维阳精品市场酒店施工组织设计(正式)2.docVIP

1、编制说明 1.1编制依据 1.1.1维阳精品市场酒店工程设计图纸 1.1.3国家及江苏省相关施工规范、规程。 1.1.2维阳精品市场酒店工程建筑场地工程地质勘察报告。 1.1.4我公司同类工程的施工经验，内部文件以及管理制度等。 1.1.5维阳精品市场酒店建设工程施工合同。 1.2编制说明 根据维阳精品市场酒店工程施工合同要求及工程的自身特点，本施工组织设计重点阐述结构施工的组织、计划和措施，并集中从施工部署、组织机构、主要分项工程施工方法、工期组织、施工现场平面布置及管理、质量控制以及安全、文明施工措施等几个方面作重点论述，力求详细、有针对性、可操作性强。对于专业性较强的分项工程具体的施工仅作概述，待今后该分项工程施工前编制详细施工方案。 2、工程概述： 2.1.工程概况： 维阳精品市场酒店工程位于盐城市大洋经济区，东临开放大道，南靠大洋路。工程规划总建筑面积19991平方米，地下室面积2146平方米，拟建筑物主要由1幢16层高层酒店组成及一层地下室组成。 2.2工程地质概况 拟建物场地属长江三角洲冲积平原区，地处盐城市大洋经济区，地面标高3.6m，拟建物基础开挖深度6m左右，影响范围内地基土主要为1、2、3号土层。 其中： （1）杂填土：状态松散，厚度0.4~4.1m，灰黄色，含少量石块。 （2）粘土：硬塑，厚度0.9~4.9m，棕灰~灰黄色。 （3）粉质粘土：可塑，厚度1.1~4.0m，青灰~灰黄色。 场地5.0米深度范围内的土层以粘性土为主，渗透性较差，富水性亦较差，主要为接受大气降水渗入补给的孔隙潜水，地下水位埋藏较浅，约在自然地面下0.5米。 2.3设计概况 维阳精品市场酒店工程由江苏东方建筑设计有限公司设计，江苏建业工程建设监理公司监理。我公司总承包酒店、地下车库的土建、安装、装饰等工程。 酒店长29.6m，宽为29.6m，亦为16层框架结构，建筑面积17761 m2。其中1层为超市，2层为厨房，3层为餐厅，4层为办公，5-16层为酒店客房。 地下汽车库长为61.8m，宽为46.5m，为地下一层框架剪力墙结构，建筑面积2146 m2。。±0.000相当于黄海高程3.6m。室内外高差30cm。 本工程建筑结构安全等级均为二级，为丙类建筑，按7度抗震设防，剪力墙结构抗震等级均为二级。基础为桩基阀板基础。板底标高为-4.85m，梁顶标高为-4.85m，板厚40cm； 砼强度等级：4.75m以下采用C45，19.65m-4.75m为C40，23.25m-44.85m为C35，44.85m-63.25m为C30。 钢筋采用Ⅰ级和Ⅱ级钢筋，钢筋保护层为：板、墙25mm，梁30m，柱35mm，基础40mm。 2.4工程重点 2.4.1我们在安排施工时，既要按照工程施工固有的内部客观规律，又要充分发挥施工组织的主观能动性，在不违反客观规律的前提下，突出重点制定相应对策，把矛盾解决在施工之前，以便达到总的控制目标。 2.4.2地下汽车库是工程中的重点，占地面积大，与工程施工密切相关，基本有下列关键技术项目，关系到它的成败与否 ： （1）基坑围护安全。 （2）切块分段控制裂缝的发生。 （3）防水砼施工技术， （4）潮湿环境中的外防水 2.4.3主体工程施工阶段的脚手架，模板工程的制作、安装，悬挑构件的钢筋绑扎以及各专业工种协同作业的中线、标高控制，脚手架是该阶段的重点。 2.4.4装饰阶段，各分项工程各工种的穿插和流水作业是土建、安装协调、配合管理的重点。屋面、外墙、门窗、厨卫间、楼地面等部位防渗漏是我们质量管理工作中的重中之重。成品保护工作历来是施工管理中的难点，需要加强对职工的教育，理顺施工顺序，加强对各分包单位的施工管理。 3、施工部署： 3.1指导思想 依据本工程的特点和重要意义以及工程质量要求，我感承担此项工程的意义和责任重大。为此，将把本项目列入公司的重点，以质量方针“追求质量卓越，信守合同承诺，保持过程受控，交付满意工程。”为宗旨，配备组织管理、生产管理、技术管理、质量安全管理等经验丰富，事业心强的管理人员组成该工程项目管理机构，组织优秀的施工队伍参与项目施工。精心组织、文明施工，密切配合业主、监理和其它专业施工单位。提供优质服务，努力实现质量优、速度快，安全文明施工。 3.2现场施工组织机构 3.2.1项目组织机构 根据本工程量大及其重要性，为加强项目管理力度，实行三级管理机构。第一层次为公司，对本工程的资金、进度、劳务及管理班子等环节作宏观控制。第二层次为项目经理部及相应的管理职能部门，具体负责对工程的全过程管理。第三层次为施工（专业）队及班组，负责各分部分项工程的具体操作。 项目组织机构及主要管理人员详见附表3.2 项目经理部各职能部门设置及职责如下： （一）工程技术组 （1）负责施工进度计划的编制、