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浅谈清单计价条件下投标报价编制步骤及方法 　　摘 要:投标报价的过程凝聚了领导、造价人员和工程技术人员的心血和智慧,实际工作中要集思广益,及时为企业献计献策,另外还要做到知己知彼,百战不殆,使企业在报价时从容地面对多变的形势,在激烈的市场竞争中取得胜利。本文详细介绍了清单计价条件下投标报价的编制步骤及方法。 　　关键词:清单计价 投标报价 编制步骤 方法 　　中图分类号:C931 文献标识码:A 文章编号:1672-3791(2011)11(a)-0142-02 　　目前清单计价条件下投标报价的编制依据主要包括《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008、国家或省级、行业建设主管部门颁发的定额及计价办法、企业定额、招标文件、工程量清单及补充通知、答疑纪要、建设工程设计文件及相关资料、施工现场情况、工程特点及拟定的施工组织设计或施工方案、与项目相关的标准、规范等技术资料、市场价格信息或工程造价管理部门发布的工程造价信息以及其他的相关资料。笔者认为,在以上编制依据的基础上,清单计价条件下编制投标报价应分以下几步进行。 　　 　　1 认真阅读和理解招标文件 　　招标文件是投标单位编制投标文件和参加投标的依据,同时也是评标的重要依据,因为评标是按照招标文件规定的评标标准和方法进行的。此外,招标文件也是签订合同所遵循的依据,招标文件的大部分内容要列入合同之中。它要求投标人的标书要全面地响应招标文件的要求,因此,在编制清单报价之前一定要仔细阅读招标文件,在阅读招标文件时,一定要掌握文件中清单项目的组成、定额的选择等要求,比如清单中有无暂列金额、暂估价、总承包服务费等表格和金额,并看本工程的最高限价是多少、投标书的份数、开标日期、评标办法、合同条款等。事实上有很多投标文件在开标时被定为废标就是因为没有响应招标文件。 　　 　　2 熟悉设计图纸、复核清单工程量 　　施工图纸是招标文件的组成部分,它既是编制投标文件的依据又是工程中标后指导施工和工程结算的依据。报价前一定要熟悉设计图纸,特别注意工程的地面标高、土壤类别、有无特殊做法等内容,这些项目对报价影响很大。熟悉图纸后再看清单中有无丢漏项目并按图纸复核主要工程量,经计算工程数量与清单中出入较大者或通过分析可能在以后施工过程中会发生较大变更者,分析其数量的变化大小、变更的趋势等,采取不平衡报价法进行报价。这样,投标人可以在保持报价总体水平不变的情况下,在施工时获得更大的利润,设计图纸不明确或有错误的,估计今后修改后工程量会增加的项目,单价提高;工程内容说明不清楚的,单价降低。合理运用不平衡报价有时会带来很大收益,但是,有个别业主在招标文件中要求投标人报价不允许出现太大的不平衡报价,这时投标人应按照业主要求进行报价,不可盲目采取不平衡报价。 　　另外投标人应将在阅读招标文件及图纸中发现的问题汇总,在规定的时间内将问题以书面形式向业主提出,要求其答疑。这点非常重要,尤其是一些可以有多种理解方法的问题,通过这些问题的明确,可以使各位投标人的报价有一个共同的基础,避免因各投标人对招标文件的理解不同而造成某项综合单价或总价相差悬殊、合理标价反而会出围的可能。对于影响造价、概念较模糊及有异议的,应及时向招标方提出;对于有些可能成为索赔依据的或对造价影响偏差小的,可不提问。 　　 　　3 做好现场勘察工作 　　踏勘现场是投标前必不可少的工作。勘察时应根据施工图纸和招标文件的要求,了解施工现场大致情况,比如现场有无堆土场地、大致的弃土运距;现场有无钢筋、钢结构加工场地;当地施工机具、设备的租赁情况;外地施工时还要了解当地的气候,以便掌握当地冬雨季施工的时间长短和将要采取的措施;另外还要了解当地地方材料的价格、来源、运输路径、运距、土石的来源;施工水电从哪里引接、管线的布置、临时便道的修筑、施工机具的进场路径等,掌握准确的第一手资料。材料价格要做到货比三家,对不同来源的材料价格进行分析,选择合理的单价。只有认真勘察施工现场,做到心中有数投标人做出的报价才具有竞争力。 　　4 编制投标报价 　　4.1 认真计算工程量 　　因为一些清单项目下的定额子目工程量并不等于清单工程量,比如挖土方的清单工程量是按垫层外围面积乘以挖土深度计算的,而编制综合单价时所计算的定额工程量则需考虑工作面和放坡;钢筋清单量是未乘损耗的量,其综合单价的构成中应考虑损耗;另外清单中有许多项目给出的工程量是“一座”、“一项”,比如钢梯、装修清单中原建筑物的拆除等清单项目,还有一些项目只给出了所采用的图集号这就要求我们一定要先按图纸、图集和定额计算规则计算工程量并套定额才可以返算出清单单价,计算工程量时一定要看好清单的项目特征,一些清单项目的特征直接关系到清单单价的高低,比如钢结构清单报价时一定要看清