建设项目经济评价(水利监理工程师.pptx

二、建设项目经济评价的层次 建设项目的全面经济评价，分为财务评价和国民经济评价两个层次。 财务评价是从企业角度，根据国家现行财政、税收制度和现行市场价格，计算项目的投资费用、产品成本与产品销售收入、税金等财务数据，计算分析项目的盈利状况、收益水平、清偿能力等，据此可明了建设项目的财务可行性。决定项目是否应该投资建设。 国民经济评价，是从国家和社会角度，采用影子价格、影子工资、影子汇率、社会折现率等经济参数，计算项目需要国家付出的代价和项目对促进实现国家经济发展的战略目标和对社会效益的贡献大小，对增加国民收入、增强国民经济实力、充分合理利用国家资源、提供就业机会、开发不发达地区、促进科学技术进步和落后部门的发展等方面的贡献程度，从国民经济的角度判别建设项目经济效果的好坏，决策部门可根据项目国民经济评价结论，决定项目的取舍。三、国民经济评价与财务评价的异同（一）相同之处1、两者的评价目的相同2、两者的评价基础相同3、两者的计算期相同（二）不同之处1、评价的角度不同2、费用和收益的范围不同3、费用和收益的划分不同4、采用的价格不同5、采用的折现率不同6、采用的汇率不同四、建设项目财务评价（一）财务评价的内容1、财务盈利能力分析2、清偿能力分析3、外汇效果分析4、风险分析（二）财务评价的程序1、收集、整理和计算有关基础财务数据资料。财务数据主要有：（1）项目投入物和产出物的价格。（2）项目建设期间分年度投资和总投资。（3）项目资金来源方式、数额、利息率、偿还时间，以及分年还本付息数额。（4）项目生产期的分年产品成本。包括总成本、经营成本、单位产品成本、固定成本。（5）项目生产期的分年产品销售数量、销售收入、销售税金和销售利润及其分配数额。2、根据基础财务数据资料编制财务报表。3、用财务报表的数据计算项目的各种财务评价指标值，并进行财务可行性分析，得出财务评价的结论。（三）财务评价所需财务报表1、五种基础财务报表：（1）现金流量表 该表反映建设项目整个生命期内各年的现金收支情况。 用此表数据计算：投资回收期、财务净现值、财务内部收益率等指标。（2）损益表 该表反映建设项目在计算期内各年的盈利及亏损状况，用以计算：投资利润率、投资利税率及资本金利润率。（3）资金来源与运用表 该表反映项目计算期内各年的资金来源、资金运用及资金余缺情况，供选择资金筹措方案，制定借款及偿还计划，还用以计算固定资产投资借款偿还期。（4）资产负债表 该表反映建设项目计算期内各年末的资产、负债和资本的增减变化情况及相互间的对应关系。资产负债表可用以检查企业资产、负债、资本结构是否合理，是否具有较强的还债能力，根据此表可计算：资产负债率、流动比率、速动比率。（5）财务外汇平衡表该表适用于外汇收支的项目，用以反映项目计算期内各年外汇余缺程度，进行外汇平衡分析。2、主要辅助报表（1）总成本费用估算表（2）借款还本付息计算表（四）财务评价指标体系 投资回收期 静态指标 固定资产投资借款偿还期 投资利润率财务评价指标 投资利税率 资本金利润率 资产负债率 财务比率 流动比率 速动比率 动态投资回收期 动态指标 财务净现值 财务内部收益率 净现值率 经济换汇成本、节汇成本（五）静态指标的分析计算 在工程经济分析中，把不考虑资金时间价值的经济评价指标称为静态指标 静态指标主要适用于对方案的粗略评价，以及用于某些时间较短，投资规模与收益均较小的投资项目的经济评价。 1、静态投资回收期 静态投资回收期是指用项目的净收益回收其全部投资所需要的时间。 求出的静态投资回收期≤行业基准投资回收期项目可以考虑接受；若＞行业基准投资回收期项目不可行。上一年累计净现金流量绝对值+当年净现金流量 静态投资回收期的计算 分两种情况： 1、项目投产后各年的净收益不相同，则静态投资回收期可根据累计净现金流量求得。其计算公式为： 投资回收期=[累计净现金流量开始出现正值的年 份数]－1[例]某工程项目的现金流量表如下：年份1234561、现金流入5008008001000年销售收入500800800800期末残值2002、现金流出1000500250250250250建设投资1000500年经营成本2502502502503、净现金流量-1000-5002505505507504、累计净现金流量-1000-1500-1250-700-150+600150=Pt =（6－1）+5.2年750 该项目的基准投资回收期为6年。计算该项目的静态投资回收期，并判断该项目是否可行。该项目的投资回收期为5.2年，小于基准回收期， 表明项目投资能在规定的时间内收回，项目可行。1500Pt=+2=4.73年550 2、