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综述土建项目工程变更费用造价控制 　　摘要: 工程变更项目费用的处理是土建施工过程中的重要组成部分,也是建筑工程造价控制的重要内容,要做好这项工作,关键是要确定好支付单价和减少变更后费用处理的分歧。本文就工程变更部分如何确定支付单价,减少变更后费用处理的分歧这一关键问题,作一点浮浅的分析。 　　关键词:土建项目 变更分类 确定方法 　　 　　前言 　　由于建筑产品的复杂性以及各种主客观因素的影响,对任何一个建设项目而言,工程变更是不可避免的。工程变更对项目的影响极具破坏性的,这种影响直接反映了工程变更管理在工程项目实践中的重要性,我们应该积极有效的管理工程变更。因此,只有工程变更价款得到了合理的确定,工程的总造价才能得到有效地控制。 　　 　　1土建项目工程变更分类 　　(1)由设计者做出的变更。在施工过程中,为了完善或优化原设计,设计者直接做出设计变更,经监理工程师确认后发出设计变更。如原设计漏项、结构修改、装饰变更等。 　　(2)监理工程师发出的变更。在施工过程中,由于招标文件提供的资料数据与现场实际情况不符,需增加或减少工程量,或改变施工方法、施工工艺等由监理工程师发出的变更。如设计图纸本身有错误,通知更正时已经施工,甲方供应的设备和配件不合格,又已安装完成或已运抵施工现场;预制构件加工、材料订货、模胎具制造等施工准备工作已经进行,却又接到变更通知书等。