和而不同石家庄路劲蓝郡整合推广沟通案95p.pptxVIP

路劲蓝郡2010年整合推广沟通案;本次提报是在前期双方多次沟通并做调整的基础上， 我们针对产品推广和创作部分进行有效调整。;;A、3号楼创作;;鼎级别墅社区;;90平米景观门户;名流豪华会所;世界华商500强;3、4号楼成交量缓慢，。 推广节奏较短，媒体投放有限。;以有限的报广投放刺激市场， 在传达产品最大价值点的同时， 对消费者进行有效心理攻击，制造紧迫感。;1、二环内，别墅社区，90㎡景观门户，您还在犹豫什么？ ;爱她？ 就给她在百人会一个家!;八大幸福价值，只此路劲蓝郡·百人会 1.二环内唯一在售别墅社区，准现房呈现，错过不再有！ 2.草地、水景、花丛、灌木、乔木五维立体景观体系,主城区不可复制！ 3.60米超大楼间距，270度观景，无遮挡视野，即将绝版。 4.3米层高，户户朝向俱佳，全明空间，通透生活仅此一处。 5.国际一线品牌三菱电梯，安稳舒适，尊贵感油然而生。 6.零距离安防系统，全日电子监控，门禁系统，生活无后顾之忧。 7.北瞰整个社区近万平米园林美景，背靠高层建筑，风生水起。 8.路劲地产，世界华商第37强，恒生指数200强，实力品牌保证。;方案三：以更直接与肯定的方式攻击消费者心理;B、四期11、12、13号楼推广;我们是谁？ 产品分析;高层;新古典主义外立面，体现尊崇豪宅品质， 满足客户群对尊贵、高档建筑形象需要。 南北朝向，采光通风佳。 无遮挡视野，宽景视觉盛宴。 同享别墅社区园林景观和会所配套。;户型配比;大户型意味着： 高总价 销售速度缓慢 高端目标客户 ……;对谁说？ 客群分析;目标客户分析;因此，他们买的不只是“产品”本身， 还有产品所带来的：;他们在寻找 能与其身份相匹配的豪宅;这就决定了我们要讲的不能局限于产品 本身，而应在产品之外，赋于客户一个“精神标杆、身份标签”； 一个我是说的答案!;怎么说？ 推广分析;推广目标设定;只有在这个目标下的推广思路 才是更有价值的。;高层全新产品的推出，面临的任务除了要同市场上同类产品拉开差距外，还要区别于自身其他产品类型。尤其作为大户型，推广节奏和销售速度相对比较缓慢，消费者容易出现信息疲劳和厌烦情绪，对项目失去兴趣和关注。;我们需要建立一个新的市场形象，以激发市场新的兴奋点，保持客户和市场持续的吸引力和关注度! 所以，对新组团进行全新的产品包装势在必行!;产品;本案是最能代表尊贵、身份的一个符号 个人享受财富的权力 社会地位的象征;天玺，是高度，是横空而出的气势，与项目高层豪宅契合。 玺，是最高权力和身份的象征，在燕赵对权力的理解更深。 凝集城市“中心、资源、人脉”于一宅，傲然于众人之巅！ 与本项目尊贵的建筑风格、目标客户的身份亦十分契合。;天玺; 二环内唯一在售别墅区，全城仰止； 五维景观体系，溪谷水景园林奢享； 新古典极质风格，尊崇豪宅无与伦比； 无遮挡视野，尽揽城市宽景第一排； 全南北朝向，大宅格局，通风采光佳； 路劲地产，世界华商37强、恒生指数200强。;殿堂级领空大邸;路劲蓝郡天玺，更多是一种身价的标签，以一城风华汇聚上层人士，这是一种圈层的向心力！影响力更是达到极致!;推广主题：;如何演绎？ 视觉表现，广告手段;;视觉表现;ＶＩ运用及延展;户外围墙;路旗;网络条幅;销售物料;短信;路劲蓝郡·天玺，二环内别墅社区收官钜作， 360席130-200㎡殿堂级领空大邸。 于此，城市影响力阶层高瞻远瞩，运筹帷幄， 收藏一城仰??实销期;广播;形象期;产品期;报广;形象期报广;;产品期报广;;;;阶段活动策划; 花满园 ——路劲蓝郡·百人会春季名贵花卉展 ;操作办法：;现场场景示意;建议花种选择