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生态文明下开发区土地利用探讨 　　摘 要：土地资源对于城市建设来说具有至关重要的作用，尤其是现在可利用土地资源越来越少，在进行开发区建设时，需要对其复杂的社会生态系统进行综合分析，包括各项影响因素，以生态文明理念作为基础，来实现土地集约化节约利用，提高土地资源具有的综合效益。本文结合实例来对生态文明下开发区土地利用方法与要点进行了简单分析。 　　关键词：生态文明；开发区；土地利用 　　开发区发展迅速，但是就现状来看，明显存在定位不清、集聚效应与规模效益不佳等问题，尤其是土地资源浪费严重，已经成为限制下一阶段开发效率的重要因素。因此需要重视土地资源开发利用的重要性，对开发区建设进行准确定位，基于生态文明要求，制定土地利用方案，有目的和针对性的采取措施，实现开发区土地集约利用。 　　一、开发区土地利用开发 　　就我国现在城市土地开发利用模式来看，整个理论模式并不复杂，并且基本上均是从用地空间分布以及功能分区的角度来进行规划利用，最为常见的如同心圆模式、多核心模式以及扇形模式等。对土地开发利用模式进行分析以及调整，能够积极推动城市土地利用类型以及空间结构的调整，促使城市土地逐渐向集约化、高效化方法发展，对提高城市土地利用综合效率具有重要意义[1]。开发区建设速度不断加快，不仅区域位置条件优越，并且承载力更强，在针对其土地利用开发研究时，需要重点解决土地稀缺的矛盾。影响开发区土地合理开发的因素众多，应提前进行综合研究，以改善与提高城市居民生活质量为基本要求，开发建设的同时兼顾生态系统与生物栖息地保护，对城市各种自然以及人工生态单元进行维持与改善，是实现城市整体持续发展的必然要求。 　　二、开发区土地利用需求 　　1.发展建设需求 　　开发区为城市重要组成部分，所涉及到的土地资源均属于城市土地利用范畴，在对其进行生态开发利用，需要基于城市整体建设发展要求分析。基于生态文明来对开发区土地利用方式方法进行研究，应结合全国土地利用现状进行体系划分，所涉及到的公园以及绿地等生态用地，全部属于公共管理以及公共服务用地。并且除去部分行政办公与生活设施配套用地、创新环境用地以外，更多的则为工矿仓储用地，相比城区开发区工业布局更为紧密[2]。由此便可确定开发区在城市规划中的地位与方向，在地方经济发展中起到了至关重要的作用。以开发区为对象，建立以其为核心的可持续经济发展体系，创建生态开发区，是实现开发区综合发展的主要措施。 　　2.清洁生产需求 　　在开发区建设全程，所需时间较长，同时需要大量的土地资源作为支持。在针对开发区土地开发利用方案分析时，基于生态文明理念，要求土地应体现出自然与社会双重属性，基于开发区工业为重心的开发趋势，要避免企业建设运营时对生态环境带来的影响。基于生态文明理念，应贯彻落实清洁生产策略，在开发区内设置比例适宜的生态用地，在起到美化环境的同时，创建休闲娱乐场所供居民使用，通过生态用地自身的清洁功能特点，对工业生产过程中产生的废水、废气以及粉尘等进行净化，提高开发区生产生活的舒适性。 　　3.生态系统需求 　　近年来在持续发展要求下，城市规划与建设对生态文明的重视度越来越高，从多个方面来采取措施进行综合规划与调节，争取构建功能完善且具有一定自我调节能力的城市系统。生态系统为城市建设不可忽视的内容，其具有自我维持与自我调节功能，尤其是对于开发区来讲，建设区域一般处于主城区近郊位置，与主城区相互联系的同时又保持一定独立性，土地利用规划时就可以基于生态文明理念，在开发区创建一套全新的生态系统，并与主城区保持联系，避免两部分生态失衡以及系统失控[3]。开发区应设置适量的生态用地，形成功能完善的生态系统，通过生态系统自身的自我维护与自我调节功能，来同时对开发区和主城区生态环境进行有效保护，创造更加优良的城市生态环境。 　　三、开发区生态文明用地利用实例 　　1.工程概述 　　合肥高新区为首批国家高新技术产业开发区，位于合肥市主城?^西部，东与客运西站以及政务文化新区相邻，北则与董铺水库以及南岗科技园相邻，西、南向均为农田。在对开发区土地规划时，主要分为高新区建成区、国家科技创新新型科技示范区、柏堰科技园以及大蜀山森林公园几部分。该区域以丘陵为主，呈现北高南低的走势夜店，地面高程在15～70m范围内，其中大蜀山海拔282m，西北相邻小蜀山海拔为158m[4]。 　　2.土地利用类型 　　主要将高新区土地利用类型划分为三种，即工业类、商住类以及生态类。工业类用地主要包括仓储用地、工业用地、市政设施用地以及特殊用地等；商住类用地主要包括居住用地与公共设施用地等；生态类用地则主要为绿地等。其中，生态类用地对保护区域内生态系统服务功能具有重要影响，基于生态文明理念对土地利用方式进行分析，还需要对工业类用地以及商住类