东莞市实现高水平崛起的土地利用研究-公共管理专业论文.docxVIP

独创性声明 本人声明所呈交的学位论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研 究成果。尽我所知，除文中已经标明引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或 集体已经发表或撰写过的研究成果。对本文的研究做出贡献的个人和集体，均已在 文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。 学位论文作者签名： 日期： 年 月 日 学位论文版权使用授权书 本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定，即：学校有权 保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅。 本人授权华中科技大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检 索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。  本论文属于 保 密□，在 年解密后适用本授权书。 不保密□。  （请在以上方框内打“√”） 学位论文作者签名： 指导教师签名： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日  摘 要 土地作为经济发展的基础要素，对经济增长起到重要的作用。一直以来，经济 发展的粗放造成了土地资源消耗大、产出低，日趋紧缺的土地资源，要求我们想办 法提高土地产出率，科学利用土地，促进经济可持续发展。 本文应用产业聚集效应理论、土地区位理论、地价地租理论、产业进化理论等 理论，结合近 20 年来东莞市经济增长与土地资源对比数据，采用定性分析、系统分 析、定量分析等形式，理论结合实际的研究方法，研究东莞市实施“高水平崛起” 发展战略与土地利用的关系和相互影响。 通过研究，本文的主要结论如下： 1、东莞市土地开发强度很大，土地产出率较低，工矿用地的比例较少，未来可 供建设用地面积有限，客观上要求必须集约节约利用土地，加快产业转型升级，提 高土地产出率。 2、当前，东莞市的土地利用和管理积累了许多深层次的问题和矛盾，突出表现 在规划滞后、土地零散、区域分散、土地稀缺等方面。认真妥善解决好这些问题， 才能让土地资源的开发利用更好地促进经济社会的持续健康协调发展。 3、东莞市可用土地资源日渐稀缺，要实现“高水平崛起”，必须要通过科学规 划、拓展空间等办法以提高土地的产出率，要通过大力统筹、破除界限等措施增加 土地供应量，为经济的持续健康快速发展提供动力。 本文可能的创新点包括： 1、从有利于发展产业的土地布局分析，提出了住宅独立建设，不与工业重叠的 概念和实践应用，并且主张建设工业园区聚集发展工业企业。 2、从土地资源有限以及土地产出率低的客观情况进行分析，提出了建设工业大 厦的向高空拓展空间的概念。  3、从区域边界土地利用率低的实际情况出发进行研究，提出了对东莞市行政区 域重新进行划分的发展思路。 关键词：△高水平崛起 土地利用 研究 东莞  Abstract The land as the basic element of economic development, an important role to the economic growth. All the time since, the economic development of the extensive cause the land resource consumption, low output, has become increasingly scarce land resources, requires us to think of a way to increase land productivity, scientific utilization of land, the promotion of sustainable economic development. In this paper, the integrated use of industrial agglomeration theory,land location theory, land rent theory, the industrial development theory, compared with the data of recent 20 years of Dongguans economic growth and land use, the use of qualitative analysis, system analysis, quantitative analysis and other forms, the research method of combining theory with practice, study of Dongguan City, the implementation of the high level rise develop