世联_房地产产品设计要点建议_39页.pdf

谨呈： 产品设计要点建议 2011-7-1 前期沟通要点回顾—— 客户特征及价值取向 事业有成或处于上升阶段 良好的文化素养 含蓄、内敛 具有社会责任感 关注家庭、重视朋友 讲究生活品质 对文化认同且敬慕 2 前期沟通要点回顾—— 项目核心价值点： 城市中心 + 皇脉 贵气 在于营销价值 + 文脉 体现人文关怀 穿插于项目细节 满足客户对于文化的认同心理 提升生活品质 3 中国元素—— NAGA上院 Manhattan风格的公寓 入口处的四合院 影壁 + + 中国黑 中国灰 + + 皇城里的极品豪宅 4 中国元素——上第MOMA 公建般的现代建筑 眉眼水中间 +中式文字符号 +中国形象元素 板桥竹径 东坡竹影 5 中国元素——万科水晶城 情景花园洋房 +围合式园林 6 中国元素——万科第五园 干净利落的线条玻璃钢铁 / / 中国色彩 中式细节 + + =骨子里的中国 7 中国元素——诚品建筑 流水中，倒映着王维的诗 体现人文关怀，契合客户的精神追求 8 关于建筑风格—— 这里，中式西式风格不是重点，但是，它必须色彩纯粹， / 线条简洁，沉稳而大气，含蓄不张扬，同时细节出众。 9 一、总体规划布局一、总体规划布局