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简论既有居住建筑节能改造设计要点与节能效果 　　摘要：文章分析了既有建筑节能改造的意义以及既有建筑节能改造设计的要点，并通过具体事例，分析了节能改造设计的节能效果，旨在为我国建筑行业的节能改造提出一些合理的建议。 　　关键词：既有居住建筑；技能改造设计；节能效果 　　随着经济的发展，我国的建筑业得到前所未有的发展。但是我国的既有建筑中，85%左右的建筑能耗较高，不利于我国建筑行业的可持续性发展，因此十分有必要对我国的既有建筑进行节能改造。 　　一、既有居住建筑节能改造的意义 　　虽然我国是一个能源大国，但是能源利用率相对较低，因此节约能源以及提高能源利用率已经成为我国经济发展的重要问题。建筑能源消耗占我国能源总消耗的26.89%左右并且根据相关调查显示，我国既有房屋建筑总面积451.99亿平方米，其中84.87%左右的既有建筑能耗较高，建筑节能已经成为提高能源使用效率的重要方面，因此对既有建筑进行节能改造具有相当重要的现实意义。此外，由于国内各地区经济发展的不均衡性以及地理区位的差异性，各个地区的建筑节能目标应该在基本节能目标的50%的基础上进行节能改造，并且既有建筑的节能改造按照85%、75%、65%等不同等等级进行分类。 　　二、既有建筑节能改造设计的要点 　　1既有建筑节能改造的原则 　　1.1不采暖楼梯间与单元门隔墙 　　封闭不采暖楼梯间外门窗，然后对原有楼梯间的窗户以及单元门进行改造，改造的楼梯间窗户与单元门的热工性能必须保持在同一水平。此外，楼梯间与住户的隔墙进行的保温改造，应该采取抹保温砂浆技术，其不仅应该达到不采暖公共部分隔墙传热系数的要求，其厚度也不能超过楼梯间的相关设计要求，并不能影响楼梯间的正常疏散宽度。 　　1.2墙体保温改造 　　墙体保温改造的主要目的是改善东西山墙住户的居住质量，其工作重点是改造东西山墙，以此来增加外保温层，然后通过整体节能计算。虽然住宅通常以南北向布置为主，但是通过节能验算得知，增加东西向保温对建筑整体的保温效果的提升效果较明显。此外，外墙增加的空调室外机，给后期改在工程的施工带来一定的难度，并且很难与居民协调达成统一的改造的协议，改造施工单位应该尽量做好与当地居民的协调工作，保证改造工程能够顺利的进行。 　　1.3外门窗改造标准 　　所有改造后的外门窗气密性标准都应该满足国家现行的GB/T7107建筑外窗气密性能等级及其检测方法6级，并且所有外窗全都应该改造成平开中空玻璃塑钢窗（5.5mm+12.5mm+5.0mm）。住宅中窗户的散热是所有散热设施中散热量最大的，因此整栋既有建筑的技能改造的重点就是提高窗户的保温性能与气密性，并且其传热系数应该小于2.45W/（?O?K）。 　　1.4节能验算标准 　　根据建设单位的相关规定，根据在采暖设计与建筑设计中采用有效的技术手段，再按照相关的节能验算标准，例如DB 13（J）/T74-2008既有居住建筑节能改造技术标准，其明确的规定了改造不采暖地下室顶板、屋面以及门窗的技能验算标准，通过节能改造，住宅的建筑物耗热量指标均都不超过20.79W/?O，达到了相应的节能要求。 　　2建筑节能计算 　　2.1节能方案的经济分析 　　进行既有建筑节能改造时，外墙改造的保温成本虽然增加，但是整个既有建筑的耗煤量、耗热量等指标都比原来的耗煤量、耗热量都有显著的降低，并且当改造面积增大到一定程度后，其耗煤量与耗热量等指标的减少量不再明显。因此，在进行既有建筑节能改造时，既要考虑经济的因素，还应该考虑改造的程度，从而选择一个比较折中的临界值，这种折中方案在技术方面与经济方面都表现最合理的状况。 　　2.2地面传热阻 　　底层地面的上面与下面都不是空气界面层，因此传热系数K不适用于评定底层地面的热工性能。地面传热阻分为非周边地面与周边地面两种，非周边地面K=0.225W/（?O?K）、R=4.25?O；周边地面K=0.465 W/（?O?K）、R=2.21?O，并且改造材料的热导系数应该大于1.17W/（m?K）。 　　2.3既有建筑的耗煤量与耗热量的计算 　　我国84.47%的既有建筑都不能满足现有的节能设计标准，并且通过节能改造设计后，也并不是所有的建筑的每一项指标都能满足国家的相关建筑标准，因此只有通过计算每一栋既有建筑的耗煤量以及耗热量指标后，如果其计算值小于国家规定的耗煤量与耗热量的指标，则证明符合相关的节能改造，如果大于相关的指标，则应该采取相应的措施继续进行改造。此外，既有建筑节能改造后的分户楼板、分户墙、不采暖地面与地下室、单元式建筑山墙等的热传系数必须符合DB13（J）-63-2007中相关建筑节能设计的标准。 　　3节能改造的评估指标 　　目前，我国既有建筑节能评价体系中常用的评估指标包