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分析房地产工程项目质量控制系统设计和研究 　　摘要： 本文针对房地产工程项目质量控制系统设计与研究进行讨论，并得出一些意见和建议，希望对于房地产工程项目质量控制系统设计与研究有一定的帮助。 　　Abstract： This article discusses the design and research of real estate engineering project quality control system and comes up with some suggestions in hope of providing help for the design and research of real estate engineering project quality control system. 　　关键词： 房地产工程；项目质量控制；系统设计与研究 　　Key words： real estate engineering；project quality control；system design and research 　　中图分类号：TP311 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2013）27-0074-02 　　0 引言 　　现如今，我国为适应时代和社会的发展和进步，正在不断的改善房地产工程项目质量控制系统设计与研究。据可靠调查和研究，我国房地产经济正在逐渐增长，现在已经成功带动国民经济的发展。然而，住房乃是公民基本需求的重要一部分，即使目前的大量供应却仍然是供不应求的。所以，针对这种情况，我们必须加强房地产工程项目的质量和效率。由此可见，解决好房地产工程项目质量控制系统设计与研究问题极为重要。 　　1 房地产工程项目质量控制系统的现状 　　目前，针对现有的调查结果来看，房地产工程项目质量控制系统在整个房地产企业扩大再生产的过程中表现得极为重要。房地产工程项目质量控制系统主要包括：在建设施工之前做好质量保障规划、做好预算工作、在建设施工过程中保质保量等。房地产工程项目质量控制系统是一个大规模的建设项目，其中包括着冗杂的建设环节，这些环节环环相扣，一环掉链就会影响整体质量和效率。由此可见，要想真正做好房地产工程项目质量控制系统，还需要完善相关体制，细化责任制度以及保质保量的完成整个建筑施工任务。众所周知，房地产工程项目质量控制系统在整个市场中，收益是十分可观的。但是，我们也应该看到，房地产工程项目质量控制系统的唯一产物就是房产，这种特殊产品具有一定的特殊性质，例如投入大、历时长、更新换代慢等。由此可见，房地产工程项目质量控制系统中的质量问题必须要有严格的保证，这直接关系到人民的生命财产安全。房地产建筑团队在施工过程中，也存在着一些问题，主要表现在：过分逐利，对于建筑施工质量有所忽视；滥用建筑材料，造成不必要的浪费和污染；施工人员素质有待进一步提升等。 　　2 分析房地产工程项目质量控制系统设计与研究策略 　　现如今，我国在建立和健全房地产工程项目质量控制系统的过程中，主要可以细化为三个方面：第一，房地产工程项目质量控制系统与生俱来的质量控制系统问题。第二，非专业房地产建筑商的房地产工程项目质量控制系统问题。第三，国家和政府对于房地产工程项目质量控制系统的监管和控制问题。由此可见，关于房地产工程项目质量控制系统的设计与研究问题，我们应该按照上述的顺序和条理来实现，笔者经过一些列的研究和切身实践，得出如下解决策略： 　　2.1 大力引进外国先进设备 大力引进外国先进设备，对于房地产工程项目质量的控制是极为有利的，主要包括两个方面：第一，大力引进外国先进生产设备。自从我国成功成为WTO中的重要一员，国外的先进设备和技术的引进变得方便和快捷。为完善房地产工程项目质量控制系统，我国房地产生产企业应该因地制宜的大力引进外国先进设备，帮助建设施工单位保质保量的完成房地产建筑施工项目。第二，大力引进电子管理设备。这里笔者所说的电子管理设备就是指计算机等先进设备。在整个房地产工程项目质量控制系统中，建设环节一环扣这一环，十分繁琐而复杂。对于这些繁琐而复杂的工作任务，单单依靠人为处理也并不是不可以的，但是由于员工的素质参差不齐，工作上处理难免会出现失误，这对于房地产工程项目质量控制系统的控制设计和研究是极为不利的。 　　计算机等先进电子管理设备的引进主要有以下优势：①计算机等先进电子管理设备的引进可以帮助企业更好的管理建筑项目施工的进程，实现信息的畅通化。②计算机等先进电子管理设备有利于在意外状况时期，及时调整施工方案和进度。③计算机等先进电子管理设备在数据管理上存在着绝对优势。不同的电子设备都有相应的储存容量，电子计算机等先进电子设备可以长期储存大量的数据，并且相较于人工管理而言更加安