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屋面防水工程质量问题原因分析与预防措施 　　【摘要】:文章分别从设计和施工两个方面，分析了屋面防水工程产生质量问题的原因，提出了相应的防治措施。 　　【关键词】：屋面防水；工程质量；预防措施 　　中图分类号：TU7 文献标识码：C 文章编号：002-6908(2008)0820078-01 　　 　　1. 前言 　　 　　屋面防水工程位于房屋建筑的顶部，不仅受外界气候变化和周围环境的影响，而且还与地基不均匀沉降及主体结构的变形密切相关。屋面防水工程质量的优劣，既直接影响到建筑物的使用功能和寿命，还关系到人们的生活和生产活动，因而一直受到人们的普遍关注。从目前的情况来看，屋面防水工程仍存在着许多质量问题。文章就屋面防水工程产生质景问题的原因及防治措施作一探讨。 　　 　　2. 屋面防水工程质量问题产生的原因 　　 　　2.1 设计方面 　　屋面防水工程的第一步是设计，如果设计人员确定的防水方案不科学，选择的防水材料不恰当，细部构造不合理，那么下一步的防水施工困难就大，施工质量难以保证，不仅工期长、费用高，而且还会过早地产生渗漏。因此，防水设计是保证屋面防水工程质量的前提，屋面防水工程设计方面主要存在以下问题。 　　（1） 设计人员对屋面防水工程缺乏足够的认识 　　一些设计人员设计图纸时习惯于文字说明，没有将屋面工程作为重要的分部工程，详细地设计施工图纸，给出做法大样，从而严重地影响了屋面防水工程的施工和工程质量的提高。 　　（2） 屋面排水设计不合理 　　屋面防水设计只有重视排、防结合，才能起到较好的防水效果，如果不重视排水或排水不畅，使屋面长期处于水的侵蚀中，就会加速防水层的老化和霉烂，破坏防水效果。目前，多数设计人员未能根据当地的气候条件、暴雨强度、屋面汇流面积等因素来计算确定雨水管的管径和数量；屋面的汇流分区、排水坡度，包括天沟或檐沟的排水坡度，也都表达得不清楚。 　　（3） 防水层厚度不确定 　　根据屋面的防水等级来确定防水标准，设防要求，防水材料的种类、道数、厚度和构造要求，这本是屋面防水工程设计的重要内容，却往往被设计人员所忽略，有的施工图仅注明防水材料的名称，而对其厚度没有具体要求；有的则只写上“三毡四油”，不仅没注明厚度，甚至连选用材料也没写上，从而造成施工时无所适从或随意进行施工的现象不断发生。 　　（4） 防水材料选择不当 　　有些设计人员不熟悉防水材料的性能，仅从厂家说明书或现有资料中查找选用，有些甚至对自己所选用的防水材料从未见过，将不相容的材料组成了多道防水，这是酿成质量问题的又一重要原因。 　　（5） 找平层的设计不够细致 　　为了使屋面防水层能够与基层紧密结合，减少温差、变形和负荷对防水层的不利影响，找平层应平整光滑，有较好的强度，应将找平层划分成若干个能够自由伸缩的小块，设分格缝。现在，多数图纸没有将找平层的技术要求、分格缝的划分、分格缝的填嵌材料等内容表达清楚，致使找平层厚度不足，未设分格缝或分格缝没填嵌密封材料，甚至有的将屋面一次性抹光作为找平层。 　　（6） 屋面细部节点设计缺失 　　屋面、天沟或檐沟与女儿墙、栏板立面交界处，屋面与构筑物、设备管道、雨水口、变形缝等细部节点，没有防水施工详图，细部节点受温度、变形等外界影响较为明显，是防水的薄弱环节，如果没有详图大样来指导施工，防水质量也是难以保证的。 　　2.2 施工方面 　　施工质量的低劣是造成屋面渗漏的主要原因之一，屋面防水工程的施工存在着以下几个较为普遍的问题。 　　（1） 找平层与细部节点施工质量低劣 　　找平层作为防水工程的第一道工序，施工时要求与基层粘结牢固，表面平整光滑，强度好，为防水层的施工奠定基础。但是，有的工程将浇筑的屋面混凝土板一次性抹光作为找平层，厚度不足，且不设分格缝；有的工程水泥砂浆找平层表面平整度差，凹坑积水，面层粗糙不光滑。屋面找平层均暴露于室外，夏季烈日暴晒，冬季冰霜侵蚀，若不采取有效的覆盖养护措施，往往产生表面酥松、脱皮起砂、空鼓开裂等严重的质量问题；有的工程细部节点的阴阳角没做成圆弧形状，凸出屋面的管道、构筑物的根部周边没做成锥台状，导致防水层在施工时就出现裂纹。 　　（2） 防水层的厚度达不到规范要求 　　有的工程防水层的厚度达不到规定的要求，特别是防水涂膜的厚度及沥青胶结材料的厚度，且涂刷不均匀，厚薄不一，有的工程重点防水部位的附加层没有做，在收头位置的做法也不正确。 　　（3） 没有施工隔离层 　　当屋面保护层采用水泥砂浆、细石混凝土或块体材料时，防水层与保护层之间应设置隔离层，有的工程将水泥砂浆或细石混凝土直接置于防水卷材上，这样，因温度、变形和负荷等作用，很容易造成对防水层的破坏。 　　（4） 保护层做法不规范 　　防水层上