郑州万科城交楼标准跟精装修房交房标准.ppt

门锁及五金件 品牌：中文——英国安恒；英文——ROCK制造商：北京安恒利达科技发展有限公司  产品优势：　　1.户门锁：　　①户门面板把手：进口不锈钢板材，绝不掉色。　　②户门锁体：英国安恒(ROCK)全钢质锁体，在中国经过30万次检测，为三级防盗锁，经过英国ISO9000标准检测。　　③户门锁芯：英国安恒工程锁芯、纯铜镀镍，弹子排列，五万分之一互开率，更为业主提供了安全保障。　　2.合页：为日本纯进口304纲制造，两轴承合页，每个头承均由13个不锈纲弹子组成，保证更加承重、静音。　　3.内门锁：选用的是精铸不锈钢把锁，把手款式为欧洲流行款式，款式大方，简捷，表面处理细致，表面拉丝纲，保证终身不掉色。　　4.卫浴小五金：(毛巾拉环、浴巾架、厕纸架等)材质为纯铜镀铬，该产品为欧美主流设计师设计，主要出口德国和美国。 电气开关 产地：中国制造商：西蒙电气(西班牙·巴塞罗那) 产品优势：　　外形采用波音飞机三维软件设计，通体采用美国通用电气防弹胶。弹力持久的锡磷青铜及银合金触点，特殊的无滑触片不磨损。铜件内部连线“一线通”，特殊灭弧装置，双孔压板接线、防滑、防脱落，其电源插座均带安全保护门，螺钉内嵌不脱落，采用增强尼龙保护门，整体模注，具有开关按扭不下陷等特点。  灶具及抽油烟机 产地：意大利制造商：VALENTI(华伦帝)是意大利“Francesca Ferrare”(法拉利)家族旗下著名的家用电器品牌，所有产品均由意大利名师设计 产品优势：　　1.嵌入式燃气灶：灶身采用不锈钢材质，炉心采用航空材料永不变形，直角炉面，配有三个燃烧器，其中两个三环火，熄火保护装置。　　2.抽油烟机：采用全不锈钢外壳，加强马达，排风量1000立方米/小时，三块金属滤网，清洗方便，超静音设计，排风口径为125——150mm，另配有负压式排风管井。　　3.跃层另赠送嵌入式消毒柜：双抽设计，不锈钢+玻璃镜面门；人性化界面，操作更方便，数字显示，触摸按键；紫外线、臭氧双重杀菌彻底干净；独创专利外轨设计，避免导轨生锈，杜绝润滑油受热分解产生双重污染；电磁门锁，安全可靠。 A.O.史密斯中央热水器 产地：中国·南京公司简介：美国A.O.Smith公司是一个有130年的灿烂历史和辉煌业绩的著名跨国公司。被誉为世界最值得信赖的热水器制造商。 产品优势：　　1.率先运用世界领先技术，开创中央热水器人性化新时代。　　2.首创微电脑全自动电脉冲点火，自动运行，高效安全。　　3.独有动力强排风系统，方便高效，安全可靠。　　4.不受外界限制，确保自由享受恒温热水。　　5.超厚保温层，高效又节能。　　6.十六重安全系统。 * 十、交楼标准建议 装修标准 公共部分装修标准 室内装修标准 * 公共部分装修: 公共部分装修 电梯大堂部分 电梯 标准层梯间 * 建议以装修套餐的形式让客户选择,套餐的单位价格分300元/平方米和500元/平方米两种. 室内装修标准: （三）、装修： 1、装修标准说明（内部装修＋大堂装修） 根据市场论述得出，目前万科产品的装修标准界定为1500元/㎡ 、2000元/㎡ 、2500元/㎡三个标准，故本案既然定位城市中产阶段所需的终极平层居所，则以“2500元/㎡”装修费用作为每套户型的装修标准。（以下分为厅、房、功能间、构件、大堂五部分说明）。 创造 价值 发现价值 创造价值 实现价值 提升价值 服务 整体规划原则 户型 装修 立面 （1）、厅 客厅：地面铺设高级大理石或木地板，配木质踢脚线。 餐厅：地面大理石采用拼花图案，处理与客厅的过渡。 创造 价值 发现价值 创造价值 实现价值 提升价值 服务 整体规划原则 户型 装修 立面 （2）、房 厨房：，地面采用玻化砖。天花采用防水纸面石膏板，吊顶配照明，意大利Snaidero整体橱柜或同级品，配送Franke龙头或同级品及不锈钢洗涤盆。 卧房：地面铺设木地板、配木质踢脚线、另主卧室设衣柜 书房：地面铺设地毯、配木质书厨 创造 价值 发现价值 创造价值 实现价值 提升价值 服务 整体规划原则 户型 装修 立面 （3）、功能间 卫生间： 主卫：墙面采用大理石、地面铺设大理石，使用地暖。 其他卫生间：墙面采用抛光砖组合。地面铺设玻化砖，天花为防水纸面石膏板配照明及浴霸。 洁具：所有洁具采用瑞士Laufen品牌或同级品、龙头采用Grohe品牌或同级品。 其他设备：大理石台面、镜子、卫浴小五金。 阳台： 铺设地砖。栏杆为不锈钢玻璃栏杆 创造 价值 发现价值 创造价值 实现价值 提升价值 服务 整体规划原则 户型 装修 立面 窗： 采用高级双层中空玻璃、粉末喷涂铝合金窗 门： 入户门采用子母门，配送电子密码门锁及防盗眼。 其余房门为木饰面门配送优质门锁（阳台门与