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预防屋面渗漏施工技术措施 　　[摘要] 论述屋面防水工程设计和施工中存在的不足,找出屋面防水渗漏的部位,并从设计、施工和屋面环境温度影响分析屋面渗漏的原因,从设计和施工方面提出强化混凝土基层结构和防水施工技术要求,内容深入到问题的要害,以节点大样图表达解决渗漏通病方法,对设计、施工都有一定的参考价值。 　　[关键词] 防水槽 防水粉 堵塞 裂缝 渗漏 　　 　　屋面是房屋的重要组成部分,屋面防水工程直接影响房屋的使用功能。多年来屋面防水渗漏问题仍未彻底解决,有的工程不到一年就出现渗漏,有的还未竣工屋面就出现裂缝,需进行补救处理,屋面防水已成为建筑工程的主要质量通病。本人认为从当今设计技术、施工技术和新材料的发展运用,解决屋面裂缝渗漏不是难题,屋面防水渗漏长期得不到有效解决而形成通病,主要是没有科学、系统的认识,缺乏认真调查研究。故在设计图和施工措施中都缺乏针对屋面防水渗漏提出有针对性的具体的方案。本文主要是针对南方地区无保温层屋面对防水渗漏问题进行分析并提出具体处理措施。 　　一、渗漏部位 　　多年的防水施工证实,屋面中间大面一般不容易渗漏,常见渗漏的部位主要是在屋面的边角处,如:防水卷材与墙体的连接处;防水卷材与屋面泛水面粘贴面;高低跨相邻处;申出屋面的排气孔周边、管道根部、水落管口;屋面墙体根部等。 　　二、渗漏原因 　　屋面渗漏的原因是多方面的,在这里主要从屋面结构和防水层质量、防水机理上进行分析。 　　1、设计方面 　　1)屋面排水洞口和水落管口的位置结构没有促够低矮的空间,在如何处理上表达不清,对施工提出的要求不够明确、具体,造成作业人员凭经验施工。 　　2)屋面混凝土找平层对屋面防水层的影响设计考虑不够,屋面找平层的厚度(25mm)小、强度(C10～C15)低。厚度小造成屋面不易找平,表面抹不平,排水坡度难于保证;找平层强度低表层容易起砂,使涂刷的沥青底油出现脱离,达不到粘接防水卷材的作用。 　　3)屋面墙体抹灰,忽略了抹灰层分格处理,导致抹灰层因热胀而空鼓与墙体脱离,因冷缩而出现裂缝,有的直达墙体根部。 　　同理,屋面压顶和泛水混凝土未设伸缩缝,在夏天屋面和内墙侧面同时受到烈日的照射,压顶和泛水的混凝土温度较高,墙体与混凝土因热胀冷缩不同,在夏天压顶和泛水混凝土受阳光照射温度较高产生热胀,到深夜温度下降混凝土冷缩,而混凝土与砖墙的膨胀系数不同,混凝土热胀冷缩都受制于墙体,热胀使墙体受到拉裂,冷缩导致压顶和泛水混凝土本身裂缝。 　　故因环境温度的变化抹灰层、墙体、泛水和压顶都有出现裂缝渗漏的现象。 　　2、施工方面 　　1)底油涂刷遍数少,厚度达不到要求,导致防水卷材与找平层表面粘贴不牢,容易脱落,给其他地方的渗漏造成可乘之机; 　　2)沥青底油不按标准配制,达不到防水和粘接防水卷材的要求。导致使用不久就出现开裂、脆断。 　　3)防水卷材的铺设对收边的处理不仔细存在缝隙; 　　4)在墙体的边角、水落管口、排气孔、管道等局部防水材料施工不仔细存在缝隙。 　　3、综合因素 　　防水卷材收边有几种方法,一是在墙上做槽,将防水卷材边用木方或其他金属固定在槽中;二是将卷材边压在压顶板下面;三是用沥青油膏将卷材边粘贴在抹灰面上,这些施工方法很麻烦,质量难于得到保证,是出现缝隙和裂缝渗漏的主要原因。 　　三、防止渗漏方案 　　1、基本要求 　　1)找平层强度和厚度 　　防水卷材层是建立在屋面找平层上面,屋面找平层又是受环境极端温度影响的主要结构,找平层的质量应满足在极端温度条件下保持不起砂、不起壳、耐久性好;从防水卷材的机理上也需要找平层有一定强度和平整度。从许多房屋屋面翻修情况来看,找平层因强度和厚度不够发生的起砂、龟裂、破碎现象大量存在。建议将现采用的设计厚度和强度适当提高,厚度从原来的20～30mm提高到30mm～40mm,强度应从原来的C10～C15提高到C20。强度和厚度提高使找平层混凝土与基层板的结合力增强、整体性好、表面平整、不起砂,增强屋面结构的耐久性,使防水卷材有良好的基础面。提高屋面找平层的强度和厚度后屋面结构的整体性得到加强,同时也应考虑屋面结构受阳光照射温度升高产生的热胀力是很大的,对墙体等结构的影响必须引起重视。在这里提出采取分格处理的办法:横向宽以两块预制板的宽度或次梁间距宽度做分格缝;纵向宽以房屋的开间墙体或主梁处做分格缝,分格缝深为的找平层厚度,缝宽约10mm,可用沥青油膏填充。 　　2)防水材料的选用 　　经久耐用是防水卷材的首要条件,耐用时间应在十年以上。沥青防水卷材及粘接用沥青油膏、涂刷用底油就是良好的防水材料。沥青防水材料的品种规格多,应选择符合当地气候条件的材料。 　　3)防水卷材施工 　　以沥青防水卷材施工为例,屋面防水主要由