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试述防渗漏施工技术在房建施工中应用 　　摘要：加强对防渗漏施工技术在房建施工中的应用的研究，有利于提高房建施工质量，具有重要的现实意义。本文笔者对防渗漏施工技术在房建施工中的应用进行了探讨，希望对相关从业人员具有借鉴意义。 　　关键词：房屋建筑工程，防渗漏，技术，措施 　　前言：房屋建筑工程施工的过程中，如果不重视施工质量，将会导致出现许多质量问题，渗漏现象是房屋建筑工程施工中最常见的问题之一，出现渗漏将会严重的影响人们的生活与生产环境，通过将防渗漏技术应用在房屋建筑工程施工中，能够有效的提升房屋建筑工程的质量。 　　一、房屋建筑工程各部分渗漏的原因分析 　　1.门窗渗漏现象分析。 　　门窗出现渗漏问题的主要原因是其长期受到外界的影响，在长时间的风吹雨淋中，门窗的衔接部门会受到严重的侵蚀，导致出现一些细小的裂缝，这些裂缝在遇到雨天时将会出现渗漏的问题。此外，由于门窗的设计存在问题，例如门窗框和墙体之间的距离过大等，导致门窗出现渗漏现象。 　　2.外墙渗漏现象分析。 　　我国许多房屋建筑工程都采用空心砖或者混合砖当做工程的填充物，在使用的过程中，由于其受力功能相对较弱，在运输以及装在的过程中很容易遭受破坏，尤其是在工程安装施工的过程中，穿线、打孔、基础施工以及铺设施工等过程中，都会出现破损现象，这是导致外墙出现渗漏问题的主要原因。此外，外墙长期受到外界的风吹、日晒、雨淋等，导致墙体出现一些细小的裂缝，最终导致出现渗漏问题。 　　3.厨房以及卫生间渗漏现象分析。 　　厨房和卫生间出现渗漏问题是房屋建筑施工中最常见的位置，主要是因为厨房和卫生间与人们的日常生活紧密相关，如果在房屋建筑工程施工的过程中处理不好，将会造成很大的麻烦。厨房和卫生间出现渗漏问题的主要原因是墙根和地面等处存在许多小的缝隙，不合理的铺设防水层或者防水层在施工以及使用的过程中被破坏，或者是铺设的管道密封存在问题，由于厨房和卫生间都长期处于积水与流水的状态，存在上述问题时将会导致厨房和卫生间出现渗漏现象。 　　4.屋面渗漏现象分析。 　　导致屋面出现渗漏问题的原因相对较多，主要包括以下几个方面：其一，在进行屋面设计时，并没有考虑房屋建筑的特殊性，或者在施工的过程中没有严格的按照设计要求的坡度或者排水孔设计不合理，导致屋面出现渗漏问题；其二，屋面的防水层被破坏，如果屋面上存在许多草类植物，并且不能够及时的清理，将会破坏房屋的防水层；其三，屋面长期积水，材料选择不合适，在房屋建筑工程施工的过程中，材料问题是导致屋面出现渗漏的重要原因之一，如果在房屋建筑工程施工的过程中选择的房屋建筑材料不当，或者防水材料的质量没有达到相应的设计标准，都会导致屋面出现渗漏问题；其四，屋面防水层因为长时间得不到维护和修整，致使其失去防渗效果，导致屋面出现渗漏问题。 　　二、房屋建筑工程中防渗漏技术的应用 　　1. 卫生间、厨房防渗漏技术 　　厨房和卫生间是房屋建筑工程中用水最多的地方，也是最容易出现渗漏的地方之一，因此应该做好厨房和卫生间的防渗漏工作。厨房和卫生间的防渗漏技术表现为：在进行厨房和卫生间地面面层施工前应该先进行试水这样能够及时、准确的找到可能造成漏水的原因，然后采取相应的措施进行处理，当其不再漏水后才能进行下一道工序的施工；厨房和卫生间地面高度的设计，应该低于卧室地面25mm左右，在进行施工时应该根据相关的施工规定做出高差，地漏口应该比相邻的地面低10mm左右，地面的坡度一般为1%；穿楼板管道以及 烟道都应该用添加微膨胀剂的细石混凝土进行封堵，并且先进行凿毛，然后再支撑模板，最后再进行封堵，当封堵完成后还应该做一个长约190mm的斜坡，方便排水；在厨房和卫生间的墙体应该进行抹灰的高度为离地面1.8m左右，抹灰时应该添加适量的防水剂，这样能够有效的防止水对墙体造成 的侵蚀作用，能够有效的防止卫生间和厨房墙体出现渗漏问题。 　　2. 门窗防渗漏技术 　　现代房屋建筑工程的门窗通常采用铝合金窗，因此门窗的防渗漏技术应该从铝合金的选料开始，选择质量合格、规格合适的铝合金窗，是保证门窗不出现渗漏问题的基础；在安装铝合金窗的过程中，为了避免引起水倒泛，应该先调整好下料的水平度，应该稍微向外倾斜一点；在用细石混凝土进行窗台的浇筑时，为了避免出现窗台渗水状况，应该锚入两侧墙里大约一砖的长度，形成一定的坡度防止出现泛水；墙裂缝以及门窗框应该用一定的填充材料进行填充，在填充前，先将内部清理干净，然后再根据缝隙的大小选择合适的填充材料，填充材料通常选用弹性好的材料，并且填充完成30分钟后，应该用手进行按压，检验其是否填充完整；当窗框周围设置有槽口时，应该进行填嵌密封处理，保证填嵌密封材料与墙体、窗框充分的粘结，当施工完成后应该检?嗣芊獠牧衔蘼┤保?如果出现不连续、