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浅谈监理在施工招标阶段投资控制工作 　　摘要：SMW工法是基坑围护施工中常用的一种施工工艺，具有造价低、工期快、止水性好、施工噪音小、无振动、环境污染小等特点。本文结合宁波市轨道交通1号线一期工程东外环路站～天童庄车辆基地出入线明挖段工程实例，介绍对SMW工法桩施工的施工监理技术。 　　关键词：监理；招标；投资；控制 　　中图分类号：U415.1 文献标识码：A 文章编号： 　　Abstract: SMW method is commonly used in foundation pit construction of a construction technology, has the advantages of low cost, time limit for a project, water is good, fast construction low noise, no vibration, little environment pollution etc. This article unifies the Ningbo City Metro Line 1 project east Waihuan Road station ~ Tiantong Zhuang vehicle base access line open-cut section of engineering examples, introduces the SMW pile construction supervision technology. 　　Key Words: supervision; bidding; investment control; 　　 　　随着改革的不断深化和市场经济体制的逐步完善发展，更加稳固了监理单位作为建筑市场三大主体之一的地位；现阶段工程建设监理主要发生在项目建设的实施阶段(即设计阶段、招标阶段、施工阶段、竣工验收和保修阶段)，并通过监理人谨慎勤奋的工作，力求使工程项目能够在计划的投资、进度和质量目标内建成动用；工程建设监理的投资控制则是指在整个项目的实施阶段开展管理活动，力求使项目在满足质量和进度的前提下，实现项目实际投资不超过计划投资。 　　 在工程项目的实施过程中，设计阶段是确定工程价值的主要阶段，是影响投资程度的关键阶段；施工阶段是资金投放量最大的阶段，是合同双方利益冲突最多的阶段；那么施工招标阶段则是确定合同价格、合同内容、制订资金发放及索赔依据的重要环节。 　　 监理在施工招标阶段的主要任务是通过编制施工招标文件、编制标底、投标单位资格预审、组织评标和定标，参加合同谈判等工作，根据公开、公正、公平竞争原则，协助业主选择理想的施工承包单位，以期以较底的价格、较佳的技术、较高的管理水平、较短的时间、较好的质量来完成工程施工任务。 　　 下面就监理在施工招标阶段进行投资控制要作的工作加以阐述。 　　 一、建议业主根据工程特点和招标前准备工作的完成情况，选择适当的合同计价方式，是投资控制的基础工作。 　　 目前，建筑工程承包合同的计价方式，一般划分为三个类型：即总价合同、单价合同、成本加酬金合同。 　　 1、总价合同： 　　 当工程内容和技术经济指标规定很明确，项目设计图纸完整齐全，项目工作范围确定及工程量能准确计算时采用总价合同。 　　 当工期较短（一般不超过一年）时，采用固定总价合同，这种合同的特点是合同总价不能变动，易于进行投资控制；当工期在一年以上时，采用可调总价合同，即当发生通货膨胀而使所用的工料成本增加后，可对合同总价进行相应的调整，但是合同总价不变，只是在合同中列明调值条款，这一合同的特点是对合同实施中出现的风险做了分摊，发包方仅承担了通货膨胀这一不可预见费用因素的风险。 　　 2、单价合同 　　 当施工图不完整或当准备发包的工程项目内容、技术经济指标一时尚不明确、具体地予以规定时，采用单价合同；这样在不能精确地计算工程量的情况下，可以避免发包方或承包方中的任何一方承担过大的风险。单价合同分以下两种情况： 　　 估价工程量单价合同：通常由发包方委托设计单位或造价咨询机构提出工程量清单，列出分部分项工程量，要承包商以此为基础填报单价，最后工程的结算价应按实际完成（设计图纸中标明和经监理认可变更的）工程量计算，由合同中分项、分部工程单价乘于实际工程量，得出工程结算的总价。 　　 纯单价合同：发包商没有施工图、工程量不明确，却急需开工的紧迫工程，只能给出发包工程的有关分部分项工程以及工程范围，承包商只须对这种给定的范围的分部分项工程作出报价即可，而工程量则按实际完成的数量结算。 　　 3、成本加酬金合同 　　 主要适用于工程内容及其技术指标尚未全面确定，投标报价的依据