建立的依据 　　招标图纸及技术说明书。按照国际惯例，材料设备是由承包商定货。定什么样的货，选什么样的设备，主要依据工程招标的技术说明书。但是，承包商从降低成本、节省工程造价的角度出发，希望选用较便宜的机械设备。如果不依据有关说明书来确定相应的检验制度，就可能造成工程质量的低劣。因而必须本着一切材料符合合同规定的相应品级来确定检验制度。 　　2.2.2质量检验度 　　质量检验制度应包括以下要点：对工程使用的主要材料，如钢材、水泥、砖、焊条等结构材料，应出具出厂证明或检验单，并提供厂家的情况，严禁使用非正规生产厂家的产品。经质量工程师认可后方可使用。对混凝土、砂浆、防水材料等，要监督检验人员做好配合比并按规定制作试块进行检验。对钢筋混凝土构件及预应力混凝土构件，应按有关规定作抽样检查。对预加工厂生产的成品或半成品，应由生产厂家提供出厂合格证明，必要时可作抽样检查。 　　3建筑施工工序的质量控制 　　工序就是人、机、料、法和环境对产品（工程）质量起综合作用的过程。工序质量控制是管理者把工序质量检验反馈来的，关于工程产品性能、特征的各方面质量数据进行分析，而后针对存在的差异问题，采取必要的措施，以尽量消除这些差异，使质量达到要求，并保持稳定的调节管理过程。 　　3.1工序质量控制内容 　　工序质量控制是施工技术质量职能的重要内容，也是现场质量控制的重点。工序质量控制的对象从直观来看是按工序控制的目的来控制工序形成的质量特征值的波动范围，即控制其分散程度同时还要控制特性值波动的中心位置。由于