鼎信长城2016年-20.17年房地产投资分析报告.pdf

鼎信长城2016年-2017年房地产投资分析报告 当前形势及发展趋势探析 鼎信长城基金 2016.12 致力于成为世界级最受尊敬的产业基金 1 关于鼎信长城基金 • 鼎信长城基金行业内最专业的地产基金，也是国内规模最大、  行业委员会副会长单位 发展最为稳健的产业基金。投资涉及房地产、PE投资及境外投资等，  常务理事单位 累计投资规模近400亿 ，涉及资产管理规模过千亿，其中地产基金  常务理事单位 版块已成为全国NO.1地产基金品牌。  特殊会员单位 • 2016年，鼎信长城完成业界首套产业金融白皮书 ，涵盖产业金融投 资、资产管理、法务风控、资本运营、基金管理及公司治理等。  年度最佳产业投资机构 • 旗下五家全资子基金管理人均获证监会备案基金管理人牌照。  最佳产业投资案例TOP10 • 连续多年受邀银监会，面向银监会监管干部做房地产投资培训指导。  董事长章华最佳产业投资人 • 证监会上市行业企业指标监控系统联合参与制定者。  中国最具实力房地产基金 • 国家发改委房地产形势和调控政策受邀讨论。  最佳产业基金管理机构 • 应邀为多家大型金融机构提供产业投资、资产管理培训指导。 致力于成为世界级最受尊敬的产业基金 2 鼎信长城基金优势——专业&资源&业绩 专业 • 深耕实业、专业扎实的行业资深团队 • 严把风控、系统全面的资产管理专家 • 丰富多样、深度绑定的资金募集网络 • 快速响应、灵活多样的产品设计团队 资源 • 地产资源：国内百强地产商全覆盖，决策人&高管层切入 • PE资源：深挖大健康、大消费、高端制造三领域，丰富的行业资源 • 境外资源：本土化优势，当地领先的产业机构资源，业务覆盖美国 高科技企业及一线/强二线城市 • 资金资源：全面丰富，被深度认同的渠道网络 业绩 • 团队投资规模逾400亿元管理规模超千亿 • 已投资近50个项目，遍及全国 • 已退出基金平均内部收益率远超市场平均收益水平 • 年度规模增速近100% 致力于成为世界级最受尊敬的产业基金 3 目录 一、本轮地产周期分析 二、房地产发展内部原因透视 三、房地产发展趋势探析 四、地产投资新机会 致力于成为世界级最受尊敬的产业基金 4 一、本轮地产周期状况  调控