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谈谈会展综合体的那些事儿 　　【摘 要】本文介绍了会展综合体的种类，发展历程及其相关概念，并分析了会展综合体兴起的原因及其影响等内容。 　　关键词：会展 综合休 概述 　　一、“会展综合体”是近年来非常热门的词汇。特别是今年9月位于上海大虹桥商务区的中国博览会会展综合体首期工程就要竣工投入使用，这更给各地建设“会展综合体”带来新的推动力。 　　翻开中国博览会会展综合体《办展指南》，里面写到：“综合体总建筑面积147万平方米，其地上建筑面积127万平方米，是目前世界上面积最大的建筑单体和会展综合体”。该综合体的展览面积为室内40万平方米，室外10万平方米。其《办展指南》还显示，综合体的业态包括：展览、会议、办公、酒店、商业、交通等方面。 　　二、会展综合体归根结底属于会展场馆的一种类型。但它是如何演进而来的呢？本人在2013年7月《中国会展》杂志上发表文章，提出关于“五代会展中心”断代与标志的一些观点，可供参考。 　　“第一代”可以称之为：单独的展馆和会堂。其典型的建筑物是1952年在北京、上海、广州、武汉四城市建成的“苏联展览馆”和 1964年在北京建成的“科学会堂”。其特点是，展览功能和会议功能各自独立存在；展馆空间分割不一，会场大小配套不齐。 　　“第二代”可以称之为：国际展览中心和国际会议中心。其典型的建筑物是1985年建成的中国国际展览中心和1990年建成的北京国际会议中心。其特点是，展览中心以满足展览活动为主，会议设施相对简单；会议中心以会议功能为主，展览设施相对简单。 　　“第三代”可以称之为：国际会展（博览）中心及其国际会议中心。其典型的建筑物是2008年投入使用的南京国际博览中心一期和金陵国际会议中心，以及2011年投入使用的贵阳国际会展中心和贵阳国际生态会议中心。其特点是，展览建筑与会议建筑各自功能都很完整，两个中心彼此相邻但并不紧密联通，且两个中心分别经营。 　　“第四代”可以称之为：国际展览贸易中心。其典型建筑是，2009年以后的上海世贸商城和2010年以后的宁波国际展览贸易中心。其特点是，常年展与临时展都在此举行；围绕常年场开展相关国际贸易业务。还须指出的是，从时间方面看，“第四代”与“第三代”有所交叉，但从功能方面看，彼此区别较大；而且“第三代”和“第四代”之间并无优劣比较的意义。 　　“第五代”可以称之为：城市会展功能综合体（即会展综合体）。其典型的建筑是，重庆悦来国际会展中心以及正在建设中的上海中国博览中心、天津国家会展中心等项目。其特点是，规划的建筑体量和投资规模都很大（上百万平方米建筑物，上百亿元投资）；会、展、住、娱和办公、商业、生活、交通等配套设施齐全；在建设的同时就策划大型会展项目。 　　三、会展综合体也有一个发展过程，其综合的程度和集成的体量有不断提升和扩大的倾向。 　　2000年建成的厦门国际会展中心可以算是最早具有会展综合体雏形的会展设施建筑。它在设计的时候就是把展览、会议、酒店功能集合在一起，联系在一起，施工在一起。尽管其一起的展览面积并不到10万平方米，但从其规划看，还另有展馆二期、三期和比邻的会议中心安排在后续建设。 　　2009年经改造后形成的国家会议中心综合体建筑，集合了会议中心、展览中心、办公楼群、会议酒店的各项设施与功能，而且都有连廊彼此相通，已是典型的会展综合体的形态，只是其体量并不是很大（展厅面积仅4万平方米）。 　　2012年投入使用的武汉国际博览中心，其建筑群的体量就加大了（展览面积达17万平方米），是更为完整的会展综合体形态。它集合了展览、会议、酒店、娱乐等功能。 　　2013年投入使用的重庆悦来会展城，从建筑整体上包含了国际博览中心（20万平方米）、国际会议中心、国际大型酒店，是体量更大了一些的会展综合体建筑。 　　四、在2014年及以后几年里，我国各地还将陆续有一些会展综合体建成。譬如，2014年将部分投入使用的昆明国际博览城就是一个展览面积20万平方米，包含会议、酒店功能的会展综合体。 　　2015年天津国家会展中心项目将建成一期，室内展览面积达20万平方米。而其全部规划乃是一个总建筑面积上百万平方米，其中展览面积室内40万平方米、室外10万平方米，与上海中国博览会会展综合体的体量一样的大型会展综合体。 　　2015年中国西部国际博览城将在成都建成。其展览面积和上海中国博览会会展综合体一样是“40+10”（万平方米）的等级。 　　长沙国际会展中心项目已于2013年开工，计划在2016年建成。其规模是30万平方米室内展览面积，其模式是包括会议、酒店的会展综合体。 　　此外，2016年还有南昌20万平方米规模的绿城国际会展中心（会展综合体）和南京国际博览中心三期工程（会展综合体）将建成。 　　而其他一些诸如：哈尔