预防建筑物墙体裂缝技术措施.docVIP

预防建筑物墙体裂缝技术措施 　　【摘 要】论述了建筑工程框架结构、砖混结构、墙体裂缝的防治并提出了裂缝的补救与修复措施。 　　【关键词】建筑;墙体;裂缝;防治?? 　　Technical measures to prevent building walls cracks 　　Lin Sheng-ming, Shi Bin-bin 　　(Dexin Holdings Group Co., Ltd. Hangzhou Zhejiang 310014) 　　【Abstract】The artilce discussed building frame, brick, wall cracks of prevention and proposes to remedy cracks and restoration measures. 　　【Key words】Architecture; Wall; Crack; Prevention?? 　　1. 引言 　　建筑物的裂缝,是建筑工程施工中常见的缺陷之一。每年因建筑物裂缝引起的消费者投诉,占整个建筑质量投诉的50%以上。裂缝影响了施工企业的信誉,影响着建筑工程的质量,同时也给施工企业带来了一定的经济损失及各种经济纠纷。 　　我国《建筑法》第六十条中明确规定:“建筑工程竣工时屋顶、墙面、不得留有渗漏、开裂等质量缺陷,对于已发现的质量缺陷,建筑施工企业应当修复”。近年来建筑施工企业在狠抓建筑质量的同时,千方百计克服质量缺陷,力争把裂缝减少到最低程度。然而由于建筑物裂缝的多样性、复杂性,裂缝仍以各种形式出现,困扰着建筑施工企业。本文对建筑物裂缝的 “防”与“治”等方面,进行了一些探讨,并对工程实践中处理方法进行总结。 　　2. 框架填充墙砌体裂缝的防治 　　2.1 梁下水平裂缝的处理。这类裂缝出现很有规律,其裂缝原因主要是由于填充墙后砌,砌体产生一定收缩?p梁下部与墙体不能紧密结合所致。当梁宽大于墙厚时,由于梁边线凸出,裂缝不明显,而当梁宽与墙厚相等时,裂缝明显出现。如果处理不当,往往会在梁下出现一条通长的水平裂缝。解决方法: 　　(1)紧密接缝。首先应将填充墙分段砌筑,先砌筑墙体高度的1/2,停留2~3天后再将砌体砌至梁下,并预留200mm左右的间隙,然后,停一段时间,(时间愈长愈有利)使墙体充分收缩,粉刷前用标准砖封堵。封堵工作要指派技术好?p责任心强的工人操作。自两端按60°左右的角度呈倒八字形向中心堵塞。中心三角部分用平砖楔紧。施工要点是:砂浆强度大于MU7.5,灰缝饱满度达到90%以上,特别要在斜砖的顶部挤满砂浆,使其与梁紧密结合,对于斜砖与梁间形成的小三角空隙用干硬砂浆捣实。 　　(2)钉铁丝网。斜砖堵塞后,待砂浆达到一定强度,用250mm宽的镀锌铁丝网钉在墙梁结合部起到限制裂缝的作用。 　　(3)贴自粘嵌缝带。内粉刷完成后,批腻子之前,在墙梁结合部位贴一条水平自粘嵌缝带,形成防止裂缝的最后一道防线。 　　2.2 墙与柱间竖向裂缝的处理。这类裂缝也比较有规律,当柱与墙形成阴角时,裂缝一般不明显,但当柱与墙平齐时裂缝易明显出现。解决方法: 　　(1)准确设置墙体拉筋。施工检查发现,由于柱的墙体拉筋的位置预留不准确,工人操作时,不能将拉结筋平直压入砌体的水平灰缝,因而将钢筋根部折弯,然后伸入灰缝。使拉结筋在根部形成了Z 字形,这样就使拉结筋名存实亡,失去了应有的作用。还有的拉筋是后焊接,由于瓦工与焊工不能相互衔接,漏焊或焊接质量不符合要求的现象时有发生,而事后又难以检查,因而造成质量缺陷。因此必须根据砌块的模数、 墙体的位置 、高度、 厚度准确预留墙体拉筋,经监理人员检查验收后,再进行砌体施工。 　　(2)留槽嵌腻。为防止出现裂缝,应保证墙柱结合部位砂浆饱满,并在墙端部砌体与柱间刻出20×20mm的槽,粉刷前用普通水泥加108胶和成的腻子将此槽嵌实。 　　(3)加铁丝网。在所有墙柱相接部位,钉250×250mm宽的铁丝网。 　　(4)贴自粘嵌缝带做法同上。 　　3. 墙体粉刷裂缝的防治 　　3.1 表面处理。框架结构粉刷前,应在顶板、梁、柱、墙所有部位用水泥浆加10%的108胶进行表面甩浆处理,以增强粉刷层的结合力。 　　3.2 浇水湿润。墙体在粉刷前,应充分浇水湿润。一般是在粉刷的前一天晚上,将次日欲粉刷的墙体浇水湿润。此道工序对预防外墙空鼓非常重要,应当引起重视。 　　3.3 多遍成活。由于外墙出现裂缝和空鼓后,较难检查和处理,同时,外墙裂缝会引起墙体渗漏,严重影响工程质量,因此,必须认真细致地完成每一道工艺操作。以下外墙粉刷工艺供参考: 　　为保证外墙的粉刷质量,我们在某工程中采用了“贴双饼”的方法,即贴饼做成两种厚度,低饼控制中层刮