当民企地产成为软柿子.docVIP

昨日京华时报消息，19家房企在北京国土资源局竞拍丰台区六里桥地块。从2.005亿元起，经过122轮竞价，具有央企背景的北京景旭房地产开发有限公司以5.16亿元拍得该地块。与1.5244亿元的挂牌起始价相比，该地块溢价率高达338%，是今年以来本市土地市场成交溢价率最高的地块，楼面价近1.6万/平米，预计开发后最低售价达2.5万/平米。景旭房地产公司是中铁电气化局集团有限公司的控股子公司，该集团是我国最早从事电气化铁路建设的国家队，具有非常雄厚的财力。 阿里巧巧 　　中小民营地产口粮短缺成为房地产商竞拍中的软柿子 aliqq 　　现阶段实力雄厚的房地产公司加上具有央企背景的房地产公司在竞拍市场上可谓如鱼得水，雄厚的财力使他们能在竞拍市场上举牌到最后，不看价格只看结果，如此一来，中小民营房企拿到地标越来越难,资金实力上的软肋、市场因素的权衡让他们成为竞拍市场上的软柿子。 　　在北京，拥有百亿以上资金的开发企业十分普遍，即使一线开发商也不能保证能拿到看中的土地。很多地块，都是被那些并不知名的企业拿下，而这些企业的背景都很深，尤其以国有企业为拍挂龙头。其实，在原有的房地产巨头阵营中就有众多的国企，如保利、绿地、中海、远洋、华润、金融街，以及各地城建集团，只是因为这些公司的主业就是地产，所以没有给人太多的意外；而现在最让人吃惊的也恰恰是更多其他行业的央企、国企来了，而他们的主业原本和地