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浅议房屋建筑施工管理现代化问题 　　 摘要：经济的发展促进了科技的发展，使现代科技在房屋建筑施工中的应用越来越广泛，而且却得了良好的效果，为屋建筑施工管理难题提供了解决途径。近年来，房屋施工现代化管理的应用不断增多，而且已经初见成效，然而在实际管理过程中，房屋施工现代化管理也存在一些问题需要解决。为此，本文从建筑施工管理现代化的准则入手，对房屋建筑施工管理现代化进行研究，最后对房屋建筑施工管理信息系统的开发进行了阐述。 　　关键词；房屋建筑；施工管理；现代化问题 　　中图分类号： TU71 文献标识码： A 文章编号： 　　经济的快速发展，加速了社会进步，提高了人们的生活水平，进而使人们对物质生活有越来越高的要求，以购房为例，人们在在购买住宅的时候往往会详细考察住宅建设施工的管理情况，这样就在无形中给建筑商带来了一定的压力。为了更好的满足人们对住宅小区的整体建设以及管理情况的高要求，本文针对当前的建筑施工管理情况，提出一套关于住宅小区建设施工的现代化管理模式，并在文中对该系统进行详细说明。 　　一、建筑施工管理现代化的准则 　　现代化的建筑施工管理就是运用现代化先进的技术对建筑施工进行的辅助管理，其工作内容主要是利用计算机对施工网络进度计划进行编制等，在这一方面，很多研究人员都已经开发出较为先进的应用管理软件，国内外在此方面研究甚广，尽管如此，在实际的具体工作中仍然存在着一些有待于解决的问题。 　　此外，建筑施工管理除了要编制施工进度计划外，还有许多管理工作需要解决，其并不像一般人想象的那么简单。因此，如何在现有条件下，利用计算机领域的先进技术实现现代化的施工管理工作是人们研究的重点。施工的现代化管理主要包括现代化的管理理念、方式以及相应的手段。需要将整个施工过程中的每一个细节都考虑进去，既繁琐，又复杂。并且，很多其他领域的知识也需要用到，例如：数学中的运筹学。 　　所以，现代化的建筑施工管理主要有两方面工作:1.依据实际需要，选择合理的现代化施工方法，如果施工方法脱离了实际，最终的结果只能是失败。因为，一个满足不了实际需求的管理系统，在实际应用中毫无用处，从而也就失去了利用价值，最终只能是被淘汰。2.在利用计算机开发施工管理信息系统时，设计出来的系统必须满足管理决策，不能是简单的数据处理分析，那样就失去了其管理的效用。 　　二、房屋建筑施工管理现代化的研究 　　(一)研究的内容 　　为了改善人们的居住条件，近几年政府大力投资进行住宅小区的建设，从而在全国各地新建住宅小区的数量逐年增多，使住宅小区建设工程成为建筑业的一项重要工程，从侧面带动了建筑业的发展。为此，我们针对住宅小区建筑施工的管理现代化问题作了研究，并且开发了一套适用于小区施工管理的建筑施工管理信息系统。 　　(二)研究的目标 　　研究房屋建筑施工管理现代化需要依据目前的建设施工管理情况，确定满足实际条件并易于施行现代化管理内容和方法，同时需要设计一个管理信息系统来实施确定的现代化管理内容及其方法。此管理信息系统需要满足一下要求：1.适用于房建工地管理部门的建筑施工管理；2.管理现代化。系统中包括决策最优化和决策支持的内容；3.系统通用性。系统可移植于其它住宅小区施工管理部门或类似工程的施工管理部；4.系统扩展性。系统本身是一个局域网，它向上可与上一级管理部门的计算机联接，向下可与具体施工单位的计算机联网。此外，系统经适当修改即可用于上一级管理部门，或者修改后供具体施工单位使用。 　　(三)住宅小区施工管理的特点 　　小区建筑工地施工管理具有以下三个特点：一、由于小区建筑属于群体建筑，因此在施工时要进行集中管理；二、由于施工单位较多，因此应选择合适的方法对施工单位进行统一管理；三、管理工作的内容限于住宅小区施工管理办公室的任务，它有别于上级城建部门的宏观控制，也不同于具体施工单位的微观管理 　　(四)住宅小区建筑施工管理的内容 　　施工管理的主要内容包括对施工计划进行安排，对施工进度进行控制，对投资拨付进行控制以及对施工质量进行检查等。所以设计的施工管理信息系统应具有四种基木功能。即施工进度管理、工程质量管理、项目投资管理、文件档案管理四种管理功能。 　　三、房屋建筑施工管理信息系统的开发 　　根据小区工地施工管理的工作内容和现代化管理的要求，确定了施工管理信息系统应有四种管理功能。为此该信息系统由四项相应的子系统组成(见图1)。 　　(一)施工进度管理 　　施工进度管理的功能有三种：计划编制、进度控制、查询打印(见表1)。为了适应目前管理状况，计划的表达形式采用了：表格形式、横道图形式、网络图形式三种。其中横道图由表格形式的数据自动生成，网络图形式则有资源优化功能，而且表格数据和网络数据在系统内能相互自动传送。计划表达的