江西抚州滨湖世纪城超级大盘_推广思路提报_172ppt.pptVIP

滨湖大盘 独领风骚 抚州滨湖世纪城推广思路提报 目 录 引言 PART 1 推广思路 PART 2 案名建议 PART 3 形象体系（小高层） PART 4 形象体系（别墅） PART 5 视觉表现 PART 6 媒体执行 项目是—— 由此，我们的推广节奏为 首推整体形象！ 在推广滨湖世纪城整体形象同时，带推小高层的品质与销售！ 其次，推出一期的别墅产品，树立起奢侈人居，别墅的独立形象！ 滨湖世纪城 案名阐释：公馆，是指诸侯私邸、王公豪宅，统谓之公馆。湖滨公馆，突出项目在湖畔，并与项目客群气质吻合。湖滨公馆，意味着是一个阶层的居住领地，更是居住、文化、身份符号的集合 。 案名阐释：领湖，体现出在湖畔，突出项目湖景观卖点，区隔市场，引领城市湖居荣耀。领，有领袖之意，吻合城市高端客群的气度。豪庭，突出项目的品质感，以豪宅的气质，树立项目高度形象。 项目关键词。 环2300亩梦湖 百万平米大盘体量 50-280平米滨湖小高层 居住、社交、商业综合配套 新城核心 楼盘品质堪称区域楼王 相对高价位 目前配套不足 小高层目标客群描述。 从职业上划分： 主力客群——政府公务员，私企老板，暴发户，高级职业经理人，高收入白领，教师…… 辅助客群——外地务工人员、周边区县向往城市生活的实力购买者 从财富金字塔看：他们处在城市生活的上层，具有较高消费水平。 小高层目标客群描述。 　 抚州三线城市的特点，决定了城市居民购房的迫切程度、刚性需求强度，远不及北京、上海等一线城市！ 　　　我们的目标客群，大多都有固定居所，且都处于配套、氛围较浓的老城。 他们的主要购买诱因——升级居住品质！获得社会身份认同！ 城载 380万抚州人的人居理想 城就 百万大盘与千亩大湖的风云际会 城全 景观高层与低密院墅的罕世联袂 2009 城熟绽放——1月1日 滨湖世纪城盛情开盘 城蒙厚爱 热销1000万——滨湖世纪城 开盘热销200套 城胜追击 再推100席——滨湖世纪城 90-120m2景观豪邸 大湖畔 极少墅 全抚州，在奢想 《富人区》系列 软文体系 通过百万生活城的规模体量、2300亩湖景生态、低密度品质产品等三个新标准诉求，创造出抚州人居生活的新高，同时体现出开发商的责任。 大盘通稿 让城市人居迈上一个新台阶 ——滨湖世纪城，百万生活城，人居样板城。 讲述灯会现场盛况，彰显企业的人居关怀与社会责任感。树立大盘气质，将项目的高品质生活融入活动之中，开启梦湖人居新高度， 华灯初上时 梦湖新纪元 ——滨湖世纪城，牵手2008抚州梦湖国庆彩灯盛会 灯会稿 诉求项目是一个低密度、高品质产品，通过建筑品质标准、空间标准，全面体现项目的产品价值及居住价值。 小高层产品通稿 奏响梦湖的人居典范 ——滨湖世纪城１期　湖滨首府，90-120平米水景宅邸率先问世 重点传达项目开盘信息、当天销售情况，及现场氛围。 翻开城市人居的新华章 ——滨湖世纪城百万生活城，１月１日磅礴开盘， 举世首映 开盘稿 重点传达项目热销情况，及项目热销的理由： 即是项目三大新高标，项目规模、人居环境、产品品质。 暖流来袭 抢滩梦湖 ——滨湖世纪城　百万生活城，盛世热销，开盘3天狂销200套 热销稿 形象体系 （别墅） PART 4 search 核心价值寻找 【唯一别墅区】 抚州梦湖区域内唯一别墅区域。 对于其他项目而言，没有可比性。 稀缺，决定身份。 这是一个注定只为少数人准备的生活特区。 大湖畔 极少墅 SLOGAN—— 创意体系 抚州极少墅，梦湖畔绝无仅有的国际品质生活，仅为极少数社会精英量身打造，彰显身价尊崇，恭迎社会精英名流品鉴。 主形象稿 VIP：0794—8251111 体量：100万超大总体量，圈层：高品味上流生活居住区；建筑：低密院墅，水景联排，简欧风格，华贵尊耀；景观：2300亩梦湖风景，8.1千米水岸线； 开发商：永宸地产 梦湖极少墅，全抚州的人居生活向往，仅为极少数社会上层人士奢享，坐拥梦湖2300亩，独享抚州尊贵，让别人的仰望成为一种习惯。 滨湖世纪城Ⅰ期之 湖滨壹号 200—311㎡水韵院墅 隆重面世 主形象稿 大湖畔 极少墅 VIP：0794—8251111 体量：100万超大总体量，圈层：高品味上流生活居住区；建筑：低密院墅，水景联排，简欧风格，华贵尊耀；景观：2300亩梦湖风景，8.1千米水岸线； 开发商：永宸地产 极少数，在奢享 软文体系 大湖畔 极少墅 ——滨湖世纪城，至尊院墅盛装开启 内容概要： 延续前期树立的“泊来一个国际富人生活区”概念的高端形象，贯穿一种“极少数人的极少墅”态度，打造稀缺高端院墅，从建筑形态，装