青岛西海岸新区海洋与渔业局挂牌出让养殖用海海域使用权公告.DOCVIP

青岛西海岸新区海洋与渔业局 挂牌出让养殖用海海域使用权公告 （2018003） 根据《中华人民共和国海域使用管理办法》、《山东省海洋功能区划》（2011-2020年）、《青岛市黄岛区招标拍卖挂牌出让海域使用权办法》（青黄政发[2015]28号）、《山东省海洋牧场示范创建三年计划（2018-2020）》等规定，经青岛西海岸新区管委批准，我局决定以挂牌方式出让本宗养殖用海海域使用权。现将有关事项公告如下： 一、宗海基本情况及有关要求 宗海编号 2018003 海域面积 198.00公顷 宗海位置 位于风河入海口以东、青岛国际游艇会展中心码头以南海域 用海方式 开放式 养殖 用途 人工鱼礁9.6公顷、贝类底播188.4公顷 出让期限 5年 竞买 保证金 50万元 前期工作 费用 测绘费用2万元 挂牌 起始价 97元/年/亩 报纸公示费用0.5万元 海域使用论证、海域环评报告编制费及专家评审费25万元 环境影响补偿金 110.6949万元 增价幅度 2元/年/亩的整数倍 挂牌开始时间 2018年7月9日 挂牌截止时间 2018年7月19日 注：海域位置及界址详见宗海位置图、界址图； 前期工作费用包括需竞得人承担的测绘费用等 二、竞买条件 1、中华人民共和国公民、法人和其他组织。 2、拥有或租赁合法手续的岸基配套场地、码头。配套场地、码头距离拟出让海域中心点（东经120°631.08，北纬 35°518.68）原则不超过10公里；码头和港池需有旅游娱乐、旅游基础设施用海海域使用权证书；码头后方需有满足海洋牧场运营的配套场地，需有商业或建设用地土地证；需有岸基配套场地、码头主管部门相关批复文件（见《挂牌出让养殖海域海域使用权须知（2018003）》）。 3、若竞得人为非青岛西海岸新区注册地的法人和其他组织，还须自本宗海成交之日起30日内在青岛西海岸新区内成立独立法人资格公司（全资子公司），再由新公司与青岛西海岸新区海洋与渔业局签订《海域使用权出让合同变更协议》，方可作为海域使用权受让人办理不动产权登记进行开发经营。竞买人在报名时应在竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。 4、竞得人须自竞得该宗海域之日起三年内，按照省海洋与渔业厅《海洋牧场平台试点管理暂行办法》规定和要求，建设并投入运营主体面积不小于200平方米的沿海旅游平台，用于海洋牧场休闲体验。三年内不能实际投入运营的，该宗海域用海期限届满后，不予续期。 三、用海方式及用途 本宗海用海方式为开放式养殖用海和透水构筑物用海，用途为贝类底播和人工鱼礁。项目运营过程中，禁止采用破坏底栖生物生存环境的捕捞方式。 四、相关责任 竞买人有自行前往编号为2018003的出让海域踏勘的责任，一经递交竞买申请即为同意出让人规定的用海方式。出让人不承担竞买人在项目运营过程中出现的一切损失。 五、出让原则 在限定时间内按照价高者得原则确定竞得人。 六、出让文件取得 1、时间 2018年6月19日至2018年7月9日； 2、网络下载出让文件 到青岛国际海洋产权交易中心网站(青岛国际海洋产权交易中心HYPERLINK /（/）,“通知公告”中“最新通知”版块自行下载。 3、资格审查地点 青岛国际海洋产权交易中心（办公地点:西海岸新区峨眉山路396号光谷软件园47号楼207室） 七、挂牌出让时间及方式 1、公告时间：2018年6月20日至2018年7月9日； 2、挂牌时间：2018年7月10日至2018年7月19日； 3、报价截止时间为挂牌截止日的10:00。 4、方式：线上挂牌。详细流程，请参照《青岛西海岸新区海洋与渔业局挂牌出让养殖用海使用权须知（2018003）》。 5、挂牌地点：青岛国际海洋产权交易中心官网，网址： HYPERLINK /（/）。 八、资格确认 申请人可于2018年6月20日至2018年7月9日前（节假日除外）到海洋产权交易中心提交书面申请，缴纳竞买保证金的截止时间为2018年7月9日上午10：00（以银行实际到账时间为准）。 经审核，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，出让人于2018年7月9日15:00前向竞买人核发《海域使用权挂牌出让竞买资格确认书》，确认其竞买资格。 九、公告地址及网站 本公告在西海岸新区政务网（HYPERLINK ）、海洋产权交易中心网HYPERLINK /（/）及现场同时发布。 十、联系方式 出 让 人：西海岸新区海洋与渔业局 联系地址：西海岸新区水灵山路59号 承 办 人：青岛国际海洋产权交易中心 联系地址：西海岸新区峨眉山路396号光谷软件园47号楼202室 联系电话：053288182501 联 系 人：耿嘉诚、崔晓东 附件1、青岛西海岸新区渔业养殖用海（2018003）位置图； 2、青岛西海岸新区渔