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企业改制房屋权属登记 工作流程：申请→询问并受理→初审→现场勘查(必要时)→审核（复审）→审批→缮证→收费→记载于登记簿→发证 企业改制变更的房屋应提交的材料 1、《房屋初始登记申请书》 2、《房屋所有权证》 3、政府或主管部门（集体所有企业适用）批准企业改制文件复印件（核原件） 4、房号表（房屋为住宅时提交） 5、房屋平面图 6、组织机构代码证、营业执照复印件（核原件）和工商变更登记申请书复印件 7、委托书（法人代表签字并加盖单位公章）、法人代表证、受托人身份证复印件（核原件），无法人资格的单位需提交上级法人授权书。 8、土地、房屋有抵押的须提交抵押权人同意办理《房屋所有权证》变更的证明。 企业改制房屋初始登记应提交的材料 1990年以前所建无报建手续的南宁市国有企业房屋 1、《房屋初始登记申请书》 2、单位报给市企业改革领导整顿办公室，要求证明属改制企业办理80年代以前《房屋所有权证》的函复印件（函中有上级主管单位盖章注明情况属实） 3、市企业改革领导整顿办公室要求协助办证的函原件（此函中提到的文件要求申请人须一并提交） 4、《国有土地使用证》复印件（核原件，复印件要复印完全） 5、政府或主管部门批准企业改制文件复印件（核原件） 6、单位关于房屋建成年份、用途、结构、层数、面积、房屋坐落的列表（加盖单位公章） 7、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》或南宁市房屋安全