新视传媒策划剑法.pptVIP

 云端品牌策划剑法 谋略在前 兵马未动，粮草先行 1、充分了解各细分市场的有效需求与竞争状况，进行准确市场定位； 2、充分了解目标客户有效需求与消费心理，创造令市场强烈感动的魅力化产品； 3、创造“超越价格的价值”，以加速行销的直效性。营造有效“认知战”的 坚实基础。 市场调查及市场定位框架 一、城市宏观环境分析 二、整体房地产市场发展概况 三、区域市场概况 四、区域房地产市场发展概况 五、典型个案项目分析 六、区域房地产市场容量预测 七、项目目标客群分析 八、项目市场定位 九、推盘时机建议 市场定位.ppt 决胜千里 战略定位及形象定位 超越和突破 打造“唯一性、排他性、 权威性”的产品 战略定位先行，是新景祥项目运作的特点，创造一种独特、有利的定位，可以涉及各种运营销售活动，并在此基础上形成独具个性与张力的核心竞争力，从而确定战术优势，实现超越和突破。 新经济时代，消费者对商品的实证性具体分辩越来越难，从而转向对形象的认同判断。产品的质量、功能、通路、包装、价格等，都可以效仿、抄袭、甚至超越，唯有产品的品牌和品牌形象，存在于消费者心中，无法取代。 战略定位及形象定位框架 一、战略定位框架 二、战略定位要点 三、产品定位及产品魅力化策划 四、项目形象定位 1、形象定位总体策略 2、形象定位九大体系 战略定位及形象定位.ppt 新景祥建立了一套周密的全方位的调研系统、准确前瞻的定位系统和迅速有效的调整系统，从而即时掌握市场一手讯息，挖掘创新源泉，激扬全新策划理念。 产品定位及产品魅力化策划框架 一、地块属性分析 二、开发策略建议 三、项目发展及规划设计要点建议 1、产品总体定位 2、产品核心魅力点挖掘 3、总平规划构思 4、户型面积及配比定位 5、户型设计要点 6、建筑风格及立面建议 7、景观设计建议 8、会所设计建议 赢在执行 通过有效“信息制作与传播”，抢占社会舆论的至高点; 激化目标客户的“购买决策内因” 激化目标客户的“购买决策外因”,以促进目标客户“迅速购买的决策” 整合营销推广传播框架 一、推广的总体框架 二、