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办公楼通风空调设计和施工控制重点 　　【摘 要】通风空调工程的设计与安装质量，直接影响到系统的运行效果。本文从通风空调的设计与施工质量，分析探讨监理人员从工程质量，进度. 投资，这三大控制目标进行控制，实现工程项目达到预期的目标。 　　【关键词】通风空调；设计与施工；监理控制；质量；进度；投资 　　某办公楼建设工程其功能主要是办公室，实验室和会议用房。建筑地下一层地上5层，总建筑面积为1.12万平米，空调系统设计采用变制冷剂流量直接蒸发式一拖多个空调系统。一拖多个空调按功能和楼层分区设置，室外机统一置于一层室外地面。空调系统设区域控制器，空调房间采用吊顶嵌入式四面出风室内机，汽流组织为止送上回，每层二台空调室外机和一台新风室外机，空调室外机和空调室内机采用合资品牌产品。本文从通风空调的设计与施工质量，进度和投资控制几个方面结合工程应用进行分析探讨。 　　1. 设计与施工质量控制 　　通风空调分部工程的施工安装质量优劣，直接影响到空调系统的运行效果。质量及监理工程师对施工的质量管理控制时，应贯彻预防为主与检验把关相结合的原则。由于影响工程质量的因素较多，但归纳起来仍然是： 人. 材料. 机械. 方法及环境，简称为4M1E因素。 　　（1）通风空调分项工程中质量控制工作必须以预防为主，过程控制及主动性控制，实施全方位全过程的有效控制措施，积极采取巡视. 旁站和平行检验等方法进行质量控制，要求施工方必须按照质量监控工作程序进行工作，例如末提交开工申请并得到现场监理工程师的审查，未经总监批准才能开工，未经监理工程师签署质量验收批并预以确认，不得进行下道工序，工程材料未经批准也不得使用等。 　　（2）工程开工前要组织图纸会审，在图纸会审前一周监理单位将建设业主，施工企业，材料设备供应企业对设计图纸发现的问题，汇总交给设计单位，图纸会审由施工企业将会议纪要认真整理，与会各方人员会签。对会审纪要中涉及设计变更的要按程序办理设计变更手绪，当纪要一旦得到各方确认，即成为施工和监理的依据。 　　（3）施工准备阶段，监理工程要做的工作是： 对施工企业资质的审查，施工组织设计和方案的审查，材料及构配件采购讨货的控制，施工机械配套的控制，分包单位资质的审查，设计交底与施工图纸的梭核对，严格开工程序的把关环节。同时对于监理还要针对通风空调分部工程的特点制定通风空调系统安装及调试的监理实施细则。配置所需的检测仪器和设备，并调整至良好状态，熟悉有关的检查方法和规程。 　　（4）施工安装过程的监理控制，监理在施工安装过程要做好以下的工作： 与施工技术人员协商确定质量控制点，督促施工单位做好作业技术及安全交底工作。对进场材料及构配件质量控制，重点是空调室外机及室内机的合资设备，要会同相关部门共同检验确认。施工机械设备，施工测量及计量器具的寸控制，施工现场人员组合及作业人员上岗资格的控制，见证取样送检材料的监控，工程量变更的控制，质量检查记录的监控，尤其是隐蔽工程验收的检查控制等。 　　（5）现场质量管理人员及监理，要认真做好施工质量的验收控制工作，在检查验收时当发现不合格现象，要在过程中得到纠正处理，否则影响后续检验批和相关分项工程的验收，掌握非正常情况产生不合格产品的处理程序和方法，通过返修和加固仍不能满足安全使用的要求的分项工程，不允许进行验收。 　　2. 工程进度控制 　　工程进度控制是监理工程师的监理三大控制目标之一，要想有效的控制工程进度，就必须对影响工程进度的有利因素和不利因素进行全面. 细致的分析和预测，要学会掌握动态控制原理，在进度计划的执行过程中，进行不断的检查和要求施工企业进行整改，这样才能保证工程进度得到有效控制。 　　（1）对设计施工图进行认真审查。设计图纸不完善或是深度不够，或是施工过程中业主提出室外机器摆放位置影响环境，或是因室内房间布置需要重新调整室外机分布等，会严重影响施工方案及施工工艺的正常实施，打破完善进度计划的实施，影响主要合资产品的订购及进场。因此，在施工前监理应尽快熟悉图纸，指出图中的问题及缺陷，需深化设计及补充得以完善，多于建设方沟通协商，尽量将一些可能出现变动的提早告诉甲方考虑，以兔在施工过程中进行变更。 　　（2）审查施工进度计划。通风空调施工企业在进场前，要求开工报审资料中要包括进度计划的报审，监理审查进度计划要求做到： 首先是与工程项目总进度计划相一致； 其次是有满足进度计划实施的人. 材料. 机械. 方法及环境和材料供应。施工单位进度计划审核确定之后，监理要编制监理进度计划，以确保施工企业进度控制目标的实现。 　　（3）施工阶段的进度计划控制。首先明确迸度计划中的关键线路，因空调室外机和室内机需要通过进口环节，时间比较长将是影响整个进度计划的关键，如此要求施工企业确认是否能按