项目的投资估算.pptx

2 项目投资决策;2.3 项目的投资估算;2.3 项目的投资估算;2.3 项目的投资估算;2.3.1 建设工程项目总投资构成;2.3.1.1建设工程项目总投资构成概述;建 设 工 程 总 投 资;设备原价;2.3.1建设工程投资构成概述;(1)未明确项目准备金用于在估算时不可能明确的潜在项目。此项准备金不是为了支付工作范围以外可能增加的项目，不是用以应付天灾、非正常经济情况及罢工等情况，也不是用来补偿估算的任何误差，而是用来支付那些几乎可以肯定要发生的费用。因此，它是估算不可缺少的一个组成部分。 (2)不可预见准备金用于物质、社会和经济的变化导致估算增加的情况。此种情况可能发生，也可能不发生。因此，不可预见准备金只是一种储备，可能不动用。 ;建 设 工 程 总 投 资;2.3.1.2设备及工、器具购置费用的构成 ;固定资产标准是指使用年限在一年以上，并且在使用过程中保持原有物质形态的房屋??建筑物、机器设备、运输设备及其与生产经营有关的设备、器具等；不属于生产经营主要设备，但单位价值在２０００元以上，并且使用年限超过两年的物品，也作为固定资产。 ;2.3.1.2设备及工、器具购置费用的构成 ;按成本计算估价法，非标准设备的原价由以下各项组成： 1.材料费：  材料费=材料净重× (1+加工损耗系数) ×每吨材料综合价 2.加工费： 加工费=设备总重量(吨) ×设备每吨加工费 3.辅助材料费(简称辅材费)：辅助材料费=设备总重量×辅助材料费指标 4.专用工具费。 5.废品损失费。 6.外购配套件费。 7.包装费。 8.利润。 9.税金：  增值税=当期销项税额-进项税额  当期销项税额=销售额×适用增值税率 10.非标准设备设计费：按国家规定的设计费收费标准计算。  单台非标准设备原价={[(材料费+加工费+辅助材料费) × （1+专用工具费率） ×(1+废品损失费率)+外购配套件费] ×(1+包装费率)-外购配套件费} ×(1+利润率)+销项税金+非标准设备设计费+外购配套件费;2.3.1.2设备及工、器具购置费用的构成 ;;;;;;;2.3.1.2设备及工、器具购置费用的构成 ;2.3.1.2设备及工、器具购置费用的构成 ;2.3.1.2设备及工、器具购置费用的构成; 习题 1.世界银行工程造价构成中，应急费应包括( )； A．建设成本上升费用 B．未明确项目准备金 C．业主的行政性费用 D．其他当地费用 2.世界银行、国际咨询工程师联合会规定的项目总建设成本包括（ ）。 A、 项目直接建设成本 B、项目间接建设成本 C、预备费 D、应急费 E、建设成本上升费用 3.下列费用中可计入国产非标准设备原价的是( )。 A．材料费(包括辅助材料费) B．非标准设备设计费 C．设备运杂费 D．废品损失费 E．利润、税金 4.在进口设备交货类别中，卖方承担风险最大的交货方式是( )； A．在进口国目的港码头交货 B．在出口国装运港口交货 C．在进口国内陆指定地点交货 D．在出口国内陆指定地点交货 ;5.某进口设备，到岸价格(CIF)为5600万元，关税税率为21％，增值税税率为17％，无消费税，则该进口设备应缴纳的增值税为( )万元。 A．2128．0 B．1151．92 C．952．00 D．752．08 6.进口设备采用装运港船上交货价(FOB)时，卖方需承担的责任是( )。 A．租舱，支付运费 B．办理出口手续，并将货物装上船 C．装船后的一切风险和运费 D．办理海外运输保险并支付保险费 7.以下不属于设备运杂费构成的是（ ）。 A、运费 B、装卸费 C、费品损失费 D、仓库保管费 8.工具、器具及生产家具购置费一般通过（ ）计算。 A、设备原价+运杂费 B、设备原价×（1+运杂费率） C、设备原价×（1+运杂费率）×（1+损耗率） D、设备购置费×定额费率 ;;2.3.1.3建筑安装工程费用的构成;直接工程费的计算;;措施费： ;2.3.1.3建筑安装工程费用的构成;;规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。 包括：1. 工程排污费；2. 工程定额测定费；3. 社会保障费；4. 住房公积金；5. 危险作业意外伤害保险。 ;;2.3.1.3建筑安装工程费用的构成;利润：;税金：;建 设 工 程 总 投 资;2.3.1.4工程建设其他费用的构成;;建