2012年二级建造师工程造价管理专题讲座精选篇.pptVIP

（二）垫资条款（《解释》第６条） 1.建筑市场垫资的普遍性所引出的维权问题； 2.垫资符合国际建筑市场惯例； 3.原国家四部委《禁止带资承包的通知》的效力问题。 * （三）工程结算的依据 1.按照合同的约定——首要标准； 2.设计变更单——设计师的指令； 3.签证单、联系单、会议纪要——属合同变更； 4.倡导性条款——“可以参照建设行政主管部门发布的计价标准和方法”（《解释》第十六条第2款）。 * （四）工程质量及所对应的结算工程 价款问题 1.合同无效，但建设工程质量合格的，也可参照合同约定结算工程价款（《解释》第2条）； 2.合同无效，且质量不合格又不能修复的工程可以不支付工程价款（《解释》第３条第1款第2项）； 3.发包人对工程质量缺陷有过错的，也应当承担责任。（《解释》第３条第２款、《解释》第１２条、《合同法》第五十八条）； 4.有效合同情形下，建设工程经验收不合格，发包人同样可以不支付工程价款。（《解释》第１０条、第１６条第3款） * （五）关于合同解除（《解释》第８、第９条） 1.合同解除分为约定解除和法定解除两种； 2.发包人的解除权（《解释》第８条）； 3.承包人的解除权（《解释》第９条）。 * （六）结算的程序和期限 1.建设部107号令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第１６条； 2.《解释》第２０条； 3.财政部、建设部财建[2004]369号文。 *