一、二十典型城市土地供求情况.PDFVIP

2011 年第四周（01.24-01.30） 一、二十典型城市土地供求情况 本周土地总供应面积达到840 万平方米，环比下跌18.8%。其中经营性土地环比上涨29.8% ， 非经营性土地环比则下跌 46.4%。本周土地供应可造 1465 万平方米的建筑面积总量，环比下跌 32.3%。 土地市场近两个月供应面积比较 单位：万平方米 数据来源：中国房地产决策咨询系统（CRIC ） 本周土地总成交面积1074 万平方米，环比上涨97.0%。经营性土地和非经营性土地双双呈现 环比上涨态势，其中经营性土地环比大涨160.0% ，非经营性土地环比上涨47.1%。本周土地成交 量可造1801 万平方米的建筑面积总量 ，环比上涨74.7%。 ~ 1 ~ 土地市场近两个月成交面积比较 单位：万平方米 数据来源：中国房地产决策咨询系统（CRIC ） 本周土地成交总金额350 亿元 ，环比上涨96.6%。其中经营性土地环比上涨93.4% ，非经营 性土地环比大涨 145.5%。本周土地成交均价3264 元/平方米，环比下跌0.07% ；成交楼板均价 1947 元/平方米，环比上涨12.8%。 土地市场近两个月成交金额情况 单位：亿元，元/平方米 数据来源：中国房地产决策咨询系统（CRIC ） 本周土地成交面积和成交金额环比涨幅较大 ，反映出一些开収企业急亍在春节前完成土地储 ~ 2 ~ 备的心态。楼面价呈环比上涨态势，主要原因在亍成交土地中，经营性用地面积所占比例较大。 二、二十典型城市商品房成交情况 近五周成交面积比较 单位：万平方米 城市 第52 周 第 1 周 第2 周 第3 周 第4 周 本周环比 前四周均量 不前四周均量比 北京 39.36 30.74 17.62 33.25 29.32 -11.82% 30.24 -3.05% 上海 38.94 28.90 23.90 24.06 26.99 12.18% 28.95 -6.77% 天津 23.31 18.58 22.94 20.86 18.86 -9.58% 21.42 -11.95% 全市 南京 11.59 12.25 18.37 15.73 21.66 37.67% 14.48 49.55% 商品住宅 宁波 7.30 9.88 8.81 10.98 11.77 7.20% 9.24 27.39% 厦门 8.30 5.73 7.55 6.52 8.94 37.09% 7.02 27.32% 大连 5.9