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浅谈建设工程合同违约损失赔偿 　　[摘 要] 通过对《合同法》中的违约责任及损失赔偿的定义、内涵、构成要件及适用的范围等的论述,结合建设工程的特点,列举了常见的工程建设过程中违约损失赔偿的计算方法。 　　[关键词] 建设工程 合同 违约责任 损失赔偿 　　 　　1、违约责任与损失赔偿的概念及特点 　　1.1违约责任概念 　　违约责任是指在英美法系,违约责任通常被称为违约的救济,“救济走在违约之前”是英美法系法理学的名言。在我国,违约责任被定义为违反合同的民事责任(民法通则)是合同当事人因违反合同应承担的责任。 　　1.2损失赔偿概念及特点 　　1.2.1损失赔偿的概念 　　损失赔偿又称为损害赔偿,指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而给对方造成损失时,依照法律的规定或者合同的约定应当承担的赔偿对方损失的一种违约责任。 　　1.2.2损害赔偿的特点 　　(1)损害赔偿责任属于民事责任。 　　(2)损害赔偿责任原则上具有补偿性,一般情况下不具有惩罚性。 　　(3)损害赔偿具有一定的任意性。 　　(4)损害赔偿以完全赔偿为原则,但受到合理限制。 　　2、损害赔偿的适用条件 　　2.1必须有违约行为。 　　主要有不履行合同义务、履行合同义务不符合约定。 　　2.2必须有损害事实。 　　2.3违约行为与损害事实之间必须有因果关系。 　　根据可预见性原则,损害事实必须在合同订立时可以预见到该违约行为造成的,而由于其他行为造成的损失不在赔偿范围。另外,损失必须是自然发生,即按照违约事件的一般过程而自然发生的。通过因果关系的界定,目的在于将违约方的赔偿责任限制在一个合理的限度内。 　　3、确定损失赔偿范围的原则 　　3.1完全赔偿原则。 　　该原则旨在补偿受害人因对方违约所造成的损失,其范围不仅包括直接损失,而且包括可得利益的损失。对于受害人来说,对方的违约既不是其得益的来源,也不是其遭受损失的来源。 　　3.2合理限制原则。 　　合理地限制赔偿损失范围体现了合同法基本原则中的公平原则。它具体体现在下列二个处理规则。 　　(1)应当预见规则。把可赔偿的损失限定为可预见性的。 　　(2)减轻损害规则。 　　4、损害赔偿的计算 　　各类损害赔偿根据其不同的分类方法,各自的计算方法也不相同 　　4.1损害赔偿的分类及相应的计算方法 　　4.1.1根据《合同法》的规定进行分类 　　根据《合同法》中的有关规定,可将损害赔偿划分为法定赔偿计算和约定赔偿计算两种形式。约定赔偿的标准及计算方法等条款必须符合合同的公平原则,如果按照约定计算出的赔偿额远高于或低于违约所造成的实际损失,受害方此时应举证显失公平的证据,以足以提请法院变更或撤消该条款。 　　4.1.2根据损害的性质进行分类 　　根据损害的性质不同,可以分为有主观和客观的损害两种,主观的损害是指违约行为给特定的对方当事人造成的具体损害;客观的损害是指违约行为在一般情况下都会产生的损害,不考虑另一方当事人当时的特殊情况。与之相对应的计算方法就有主观计算法和客观计算法。主观计算法又称具体计算法,是根据受害方因违约行为所遭受的具体损失来计算损害赔偿额的方法。客观计算法又称抽象计算法,是根据当时社会的一般情况来计算损害赔偿额,而不考虑受害方的特定情况。 　　主观计算法目的是为了恢复债权人在合同中实际遭受的全部损失,使债权人的利益恢复到合同履行的状态,它根据债权人的实际情况判断。 　　客观计算法并不注重于受害方的实际损失,而是要给受害方一种合理的补偿。在多种情况下,以市场价格计算损害赔偿额对受害方的保护更为充分。当标的物的价格上涨时,合同价格与市场价格的差额本应为买受人所得,由于出卖人违约给买受人所遭受的损失也应以市场价格计算;当标的物价格下跌时,买受人须以市场价格来购买标的物,此时按照市场价格计算损害赔偿的数额,也可以充分补偿受害方的损失,又不违反受害方不得以违约获得得利益的承担违约责任的基本原则,体现了一定的合理性和公平性。 　　5、建设工程合同的常见违约行为及损失赔偿的计算 　　5.1损害赔偿中人工费主要包括人员闲置费、加班费、额外劳动力雇佣费劳动效率降低赔偿、人工费价格上涨的费用。 　　A.人员闲置费=带有报价的工程量表中的人工单价×适当折减 　　B.加班费=人工单价×法定加班系数 　　C.额外劳动力雇佣费=报价中的计日工单价 　　D.劳动效率降低赔偿=(该项工作实际支出时-施工计划工时)×人工单价 　　E.人工费价格上涨的费用=施工期间的政府公布的最低基本工资-提交投标书截止日期前第28天最低基本工资 　　5.2损害赔偿中材料费主要包括额外材料使用费、增加的材料运杂费、采保费、材料价格上涨费用。