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民用建筑防水施工质量控制方法探讨 　　摘 要：在民用建筑中，渗漏是一项经常出现的、普遍存在的质量问题，对它处理的好坏是施工质量控制的关键。如果能将民用建筑的防水施工处理好，将对整个建筑的质量产生大幅的提升作用，同时也能给建筑的使用者带来更好的使用体验。而如果对防水施工不够重视，或技术水平不够好，建筑产生渗漏现象，则会给工程留下“硬伤”，也会给使用者带来很大的不便。 　　关键词：民用建筑防水；质量控制 　　民用建筑的质量直接关系到人民的生命财产安全和生活质量，因此，在对民用建筑进行建设时，应严把质量关，尽可能的避免建筑出现质量问题。而防水工程会对建筑工程质量起到关键性的作用，从某种层次上来说甚至可以说决定了一个工程的成败。在防水施工中，其质量受到各方面的影响，某些细节的处理方式直接影响着整个工程的防水效果。当下，在民用建筑中??渗漏作为普遍存在的质量问题屡屡造成质量事故，但出于防水施工具有较强的综合型，以及产生的原因较多、较复杂和施工难度大等特点，因此民用建筑防水施工急需得到关注。 　　1 建筑出现渗漏的原因 　　常造成渗漏现象的施工原因有以下几条： 　　（1）防水层施工要求的基层质量不达标，底板下垫层的强度和平整度不合格，表面平滑度不够，有起皮起砂起缝等现象，这会导致防水层在建筑使用中起不到防水的作用，导致建筑出现渗漏现象； 　　（2）柔性防水层施工质量不过关或在完成后遭到损坏，导致地下水渗漏，这导致楼面的防潮能力大大降低，为引起地下水往楼层上渗透的现象，从而照成渗漏现象； 　　（3）刚性防水层内部有气孔或蜂窝松堆，这就使得建筑上的水能透过这些气孔渗透到建筑内部，从而造成建筑的渗漏现象； 　　（4）施工后清理不彻底，遗留了杂物，导致防水设施不密实，使得建筑的防水设施存在了漏洞，继而影响建筑的防水性能，造成建筑渗漏现象； 　　（5）施工过程中接缝处处理不当，这会为建筑留下渗透水的细缝，从根本上照成建筑的渗漏现象； 　　（6）养护不当造成防水设施出现裂缝。养护是确保建筑防水性能的关键步骤，就算前期的防水施工做到再好，如果在养护中给建筑防水设施上留下裂缝，水流就会通过这些裂缝，造成建筑的渗漏现象。 　　2 防水材料的分类和选择 　　2.1 防水卷材 　　防水卷材可分为沥青卷材、高聚物改性沥青基防水卷材和高分子卷材三类。随着科技的发展，防水卷材的类型也在不断更新换代，例如目前市场上流行的新型防水卷材耐根穿刺，相比起以前的防水卷材，耐根穿刺防水卷材具有更强的强度和更好的耐高低温性能，随着时代的发展，人们对建筑的要求以不仅仅局限于建筑的可靠性，越来越多的建筑在走向绿色植被建筑，所谓的耐根穿刺防水卷材就是比起以往的防水卷材能更好的使防水层抵抗植物根茎的穿透。 　　2.2 防水涂料 　　防水涂料在常温下多呈液态，有一定的流动性，能被均匀涂布在建筑结构的表面，并随着温度变化或水分蒸发逐渐变硬，形成一种具有防水效果的、有一定弹性的薄膜，是目前较为常用的防水材料。 　　2.3 密封材料 　　密封材料是在防水施工中经常用到的辅助材料，其主要用途是在各个接缝、借口及各个管道的根部、连接部进行填充和保护，避免发生渗漏。 　　2.4 刚性材料 　　刚性材料是进行防水施工时常用的补充材料，主要由水泥砂浆、塑料混凝土等等。 　　3 民用建筑主要防水措施和其具体施工质量控制方法 　　3.1 防水层施工作业条件的质量控制要点 　　3.1.1 施工期间的气候条件 　　由于防水工程大部分施工都处于露天条件下，因此施工期间的气候条件是影响防水施工的重要因素，如在施工期间遇雨、雪、雾、霜、气温过高（超过35℃）、气温过低（低于5℃）或大风天气都会严重影响到工程进度和工程质量。 　　另外，不同的施工步骤和施工材料，所需要的施工条件也不同。基层对基面的清洁度有较高要求，大风天气会造成沙尘，污染基面，对基层粘结很不利，而夏季后半夜产生露水，也会影响基层粘结的牢度，此天气均不适合基层施工；沥青基涂料和高分子聚合物水乳型涂料和刚性防水层对温度的敏感度较高，在低温下无法正常操作，因此在气温低于5℃时不宜动工，而各种卷材都不适宜在气温低于0℃时动工；而当气温超过35℃时，所有防水层均不宜施工，以免影响工程质量。 　　3.1.2 合理安排施工流程，防止防水层被破坏 　　在施工过程中，找平层、隔汽层、隔离层、保温层、保护层等层面的施工都与防水层相关，在实际生产中，这些层面的施工往往是交叉进行的。这些层面的施工质量往往相互影响，“一荣俱荣一损俱损”，因此，在注重防水层施工的同时，也应注意其他层面的施工质量。同时要合理安排施工流程，避免在其他层次施工的时候损坏防水层，或影响防水层的质量。 　　3.1.3 防水设施成品的保护 　　在防水