工程造价基础知识【.pptxVIP

课 程 准 备 两年来所学知识： 学到什么？ 识图能力（建筑工程制图、混凝土结构与平法识图） 算量计价能力（建筑工程计价原理与实务、建筑工程计量与计价、 钢筋工程量计算、CAD、广联达的应用） 管理能力（招投标与合同管理、项目管理、工程造价管理、建筑工程监理） 未来干什么？ 从事建筑、安装、市政等施工阶段工程预算及工程结算； 工程审计与估价； 工业与民用建筑工程的施工和组织管理； 工程监理； 工程招标及项目管理 实习(工作)去处？ 工程（造价）咨询公司 建筑施工企业（乙方） 建筑装潢装饰工程公司 工程建设监理公司 房地产开发企业 设计院、会计审计事务所 课程定位： 引例 “工程要开工了，如何控制工程造价，小周，你给拟一下控制方案。” “小雨，施工单位送过来的造价资料，从造价控制角度你给审核一下。” “小红，施工单位发来支付申请，该付给他吗？” …… 工作中你是不是经常遇到这些事呢？你是否能从容应对？ 这些就是工程造价管理。 钱怎么花？ 怎样控制所花的钱数不超过批准的限额？ 怎样以尽可能少的花费获得最大的投资效益？ 工程造价管理是运用科学、技术原理和方法，在统一目标、各负其责的原则下，为确保建设工程的经济效益和有关各方面的经济权益而对建筑工程投资管理及建安工程价格所进行的全过程、全方位的符合政策和客观规律的全部业务行为和组织活动。 课程目的： 掌握在工程建设的各个阶段分别怎样确定和控制造价； 掌握造价员考试中所涉及到的基本知识。 主要内容： 投资估算 设计概算、施工图预算 招标控制价、投标价、合同价 竣工结算价 竣工决算价 学习方法： 学习要求：理解各阶段造价管理的基本原理，掌握各阶段工程造价控制的方法和措施，并能运用原理、方法解决实际问题。 一节课一练习，一单元一总结。 学习方法：对于工程造价管理这门纯理论课来说，理解基本知识，掌握重点内容是熟练掌握这门课的技巧。主要是通过课堂上对内容的理解，并进行一定数量课外习题的练习，以提高学识水平和实操能力。 考核方式： 课程总分100分，期末理论考核占课程总成绩的70%，过程性考核占课程总成绩的30%。 序号 考核项目 考核内容 成绩比例 1 过程性考核 根据其学习态度、考勤、回答问题与讨论、作业、在小组中的表现等进行评分 30 2 理论考核 综合测试学生对各个阶段工程造价管理的知识掌握程度（客观、主观试题） 70 合 计 100 基 础 知 识 基础知识架构： 建设项目层次划分、工程造价含义 建筑安装造价、建设期利息 内容、各阶段任务 造价员、造价师 学习目标 通过本单元的学习，掌握建设项目的划分、工程造价的含义及建筑安装工程费用的构成，在此基础上掌握工程造价管理的含义和内容，了解工程造价管理的基本制度。 学习重难点 重点：工程造价构成、建筑安装费用、工程造价管理含义及内容 难点：费用构成、涨价预备费和建设期利息的计算、工程造价管理各阶段的任务及有效控制 任务1 工程造价概念 1.1 什么是建设项目？其由哪些层次组成？ 1 建设项目概念 工程建设是实施过程中是按项目来进行管理的。建设项目一般是指需要一定的投资，经过决策和实施的一系列程序，在一定的约束条件下，以形成固定资产为明确目标的一次性的活动，是按一个总体规划或设计范围内进行建设的，实行统一施工、统一管理、统一核算的工程，也可以称为基本建设项目。 举例：一座工厂、一所学校、一所医院 2 建设项目的组成 (重要知识点) 按照建设管理和合理确定工程造价的需要，划分为建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程五个项目层次。 建设项目由一个或几个单项工程组成的，一个单项工程是由几个单位工程组成的，而一个单位工程又是由若干个分部工程组成的，一个分部工程可按照选用的施工方法、使用的材料、结构构件规格的不同等因素划分为若干个分项工程。 举例：一所学校 食堂、宿舍、教学楼 食堂的土建工程、安装工程 食堂土建工程的土方工程、砌筑工程、混凝土工程 食堂土建工程里的土方运输、混凝土工程里的现浇混凝土柱 建设项目逐级