附件2建设工程造价鉴定法律实务操作与典型问题分析.ppt

建设工程造价鉴定法律实务操作与典型问题分析 合同价款问题及处理 第19条 【诉讼前结算合意的效力】 第20条 【诉讼前委托鉴定的效力】 第21条 【二审程序中的鉴定启动】 第22条 【人民法院委托鉴定中司法权的行使】 第23条 【对鉴定意见的审核认定】 * 建设工程造价鉴定法律实务操作与典型问题分析 造价鉴定的方法和步骤 * 造价鉴定的方法和步骤 5.1 鉴定方法 （1）先分类鉴定再汇总方法； （2）施工图预算（或工程量清单计价）方法与概算、估算的方法； （3）对当事人的争议项目列出可选择性鉴定意见的方法； （4）促使当事人对一些争议事项协商达成妥协性意见的方法； （5）通过鉴定促使当事人调解的方法。 5.2 鉴定步骤 （1）排除鉴定范围、内容、要求等的疑问和分歧； （2）鉴定项目明晰的，直接出具鉴定意见书征求意见稿； （3）鉴定项目需要当事人核对的，先自行计算再与当事人核对，并提请当事人确认； （4）向当事人或提请委托人向当事人发出鉴定意见书征求意见稿和征求意见函，要求当事人答复；? （5）根据复函中的异议及其相应证据对征求意见稿进行复核； （6）鉴定项目组实行合议制，用表决方式按多数人的意见确定鉴定意见，并制作合议记录或纪要，少数意见也应如实记录； （7）向委托人出具正式鉴定意见书。 * 建设工程造价鉴定法律实务操作与典型问题分析 不同情况下的工程造价鉴定标准 * 2017版建设工程造价鉴定规范 合同争议的鉴定 合同有效的鉴定； 合同无效的鉴定 合同计价依据、计价方法约定不明或没有约定的鉴定 合同对计价依据、计价方法约定条款前后矛盾，的鉴定 当事人分别提出不同的工程合同签约文本的鉴定 对已签字确认的工程洽商、变更、索赔提出异议的鉴定 * 建设工程造价鉴定法律实务操作与典型问题分析 证据欠缺的鉴定 施工图／竣工图不齐或缺失的鉴定 标的物已经隐蔽的鉴定 标的物消失又无法提供证据的鉴定 无现场签证或书面认可，要求在约定工程范围以外结算价款的鉴定 * 建设工程造价鉴定法律实务操作与典型问题分析 计量争议的鉴定 明确约定了计量规则的鉴定 没有约定计量规则的 已经签认的计量结果有异议的的鉴定 总价合同计量争议的鉴定 * 建设工程造价鉴定法律实务操作与典型问题分析 计价争议的鉴定 以工程变更为由要求调整综合单价，或对新增工程项目组价发生争议的鉴定 以物价波动为由要求调整合同价款的鉴定? 以政策性调整文件为由要求调整人工费的鉴定 发包人对材料采购价格高于合同约定不予认可的鉴定 发包人以工程质量不合格为由拒绝办理工程结算发生争议的鉴定 * 建设工程造价鉴定法律实务操作与典型问题分析 工期争议的鉴定 开工时间，委托人不决定或委托鉴定人鉴别的的鉴定 工期有争议的鉴定 对实际竣工时间有争议的鉴定 当事人对鉴定项目暂停施工、顺延工期有争议的鉴定 因设计变更顺延工期有争议的的鉴定 因工期延误索赔有争议的鉴定 * 建设工程造价鉴定法律实务操作与典型问题分析 索赔争议的鉴定 当事人一方提出索赔对方当事人不答复的鉴定 双方对于有效索赔未能达成一致的鉴定 当事人对暂停施工索赔费用有争议的，鉴定人应按以下规定进行鉴定 因非承包人原因，发包人删减了工程合同中的某项工作或工程项目的鉴定 * 建设工程造价鉴定法律实务操作与典型问题分析 签证争议的鉴定 现场签证费用鉴定: 现场签证存在瑕疵的鉴定 仅以对方当事人口头指令完成了某项零星工作，而对方当事人又不认可的鉴定 * 建设工程造价鉴定法律实务操作与典型问题分析 合同解除争议的鉴定 工程合同解除后因价款结算争议的鉴定 因承包人违约导致合同解除的费用争议的鉴定 因不可抗力导致合同解除的费用争议鉴定 * 谢谢！ 朱中华律师 建纬（北京）律师事务所 高级合伙人 * * 建设工程造价鉴定法律实务操作与典型问题分析 《民事诉讼法》关于“司法鉴定”的规定 【司法鉴定程序的启动】第76条 当事人可以就查明事实的专门性问题向人民法院申请鉴定。当事人申请鉴定的，由双方当事人协商确定具备资格的鉴定人；协商不成的，由人民法院指定。 当事人未申请鉴定，人民法院对专门性问题认为需要鉴定的，应当委托具备资格的鉴定人进行鉴定。 * 建设工程造价鉴定法律实务操作与典型问题分析 工程造价鉴定机构的选择和委托 * 建设工程造价鉴定法律实务操作与典型问题分析 工程造价鉴定机构的选择 《民事诉讼法》第76条“当事人可以就查明事实的专门性问题向人民法院申请鉴定。当事人申请鉴定的，由双方当事人协商确定具备资格的鉴定人；协商不成的，由人民法院指定。 当事人未申请鉴定，人民法院对专门性问题认为需要鉴定的，应当委托具备资格的鉴定人进行鉴定。” 鉴定人须具备相应的资格