建筑工程项目概预算.pptVIP

;课程定义 从建筑工程投资的构成及土建项目各分项工程成本计算及控制的角度，分析研究具体建筑工程概预算文件的编制，工程招投标的基本方法及标书的编制原则与内容，工程结算与概、决算审核的一般知识。探究如何通过合理的规划、设计和选材，进行建筑工程的成本计算及控制。 课程性质 专业选修课 学时、学分 36学时、2学分 考试形式 笔试、闭卷 、120分钟 ;本课程与相关课程的关系 基础知识的拓展 建筑构造和建筑设计的经济性依据 建筑设计的深化、细化——技术设计 建筑工程概预算学科概述 在社会生产中，每生产一种产品，都会消耗一定的人工、材料、机械台班等资源。这些消耗受各种生产条件的影响，在价格一定，条件相同的情况下，生产同一合格产品的消耗越少，企业的盈利就越多，对社会的贡献就越大。因此，合理??对消耗作出规定，以求降低产品在生产过程中的耗费就有十分重要的意义，而定额就能在这一方面发挥作用。 ;初始阶段——简单商品经济，个人经验积累，不能科学地反映生产和生产消耗之间的数量关系； 19世纪末20年代——“管理之父”泰勒，“古典管理理论”诞生，工时定额制定； 20世纪20年代——行为科学的出现，弥补了“古典管理理论”在人性假设上的不足； 20世纪中叶后——欧洲、英国、美国、日本等，理论、技术水平领先； 新中国成立后，根据前苏联的概预算定额管理制度建立我国工程造价管理体制； 当今以后——十分看好。 ;课程内容 土木工程项目投资 建筑安装工程费用 建筑工程招投标 课程特点 容量大，概念多而新；理性和实用性强；既独立又联系。 教学内容和教学目标 懂得建筑工程投资的构成及土建项目各分项工程成本计算及控制。学习具体建筑工程概预算文件的编制，工程招投标的基本方法及标书的编制原则与内容，工程结算与概、决算审核的一般知识。 掌握具体建筑工程概预算文件的编制，工程招投标的基本方法及标书的编制，工程结算与概、决算审核。 ;;;;;;;参考资料： 1、土木工程概预算（第2版）武汉理工大学出版社出版　刘长滨主编 2、工程造价的计价与控制 尹贻林编，计划出版社出版 3 、建筑工程概预算（第3版）武汉理工大学出版社出版　沈祥华编 4、建筑工程定额与预算 张守健编，高教出版社出版 5、《建设工程概预算与投标报价》 中国建筑工业出版社 任玉峰主编 6、全国统一建筑工程基础定额（土建工程部分）GJDGZ—101—95 7、全国统一建筑工程预算计算规则GJDGZ—101—95 8、中华人民共和国国家标准(GB50500-2003) —建筑工程工程量清单计价规范（Code of valuation with bill quantity of construction works ）;第一章 概论 ;§1 土木工程项目投资的含义和基本建设;固定资产：;3．固定资产再生产 （1）固定资产再生产是固定资产消耗、补偿、更新、扩大 过程，是一个连续反复的过程。 （2）类型; 固定资产投资;根据投资性质和资金来源渠道的不同，固定资产分为;2、组成： 建筑安装工程投资 土木工程建设其他投资 设备工器具购置投资 二、基本建设的分类和基本建设程序 1、基本建设的分类 按照投资的用途分类 按照土木工程项目的性质分类 按照土木工程项目的规模分类; 按照投资的用途分类 、生产性建设直接用于物质生产或为满足物质生产所需要的建设： ①、工业建设：车间、矿井、设备； ②、建设业建设：施工单位和自营单位的办公室、仓库； ③、农林机利气象建设：农场、牧场、水库、码头； ④、运输邮电建设：铁路、公路、长途电缆； ⑤、商业和物资供应建设：商店、仓库； ⑥、地质资源勘察建设：地质勘察用的办公室、仓库； 、非生产性建设用于满足人民特质生活和文化生活所需要的建设： ①、住宅建设：居住使用的房屋及其附属，eg：车库； ②、文教卫生建设：学校、医院； ③、科学实验研究建设：研究院、试验室； ④、公用事业建设：公用输管道工程、排水工程； ⑤、其他建设：各级行政机关和企业团体的建设（办公楼）；; 按照土木工程项目的性质分类： 新建项目：从无到有，或在原有基础上，重新进行总体设计，新增固定资产价值超过原有固定资产价值3倍以上。 扩建项目：为增加新的产品的生产能力和效益而新建的工程。 改建项目：对原有设备、工艺流程进行技术改造的项目。 恢复项目：因自然突害、战争或人为的灾害等原因已全部或部分报废，而后又投资恢复建设的项目。 迁建项目：迁到另外的地方重新建设的项目。 按照土木工程项目的规模分类： 划分为大型