沈阳名流年度双盘营销方案.ppt

THANKS [品牌确立之地域的跨界] 让销售团队走出名流 实现从“坐商”到“行商” 营销拓展模式的转变 项目销售除了常规日常现场客户积累外，为取得销售破局之法还应组建直销团队行销主动出击，此外以客带客，以客养客的方法也可以长期应用，目的旨在保证现场日常充足有效到访和潜在目标客户准确度的提升。 [品牌确立之领域的跨界] 名家讲堂、名车试驾、犬类美容、当代艺术展、宅间风水研判…… 自主销售，到整合力量，嫁接它行业价值的模式转变 整合资源嫁接他行业营销推广，借业主感兴趣的敏感性话题及生活常识体验升级对位潜在目标客群。通过它行业的价值拉升项目整体调性升级，后期成功运作还可以考虑相关方面的品牌嫁接，以作长期活动应用。 赏奇珍 主题画展 儿童漫画艺术展 居家风水研判 [三大战役之强势蓄水侧翼战] 营销主题：主流汇沈阳 关键战术：参与性互动型活动维系业主，泛营销下强蓄水。 关键词：互动interactive 名流印象地段优势及资源占有强度不言而喻，但通过以上两图对比我们不难发现，浑南大势利好及愈发完善的城市化配套各家均有共享，2011年不计新盘入市供应紧10年余货市场总量越60万方左右，危机四伏不容小觑。“上市大公司、百万大社区、奥体正对面”“三维水景、岛居洋房”诸如此类的定位推广只从项目物理属性表性资源进行传导，2011年是否还存在说服及冲击有待商榷。 金地长青湾 保利康桥 万科金域蓝湾