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浅谈建筑市场常用几个概念重要性 　　【摘 要】本文简要解释了建筑工程造价几个常用的专业名词的含义,以供大家借鉴。 　　【关键词】建筑市场;概念;意义 　　 　　Several important commonly used concepts in construction market 　　Gao Chun-ling 　　(Hebei Province construction project cost management station Shijiazhuang Hebei 050021) 　　【Abstract】This paper briefly explains the construction cost of several commonly used meaning of the term professional for all to learn from. 　　【Key words】Construction market; Concept; Significance 　　 　　人们常说“定位准确,方向明确”,我则认为“概念不清则方向不明”,因为概念影响定位,对任何一项工作而言,概念问题都是最基础、最基本的问题。建筑行业中有关概念的问题已经影响到了市场秩序的问题,看似简单的一个名词如果不明白其含义,搞不清楚其概念最终会导致对簿公堂的严重后果。例如:定额人工单价与市场人工单价它们之间不???概念不同,在其组成成分和适用范围上也有其本质的区别,可是在具体的工程预结算过程中,又往往被混淆一谈,简单的说成“人工费”,这就给很多工程的最后结算工作造成不必要的麻烦和纠纷。如果我们每个造价工作者或相关的专业人员,将这些概念搞清楚,在很多工作中就会做到防患于未然,对建筑市场向着有序方向发展起着积极的作用。 　　因此,在建筑市场不断得到完善,市场各方主体的作用也正不断的增强,政府行政干预逐渐淡化的同时,市场经济秩序的进一步规范,需要我们每个行业工作者的大力配合。这其中我们首先要对“人工单价”和“人工费”等概念,进行思想、认识和含义界限上的统一,以正确确定各项工程的造价,避免给双方结算工作造成分歧,尽量减少对簿公堂的几率,最终达到市场公平竞争的目的。 　　 　　1. 关于几个概念的含义 　　 　　虽然在建筑专业的各个教科书中,对建筑工程造价专业名词的定义不尽相同,但是不论怎么定义其含义大同小异,但在实际工作当中也不乏有利用某些概念的混淆来达到自己利益的目的。下面将几个常用的及相关名词的含义进行解析,以供大家借鉴。 　　1.1 定额人工单价。 　　准确地说,定额人工单价应称为“定额综合用工单价”,是指在正常施工条件下,完成预算定额项目单位工作量所消耗的综合用工的价格。其单位是:元/工日。 　　定额综合用工,是指为完成定额子目所需的各工序配套用工的合计平均。即技工和力工的综合平均。其单位是:工日。 　　1.2 定额人工消耗量。 　　定额人工消耗量,是指完成定额子目中单位产量所消耗的综合用工数量。应包括:为完成该分项工程定额单位工作量所必需的各个工序用工数量合计,即包括基本用工和其他用工两部分。单位是:工日。其中: 　　1.2.1 基本用工。是指完成某一合格分项工程所必需消耗的各技术工种和配备的壮工用工总合。例如:为完成混凝土浇筑所必需的混凝土搅拌、运输、浇捣等工日。 　　1.2.2 其他用工。是指辅助基本用工完成生产任务而耗用的人工。按其工作内容的不同可分下述三类形式。 　　(1)辅助用工:是指技术工种操作时劳动定额不包括而在预算定额内又必须考虑的工时。例如:筛砂、淋灰用工,机械土方工程配合用工等。 　　(2)超运距用工:是指预算定额中取定的材料、半成品在施工现场中的平均水平运距,超过劳动定额规定的运输距离的用工。 　　超运距=预算定额取定运距-劳动定额里包括的运距 　　(3)人工幅度差:是指劳动定额中未包括,但在一般施工作业中又不可避免的且无法计量的用工。一般包括以下几项主要内容: 　　①各工种间的工序搭接及交叉作业所需停歇的时间; 　　②施工机械在单位工程之间转移及临时水电线路在作业过程中移动所造成的停歇用工; 　　③工程质量检查和隐蔽验收工作影响作业的时间; 　　④场内单位工程之间操作地点转移而造成的作业停歇时间; 　　⑤工序交接时对前一工序不可避免的检查、修复用工; 　　⑥施工作业中不可避免的其他零星用工等。 　　人工幅度差用工=(基本用工+超运距用工)×人工幅度差系数 　　1.3 人工费 　　1.3.1 定额人工费:是指完成定额项目施工过程中,直接消耗在构成工程实体的和有助于工程形成的人工费用的合计。单位是:元。 　　1.3.2 项目人工费:是指为完成