物权法与与谐社会之构建.docVIP

物权法与与谐社会之构建 　　摘要：建设社会主义和谐社会,是中国社会发展的客观要求，但是在经济持续高速增长的背景下，中国社会内部各种利益关系的多元化,人际关系的复杂化以及人与自然关系的紧张化使得中国社会的各种不和谐现象越来越突出。《中华人民共和国物权法》已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年3月16日通过，自2007年10月1日起施行。本文试图从物权法与和谐社会的关系角度来论述物权法的完善对和谐社会的推动作用。 　　关键词：物权法 和谐社会 　　 　　一、和谐社会的概念和特征 　　 　　所谓和谐社会，就是指构成社会的各个部分，各种要素处于一种协调状态。按照这样的标准来衡量,所谓社会主义和谐社会，应当是社会体制不断健全、稳定有序的社会。具体说，就是一种民主法治、公平正义、诚信友爱、充满活力、安定有序、人与自然和谐相处的社会。和谐社会具有以下特征： 　　（一）充满活力保持活力。充满活力是社会进步与发展的现实力量和动力源泉，是现代社会的重要标志。因此，构建和谐社会，就要充分调动一切积极因素，发展各方面的创造活力，全面贯彻尊重劳动、尊重知识、尊重人才、尊重创造的方针，破除思想观念和体制上的各种障碍，让一切创造社会财富的源泉涌流。只有这样，才能更快更好地推动经济发展和社会进步，不断满足人们日益增长的物质和文化需要。 　　（二）实现社会公平正义。所谓公平正义，就是社会各方面的利益关系得到妥善协调，人民内部矛盾得到有效处理，社会公平和公正得到切实维护，使大多数社会成员都能享受改革开放和社会主义现代化的成果。这是社会主义市场经济发展的客观要求。经济利益是“本源性”问题，其他问题常常由此派生，这是马克思主义的基本观点。现阶段，在不断深化经济体制改革的过程中，我国社会出现了一些问题和矛盾。这些矛盾虽然渗透于各个领域，表现为各种形式，但从根本上说，都是利益因素所致。 　　（三）实现民主法治。所谓民主法治，就是社会主义民主得到充分发扬，依法治国的基本方略得到贯彻落实，人民群众的主人翁地位得到保证。这是社会主义政治制度的本质要求。我国是人民民主专政的社会主义国家，人民是国家的主人，维护社会的稳定与和谐，必须发扬社会主义民主，完善社会主义法治。民主是社会主义国家基本制度的根本内容，法治是实现民主的根本保障，二者是不可分割、相辅相成的统一体，民主法治是和谐社会的政治基础。因此，构建社会主义和谐社会，就必须发展社会主义民主，尊重人民群众的独立人格和民主权利，使人民群众的愿望、要求和建议有沟通的渠道，使人民群众的根本利益得到最大限度的满足，使社会各方面积极因素得到充分发挥。 　　 　　二、物权法的价值及其与和谐社会建设的契合 　　 　　马克思主义价值观认为，所谓价值，就是客体与主体需要之间的一种关系，就是作为客体的客观事物满足作为主体的人的需要的关系。 当论及物权法的价值之时我们同样着眼于法律对人们公平正义之需要的满足。毫无疑问，物权法和其他法律一样应当体现法律的秩序、自由、正义和效益等价值目标。但是，作为一种专门用于解决因自然资源的有限性与人类需求的无限性之间的矛盾而引发的人与人之间紧张关系的法律，物权法应具有其更独特的价值： 　　（一）增进财产的利用，增加市场活力 　　现代物权法以效益作为重要的目标。根据经济分析法学派的观点，所有的法律规范、法律制度和法律活动归根结底都是以有效地利用资源、最大限度地增加社会财富为目的，也就是通过法律手段促进资源的优化配置，实现帕累托最优效益。作为一种解决因资源的有限性与需求的无限性而引发的紧张关系的法律手段，物权法的功能不仅仅在于界定财产归属、明晰产权，从而达到定分止争、实现社会秩序的效果，更在于使有限的自然资源的效益得到充分发挥，从而更好地满足人类的需求。无论是从物权法自身的演变来看，还是从制度构造来看，物权法都以充分发挥资源的经济社会效益作为其追求的目标。 　　（二）维护交易安全 　　法律上的安全分为静的安全与动的安全，静的安全又称所有的或享有的安全，是指法律对主体已经享有的既定利益加以保护，使其免受他人任意侵夺。动的安全又称交易安全，是指法律对主体取得利益的行为加以保护，使其合理期待能够得到法律上的实现。法律对交易安全的保护往往是通过对善意无过失的交易者的保护来实现的，其目的在于圆滑财产流通、实现社会整体效益。一般认为，债权制度旨在确保动的安全，物权制度则在于实现静的安全。实际上，物权法亦有维护交易秩序、保护动的安全的功能，物权法的这一功能主要通过公示公信原则以及善意取得制度发挥出来。 　　1.公示原则是指物权的各种变动以一种外部可知悉的方式予以展示。通过一种公开的方式将物上的物权状况表示出来，第三人从外部即可认识到物权的存在，从而依其意思决定是否从事交易，